(JuJ1ttxSImT) • Aktualizovaný: 08. 10. 2026 • 1. publikácia: 08. 10. 2026
Na predaj 3-izbový byt s loggiou, klimatizáciou a veľkou pivnicou – Komárno, 69 m²
Komárno
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
95,000 € 1377 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 69 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu typu Bauring s výťahom v Komárne.
Byt ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru a príjemné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Jeho prednosťou je klimatizácia, vlastný ohrev teplej vody, loggia s komorou a priestranná pivnica.
Dispozícia a vybavenie
Pri vstupe do bytu sa nachádza chodba s veľkou vstavanou šatníkovou skriňou. Kuchyňa je vybavená linkou vyrobenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Vďaka dispozičným úpravám vznikol priestor aj na samostatnú jedálenskú časť.
Obývacia izba poskytuje prístup na loggiu, ktorej súčasťou je praktická komora. Ďalšie dve samostatné izby disponujú úložnými priestormi. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaleta je samostatná.
Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované viaceré úpravy:
• plastové okná s vnútornými žalúziami
• nové podlahy a interiérové úpravy
• rekonštrukcia kúpeľne vrátane sanity a obkladov
• bezpečnostné vstupné dvere
• úpravy inžinierskych sietí, nové elektrické vedenia
• klimatizácia
• elektrický bojler zabezpečujúci vlastný ohrev teplej vody
Vykurovanie bytu je centrálne. Vlastný ohrev vody prispieva k priaznivým prevádzkovým nákladom.
Bytový dom a lokalita
Byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome s výťahom, ktorý spravuje spoločnosť Alternatíva. Orientácia bytu je na sever a juh.
Okolie bytového domu je udržiavané, s dostatkom zelene a možnosťami na oddych či prechádzky. V blízkosti sa nachádza Mŕtve rameno Váhu, parky a detské ihriská.
Každodenný život uľahčuje dostupnosť obchodov, školy, škôlky, lekárne aj autobusovej zastávky. Všetko potrebné je v pohodlnej pešej vzdialenosti.
Parkovanie je verejné, pričom priamo pri bytovom dome pribudli nové parkovacie miesta.
Hlavné prednosti nehnuteľnosti
• 3 samostatné obytné izby a jedálenská časť
• úžitková plocha 69 m²
• 1. poschodie s výťahom
• klimatizácia
• vlastný ohrev teplej vody
• loggia s praktickou komorou
• veľká pivnica
• dostatok vstavaných úložných priestorov
• zateplený bytový dom
• optický internet
• dobrá dostupnosť služieb a zelene
• možnosť okamžitého nasťahovania
Byt je vyprataný, pripravený pre nového majiteľa a k dispozícii ihneď.
Kontakt k obhliadke:
Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818
Byt ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru a príjemné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Jeho prednosťou je klimatizácia, vlastný ohrev teplej vody, loggia s komorou a priestranná pivnica.
Dispozícia a vybavenie
Pri vstupe do bytu sa nachádza chodba s veľkou vstavanou šatníkovou skriňou. Kuchyňa je vybavená linkou vyrobenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Vďaka dispozičným úpravám vznikol priestor aj na samostatnú jedálenskú časť.
Obývacia izba poskytuje prístup na loggiu, ktorej súčasťou je praktická komora. Ďalšie dve samostatné izby disponujú úložnými priestormi. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaleta je samostatná.
Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované viaceré úpravy:
• plastové okná s vnútornými žalúziami
• nové podlahy a interiérové úpravy
• rekonštrukcia kúpeľne vrátane sanity a obkladov
• bezpečnostné vstupné dvere
• úpravy inžinierskych sietí, nové elektrické vedenia
• klimatizácia
• elektrický bojler zabezpečujúci vlastný ohrev teplej vody
Vykurovanie bytu je centrálne. Vlastný ohrev vody prispieva k priaznivým prevádzkovým nákladom.
Bytový dom a lokalita
Byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome s výťahom, ktorý spravuje spoločnosť Alternatíva. Orientácia bytu je na sever a juh.
Okolie bytového domu je udržiavané, s dostatkom zelene a možnosťami na oddych či prechádzky. V blízkosti sa nachádza Mŕtve rameno Váhu, parky a detské ihriská.
Každodenný život uľahčuje dostupnosť obchodov, školy, škôlky, lekárne aj autobusovej zastávky. Všetko potrebné je v pohodlnej pešej vzdialenosti.
Parkovanie je verejné, pričom priamo pri bytovom dome pribudli nové parkovacie miesta.
Hlavné prednosti nehnuteľnosti
• 3 samostatné obytné izby a jedálenská časť
• úžitková plocha 69 m²
• 1. poschodie s výťahom
• klimatizácia
• vlastný ohrev teplej vody
• loggia s praktickou komorou
• veľká pivnica
• dostatok vstavaných úložných priestorov
• zateplený bytový dom
• optický internet
• dobrá dostupnosť služieb a zelene
• možnosť okamžitého nasťahovania
Byt je vyprataný, pripravený pre nového majiteľa a k dispozícii ihneď.
Kontakt k obhliadke:
Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818
Charakteristika
Úžitková plocha:
69 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severná, Južná
Počet izieb / miestností:
3
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Špajza, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Daniel Orvoš, Ing.
UniQue Real, s.r.o.09054228... zobraziť číslo
UniQue Real, s.r.o.
M. R. Štefánika 34 • 94002, Nové Zámky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti95,000 € 1377 €/m²
Kontakt na predajcu
Daniel Orvoš, Ing.
UniQue Real, s.r.o.09054228... zobraziť číslo
