(JuOf1bxd1h4) • Aktualizovaný: 02. 03. 2026 • 1. publikácia: 02. 03. 2026
Na predaj unikátna rodinná vila v prestížnej časti Zlatých Moraviec
M. Urbana
Zlaté Moravce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
345,000 € 1190 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
290 m²
Plocha pozemku:
900 m²
Info
Na predaj unikátna rodinná vila v prestížnej časti Zlatých Moraviec – len 20 minút od Nitry
Predstavujeme Vám mimoriadne priestrannú rodinnú vilu, ktorá svojím charakterom, nadštandardnou rozlohou a výnimočnou atmosférou patrí medzi nehnuteľnosti, aké sa na trhu objavujú len zriedka. Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Zlatých Moraviec, v tichej zástavbe rodinných domov s rýchlym prístupom ku všetkej občianskej vybavenosti.
Táto vila je ideálnou voľbou pre rodinu, viacgeneračné bývanie, alebo pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý súkromný priestor s množstvom funkčných miestností a neopakovateľnou atmosférou.
Výmera a priestorová veľkorysosť
• 290 m² nadzemnej obytnej plochy
• 170 m² plnohodnotných pivničných priestorov
• 46 m² celoročne využiteľnej zimnej záhrady
• celková zastavaná plocha až 460 m²
• rovinatý udržiavaný pozemok o výmere 9 árov
Dom po celé roky prechádzal postupnými úpravami, no s rešpektom k pôvodnej kvalite – zachované sú drevené dvojokná, poctivé stavebné materiály a predovšetkým majestátna mramorová hala z bieleho talianskeho mramoru, ktorá tvorí srdce celej vily.
Dispozícia a atmosféra domu
1. nadzemné podlažie – reprezentatívna denná zóna
Vstup do domu Vás zavedie do nádhernej, svetlom zaplavenej mramorovej haly s otvoreným schodiskom, ktorá okamžite navodí pocit luxusu a priestoru.
Z haly plynulo prechádzate do:
veľkej obývačky, ktorá ponúka množstvo priestoru pre celú rodinu
troch samostatných spální, ideálnych pre rodinu či hostí
kuchyne so samostatnou špajzou
kúpeľne so sprchovým kútom
samostatného WC
spojovacej chodby so schodiskom do pivničných priestorov
Celé poschodie pôsobí veľmi vzdušne, svetlo a elegantne – ideálne pre denný život rodiny.
2. nadzemné podlažie – veľkorysá nočná časť domu
Na poschodí sa nachádza ďalšia otvorená hala, ktorá môže slúžiť ako oddychová zóna, pracovňa alebo priestor na čítanie.
Dispozične poschodie ponúka:
štyri samostatné spálne
priechodnú izbu, ktorá funkčne prepojuje dve spálne (vhodné ako detská herňa, pracovňa, šatník alebo súkromná knižnica)
obývačku s priamym výstupom na balkón, s výhľadom na záhradu
samostatný sklad
kúpeľňu s vaňou a toaletou
Vďaka množstvu izieb poskytuje poschodie obrovskú flexibilitu pre viacgeneračné bývanie alebo pre rodiny s viacerými deťmi.
1. podzemné podlažie – plnohodnotná obytná úroveň s atmosférou vily
Dom je kompletne podpivničený a technicky aj funkčne nadštandardne riešený. Pôsobí ako ďalšie plnohodnotné podlažie domu.
Nájdete tu:
vstupný priestor so schodiskom
práčovňu
kuchyňu, ktorá umožňuje vytvoriť samostatnú obytnú jednotku
vináreň / spoločenskú miestnosť, ktorú ocení každý milovník atmosféry
halu s krbom – ideálny priestor na posedenia či rodinné oslavy
kotolňu
garáž s elektrickou bránou
Táto úroveň domu ponúka výborné možnosti pre relax, hobby aktivity, súkromnú prevádzku alebo ďalšie bývanie.
Exteriér – pokoj, priestor, príroda
Pozemok o výmere 9 árov je rovinatý, upravený a ponúka:
reprezentatívnu predzáhradku
veľkú záhradu so skleníkmi
množstvo priestoru na oddych, posedenie alebo dopestovanie úrody
zimnú záhradu (46 m²) s celoročným využitím
parkovanie priamo na pozemku aj mimo garáže
K dispozícii je vlastná studňa.
Lokalita s výbornou dostupnosťou
V pešej dostupnosti sa nachádza mestský úrad, potraviny, autobusové zastávky, stredné školy a kompletná občianska vybavenosť.
Zlaté Moravce sú zároveň skvelým bodom pre dochádzanie do Nitry (20 min) alebo do priemyselného parku.
Financovanie
K dispozícii je aktuálny znalecký posudok (2025), ktorý je akceptovaný všetkými bankami – ideálne pre financovanie hypotékou.
Zhrnutie
Táto vila predstavuje unikátnu príležitosť získať mimoriadne priestranný dom s nadčasovým charakterom, veľkým množstvom izieb, reprezentatívnymi spoločenskými priestormi a krásnou záhradou.
Vďaka svojej dispozícii, dvom krbom, zimnej záhrade a rozsiahlemu podpivničeniu tvorí harmonický celok – ideálny na rodinné, viacgeneračné či komfortné bývanie s dôrazom na súkromie.
