(JuE5qWWWFUm) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 04. 04. 2025
Na predaj útulný dom s veľkým pozemkom 2 550 m2 | Malý Lipník | len 14 km od Starej Ľubovne
Prešovská
Stará Ľubovňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
119,790 € 1762 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Plocha pozemku:
2,550 m²
Info
Na predaj útulný dom po rekonštrukcii – ideálny pre pár alebo menšiu rodinu!
Hľadáte domov, kde si užijete pokoj prírody a zároveň budete mať všetko potrebné na dosah? Tento zrekonštruovaný 3-izbový dom (68 m²) ponúka komfortné bývanie v príjemnej obci len 13 minút od Starej Ľubovne.
Vkusná takmer kompletná rekonštrukcia, ktorá prebehla pred 3 rokmi.
Tento domček sa môže pýšiť tým, že ponúka obľúbenú variantu a tou je prepojenie kuchyne s obývačkou. Moderná obývačka a praktická kuchyňa na mieru spolu so stavanými spotrebičmi sú ideálnou kombináciou. Miestnosť je pripravená aj na väčšie návštevy, či večierky nakoľko má priestranných až 31 m2.
Nízke prevádzkové náklady vďaka kanadskej pece, ktorá perfektné dotvára atmosféru a dokáže zohriať celý dom na mnoho mnoho hodín.
Kanadská pec s dvojitým spaľovaním zostavená zo šamotových tehál je typ účinnej pece na drevo, ktorá spaľuje drevo vo dvoch fázach, aby dosiahla vyššiu účinnosť a nižšie emisie. Medzi hlavné výhody patrí vysoká účinnosť – (často až 75–85 %), menej dymu a emisií, úspora dreva, jednoduchá obsluha a čistenie.
V dome sa nachádza aj infra panel v obývačke a spálni. Smart bojler značky Ariston slúži pre úsporný ohrev vody.
V dome sa nachádzajú dve nepriechodné izby. Jednou z nich je spálňa (4,50 m x 2,80 m ). V tejto miestnosti sa nachádza aj infra panel, ktorý túto miestnosť zohrieva.
Druhou nepriechodnou izbou je detská izba, ktorú môžete využiť podľa potreby.
Francúzske okno, trojsklá a zateplenie polystyrénom (10 cm) je skvelou tepelnou izoláciou.
Podlaha je severská borovica. Pod podlahou je parozábrana, penové sklo a geotextilia. Podlaha je zároveň aj natretá prirodnym olejom a voskom, pre krajší lesk.
Strop je taktiež zateplený sklennou vatou z oboch strán (10 cm) a trámy ošetrené proti škodcom.
Bezpečnostné dvere vám zabezpečia pokojný spánok.
Veľký pozemok (2 555 m²) s množstvom možností!
Užite si priestor na relax, záhradkárčenie alebo rekreačné využitie. Dom je prvý v obci, takže máte len jedného suseda a veľa súkromia!
Mulfifunkčný pozemok Vám dáva mnoho príležitostí. Môžete si aj pristaviť a zväčšiť pôvodný domček do písmena L, prípadne postaviť altánok, garáž, terasu, čokoľvek, čo potrebujete alebo túžite mať.
Pre viac detailov, fotiek a informácii sa o tomto unikátnom domčeku dozviete tu :
https://fancyhomegroup.com/domin.../reality-dom-maly-lipnik/
Ste investor a chcete vedieť, prečo je tento domček ideálnou investíciou pre krátkodobý prenájom?
Kliknite tu a dozviete sa viac o tejto ponuke z pohľadu investície!
https://fancyhomegroup.com/.../reality-dom-maly-lipnik.../
Mesačné náklady sa pohybujú len na úrovni 140 € / mesačne aj s internetom.
Dom sa predáva zariadený - môžete sa ihneď nasťahovať.
Nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom, preto je možnosť financovania aj prostredníctvom hypotéky.
Ak sa vám tento domček páči a chceli by ste si ho prísť pozrieť aj osobne, neváhajte ma kontaktovať mailom, alebo telefonicky.
S pozdravom
Ing. Dominik Polančík
RK Fancy HOME s.r.o.
