13248189 (JuK2miMs_diy) • Aktualizovaný: 02. 02. 2026 • 1. publikácia: 07. 11. 2025
Na predaj veľký pozemok s rodinným domom, 583.292 m2, obec Nemčiňany, okres Zlaté Moravce
Nemčiňany
Nemčiňany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
870,000 € 2486 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
350 m²
Plocha pozemku:
583,292 m²
Info
VŠEOBECNE:
Lokalita: obec Nemčiňany, časť Rohožnica, 15 km zo Zlatých Moraviec, 36 km z Nitry, 120 km z Bratislavy, 97 km z Banskej Bytrice
Účel využitia: na pozemku je starší rodinný dom so súpisným číslom, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu a malý záhradný domček
Sklon pozemku: rovinatý
Orientácia: na všetky svetové strany
POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE:
* prístup na pozemok po asfaltovej a sčasti spevnenej ceste
* pozemok sa nachádza na samote, cca 3 km od obce Nemčiňany-Rohožnica obklopený lesom, v blízkosti záhradkarskej oblasti
* rodinný dom sa nachádza na zastavanej ploche 4.642 m2, z toho zastavaná plocha domu je 350 m2, ďalšia zastavaná plocha okolo domu je 2.835 m2, záhrada o veľkosti 5.876 m2
* súčasťou predaja je vinica 4.365 m2, trvalý trávnatý porast 4.183 m2, orná pôda 332.089 m2 a les 229.302 m2
* váčšia časť pozemkov je parcela registra “C”, vinica 4365 m2 a časť ornej pôdy 129.851 m2 je parcela registra “E”
* celková plocha všetkých pozemkov je 583.292 m2 (58,32 hektárov)
INŽINIERSKE SIETE:
* na pozemku sa nachádza studňa
* Elektrina tam miomentálne nie je, možné ju riešiť generátorom, fotovoltaikou
* prístupová cesta na pozemok je obecná
Pozemky sú vhodné na farmárčenie, chov hospodárskych vzierat, chov koní, pestovanie rôznych plodín. Pozemky sú obkolesené lesom.
Je určený pre tých ktorý hľadajú bývanie na samote s výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí, napojenie na diaľnicu D1.
Cena: 870.000 EUR je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.
Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver.
Obhliadky a ďalšie informácie:
Alena Řezníčková
0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Lokalita: obec Nemčiňany, časť Rohožnica, 15 km zo Zlatých Moraviec, 36 km z Nitry, 120 km z Bratislavy, 97 km z Banskej Bytrice
Účel využitia: na pozemku je starší rodinný dom so súpisným číslom, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu a malý záhradný domček
Sklon pozemku: rovinatý
Orientácia: na všetky svetové strany
POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE:
* prístup na pozemok po asfaltovej a sčasti spevnenej ceste
* pozemok sa nachádza na samote, cca 3 km od obce Nemčiňany-Rohožnica obklopený lesom, v blízkosti záhradkarskej oblasti
* rodinný dom sa nachádza na zastavanej ploche 4.642 m2, z toho zastavaná plocha domu je 350 m2, ďalšia zastavaná plocha okolo domu je 2.835 m2, záhrada o veľkosti 5.876 m2
* súčasťou predaja je vinica 4.365 m2, trvalý trávnatý porast 4.183 m2, orná pôda 332.089 m2 a les 229.302 m2
* váčšia časť pozemkov je parcela registra “C”, vinica 4365 m2 a časť ornej pôdy 129.851 m2 je parcela registra “E”
* celková plocha všetkých pozemkov je 583.292 m2 (58,32 hektárov)
INŽINIERSKE SIETE:
* na pozemku sa nachádza studňa
* Elektrina tam miomentálne nie je, možné ju riešiť generátorom, fotovoltaikou
* prístupová cesta na pozemok je obecná
Pozemky sú vhodné na farmárčenie, chov hospodárskych vzierat, chov koní, pestovanie rôznych plodín. Pozemky sú obkolesené lesom.
Je určený pre tých ktorý hľadajú bývanie na samote s výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí, napojenie na diaľnicu D1.
Cena: 870.000 EUR je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.
Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver.
Obhliadky a ďalšie informácie:
Alena Řezníčková
0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Charakteristika
Úžitková plocha:
350 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
583,292 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Alena Řezníčková
Winners Reality09032111... zobraziť číslo
Winners Reality Slovakia, s.r.o.
Mlynské Nivy 73 • 82105, Bratislava Celá ponuka spoločnosti870,000 € 2486 €/m²
Kontakt na predajcu
Alena Řezníčková
Winners Reality09032111... zobraziť číslo
