(Ju4pTUcWxxv) • Aktualizovaný: 22. 10. 2025 • 1. publikácia: 29. 09. 2025
NA PREDAJ – VEĽKÝ DOM S PRIESTRANNÝM POZEMKOM V POHRONSKOM RUSKOVE
Hlavná
Pohronský Ruskov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
174,500 € 793 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
220 m²
Plocha pozemku:
2,387 m²
Info
Predstavujeme jedinečnú príležitosť vlastníctva priestranného domu v blízkosti centra obce Pohronský Ruskov! Táto nehnuteľnosť v tvare "U" kombinuje históriu, komfort bývania a možnosti podnikania.
Kľúčové vlastnosti:
• Veľký pozemok: 2 387 m² s krásnou záhradou, ovocnými stromami a oplotením.
• Dvojitý vstup: vstupná dvojkrídlová brána do dvora a brána s vrátkami k záhrade.
• Architektúra: predná časť postavená v roku 1945 (plná pálená tehla), zadná časť z roku 1998 (pálená tehla, hr. 450 mm). Celý objekt bol obnovený a nová je strešná krytina.
Dispozícia:
Predná časť (historická):
• Hlavná sála (predtým kostol)
• Vedľajší priestor, sklad, WC
• Laminované parkety, plastové okná s trojsklom
Zadná časť (bytová):
• Chodba, 3 samostatné miestnosti, kuchyňa, špajza
• Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, WC
• Podkrovná miestnosť s umývadlom, časť podpivničená (sklad a kotolňa)
• Podlahy: drevená parketa, keramická dlažba, PVC v kuchyni
Exteriér:
• Drevený prístrešok a samostatný drevený sklad
• Pozemok vhodný aj na podnikateľské účely alebo ubytovanie
• Drevený sklad za hlavnou stavbou
Technické vybavenie:
• Napojenie na plyn, elektriku, kanalizáciu a vlastnú studňu (priemer 1,2 m, hĺbka 12 m)
• Plynový kotol – ohrev vody a vykurovanie cez radiátory
Potenciál:
• Dom je vhodný na bývanie jednej alebo viacerých rodín, prípadne na podnikateľské účely (ubytovanie, kancelárie, atď.)
• Možnosť vytvoriť 2–3 samostatné ubytovacie jednotky
Cena: 174 500 EUR
Kontakt na obhliadku:
Pál Fazekas: +421 908 833 633
office@uniquereal.sk
Kľúčové vlastnosti:
• Veľký pozemok: 2 387 m² s krásnou záhradou, ovocnými stromami a oplotením.
• Dvojitý vstup: vstupná dvojkrídlová brána do dvora a brána s vrátkami k záhrade.
• Architektúra: predná časť postavená v roku 1945 (plná pálená tehla), zadná časť z roku 1998 (pálená tehla, hr. 450 mm). Celý objekt bol obnovený a nová je strešná krytina.
Dispozícia:
Predná časť (historická):
• Hlavná sála (predtým kostol)
• Vedľajší priestor, sklad, WC
• Laminované parkety, plastové okná s trojsklom
Zadná časť (bytová):
• Chodba, 3 samostatné miestnosti, kuchyňa, špajza
• Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, WC
• Podkrovná miestnosť s umývadlom, časť podpivničená (sklad a kotolňa)
• Podlahy: drevená parketa, keramická dlažba, PVC v kuchyni
Exteriér:
• Drevený prístrešok a samostatný drevený sklad
• Pozemok vhodný aj na podnikateľské účely alebo ubytovanie
• Drevený sklad za hlavnou stavbou
Technické vybavenie:
• Napojenie na plyn, elektriku, kanalizáciu a vlastnú studňu (priemer 1,2 m, hĺbka 12 m)
• Plynový kotol – ohrev vody a vykurovanie cez radiátory
Potenciál:
• Dom je vhodný na bývanie jednej alebo viacerých rodín, prípadne na podnikateľské účely (ubytovanie, kancelárie, atď.)
• Možnosť vytvoriť 2–3 samostatné ubytovacie jednotky
Cena: 174 500 EUR
Kontakt na obhliadku:
Pál Fazekas: +421 908 833 633
office@uniquereal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
220 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
1996
Rok kolaudácie:
2011
Rok poslednej rekonštrukcie:
1998
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
2,387 m²
Zastavaná plocha:
255 m²
Šírka pozemku:
17 m
Dĺžka pozemku:
149 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Pál Fazekas
UniQue Real, s.r.o.09088336... zobraziť číslo
UniQue Real, s.r.o.
M. R. Štefánika 34 • 94002, Nové Zámky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti174,500 € 793 €/m²
Kontakt na predajcu
Pál Fazekas
UniQue Real, s.r.o.09088336... zobraziť číslo