Hľadáte domov, kde si užijete pokoj prírody a zároveň budete mať všetko potrebné na dosah? Tento zrekonštruovaný 3-izbový dom (68 m²) ponúka komfortné bývanie v príjemnej obci len 13 minút od Starej Ľubovne.
Vkusná takmer kompletná rekonštrukcia, ktorá prebehla pred 3 rokmi.
Tento domček sa môže pýšiť tým, že ponúka obľúbenú variantu a tou je prepojenie kuchyne s obývačkou. Moderná obývačka a praktická kuchyňa na mieru spolu so stavanými spotrebičmi sú ideálnou kombináciou. Miestnosť je pripravená aj na väčšie návštevy, či večierky nakoľko má priestranných až 31 m2.
Nízke prevádzkové náklady vďaka kanadskej pece, ktorá perfektné dotvára atmosféru a dokáže zohriať celý dom na mnoho mnoho hodín.
Kanadská pec s dvojitým spaľovaním zostavená zo šamotových tehál je typ účinnej pece na drevo, ktorá spaľuje drevo vo dvoch fázach, aby dosiahla vyššiu účinnosť a nižšie emisie. Medzi hlavné výhody patrí vysoká účinnosť – (často až 75–85 %), menej dymu a emisií, úspora dreva, jednoduchá obsluha a čistenie.
V dome sa nachádza aj infra panel v obývačke a spálni. Smart bojler značky Ariston slúži pre úsporný ohrev vody.
V dome sa nachádzajú dve nepriechodné izby. Jednou z nich je spálňa (4,50 m x 2,80 m ). V tejto miestnosti sa nachádza aj infra panel, ktorý túto miestnosť zohrieva.
Druhou nepriechodnou izbou je detská izba, ktorú môžete využiť podľa potreby.
Francúzske okno, trojsklá a zateplenie polystyrénom (10 cm) je skvelou tepelnou izoláciou.
Podlaha je severská borovica. Pod podlahou je parozábrana, penové sklo a geotextilia. Podlaha je zároveň aj natretá prirodnym olejom a voskom, pre krajší lesk.
Strop je taktiež zateplený sklennou vatou z oboch strán (10 cm) a trámy ošetrené proti škodcom.
Bezpečnostné dvere vám zabezpečia pokojný spánok.
Veľký pozemok (2 555 m²) s množstvom možností!
Užite si priestor na relax, záhradkárčenie alebo rekreačné využitie. Dom je prvý v obci, takže máte len jedného suseda a veľa súkromia!
Mulfifunkčný pozemok Vám dáva mnoho príležitostí. Môžete si aj pristaviť a zväčšiť pôvodný domček do písmena L, prípadne postaviť altánok, garáž, terasu, čokoľvek, čo potrebujete alebo túžite mať.
Pre viac detailov, fotiek a informácii sa o tomto unikátnom domčeku dozviete tu :
https://fancyhomegroup.com/domin.../reality-dom-maly-lipnik/
Ste investor a chcete vedieť, prečo je tento domček ideálnou investíciou pre krátkodobý prenájom?
Kliknite tu a dozviete sa viac o tejto ponuke z pohľadu investície!
https://fancyhomegroup.com/.../reality-dom-maly-lipnik.../
Mesačné náklady sa pohybujú len na úrovni 140 € / mesačne aj s internetom.
Dom sa predáva zariadený - môžete sa ihneď nasťahovať.
Nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom, preto je možnosť financovania aj prostredníctvom hypotéky.
Ak sa vám tento domček páči a chceli by ste si ho prísť pozrieť aj osobne, neváhajte ma kontaktovať mailom, alebo telefonicky.
S pozdravom
Ing. Dominik Polančík
RK Fancy HOME s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
130 €
Rok výstavby:
1967
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Drevená, Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Žiariče, Krb
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
2,550 m²
Zastavaná plocha:
68 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Predzáhradka
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Dominik Polančík
Fancy HOME s.r.o.+4219481... zobraziť číslo
Fancy HOME s.r.o.
Karpatská 3256/15 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti119,790 € 1762 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Dominik Polančík
+4219481... zobraziť číslo