Cena 345 000 eur
Kontakt 0901 777 690
Predstavujeme Vám mimoriadne priestrannú rodinnú vilu, ktorá svojím charakterom, nadštandardnou rozlohou a výnimočnou atmosférou patrí medzi nehnuteľnosti, aké sa na trhu objavujú len zriedka. Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Zlatých Moraviec, v tichej zástavbe rodinných domov s rýchlym prístupom ku všetkej občianskej vybavenosti.
Táto vila je ideálnou voľbou pre rodinu, viacgeneračné bývanie, alebo pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý súkromný priestor s množstvom funkčných miestností a neopakovateľnou atmosférou.
Výmera a priestorová veľkorysosť
• 290 m² nadzemnej obytnej plochy
• 170 m² plnohodnotných pivničných priestorov
• 46 m² celoročne využiteľnej zimnej záhrady
• celková zastavaná plocha až 460 m²
• rovinatý udržiavaný pozemok o výmere 9 árov
Dom po celé roky prechádzal postupnými úpravami, no s rešpektom k pôvodnej kvalite – zachované sú drevené dvojokná, poctivé stavebné materiály a predovšetkým majestátna mramorová hala z bieleho talianskeho mramoru, ktorá tvorí srdce celej vily.
Dispozícia a atmosféra domu
1. nadzemné podlažie – reprezentatívna denná zóna
Vstup do domu Vás zavedie do nádhernej, svetlom zaplavenej mramorovej haly s otvoreným schodiskom, ktorá okamžite navodí pocit luxusu a priestoru.
Z haly plynulo prechádzate do:
veľkej obývačky, ktorá ponúka množstvo priestoru pre celú rodinu
troch samostatných spální, ideálnych pre rodinu či hostí
kuchyne so samostatnou špajzou
kúpeľne so sprchovým kútom
samostatného WC
spojovacej chodby so schodiskom do pivničných priestorov
Celé poschodie pôsobí veľmi vzdušne, svetlo a elegantne – ideálne pre denný život rodiny.
2. nadzemné podlažie – veľkorysá nočná časť domu
Na poschodí sa nachádza ďalšia otvorená hala, ktorá môže slúžiť ako oddychová zóna, pracovňa alebo priestor na čítanie.
Dispozične poschodie ponúka:
štyri samostatné spálne
priechodnú izbu, ktorá funkčne prepojuje dve spálne (vhodné ako detská herňa, pracovňa, šatník alebo súkromná knižnica)
obývačku s priamym výstupom na balkón, s výhľadom na záhradu
samostatný sklad
kúpeľňu s vaňou a toaletou
Vďaka množstvu izieb poskytuje poschodie obrovskú flexibilitu pre viacgeneračné bývanie alebo pre rodiny s viacerými deťmi.
1. podzemné podlažie – plnohodnotná obytná úroveň s atmosférou vily
Dom je kompletne podpivničený a technicky aj funkčne nadštandardne riešený. Pôsobí ako ďalšie plnohodnotné podlažie domu.
Nájdete tu:
vstupný priestor so schodiskom
práčovňu
kuchyňu, ktorá umožňuje vytvoriť samostatnú obytnú jednotku
vináreň / spoločenskú miestnosť, ktorú ocení každý milovník atmosféry
halu s krbom – ideálny priestor na posedenia či rodinné oslavy
kotolňu
garáž s elektrickou bránou
Táto úroveň domu ponúka výborné možnosti pre relax, hobby aktivity, súkromnú prevádzku alebo ďalšie bývanie.
Exteriér – pokoj, priestor, príroda
Pozemok o výmere 9 árov je rovinatý, upravený a ponúka:
reprezentatívnu predzáhradku
veľkú záhradu so skleníkmi
množstvo priestoru na oddych, posedenie alebo dopestovanie úrody
zimnú záhradu (46 m²) s celoročným využitím
parkovanie priamo na pozemku aj mimo garáže
K dispozícii je vlastná studňa.
Lokalita s výbornou dostupnosťou
V pešej dostupnosti sa nachádza mestský úrad, potraviny, autobusové zastávky, stredné školy a kompletná občianska vybavenosť.
Zlaté Moravce sú zároveň skvelým bodom pre dochádzanie do Nitry (20 min) alebo do priemyselného parku.
Financovanie
K dispozícii je aktuálny znalecký posudok (2025), ktorý je akceptovaný všetkými bankami – ideálne pre financovanie hypotékou.
Zhrnutie
Táto vila predstavuje unikátnu príležitosť získať mimoriadne priestranný dom s nadčasovým charakterom, veľkým množstvom izieb, reprezentatívnymi spoločenskými priestormi a krásnou záhradou.
Vďaka svojej dispozícii, dvom krbom, zimnej záhrade a rozsiahlemu podpivničeniu tvorí harmonický celok – ideálny na rodinné, viacgeneračné či komfortné bývanie s dôrazom na súkromie.
Cena 345 000 eur
Kontakt 0901 777 690
Charakteristika
Úžitková plocha:
290 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1978
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
900 m²
Zastavaná plocha:
460 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jarmila Jankovičová
Ing. Jarmila Jankovičová09087672... zobraziť číslo
Ing. Jarmila Jankovičová
• 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti345,000 € 1190 €/m²
Kontakt na predajcu
Jarmila Jankovičová
Ing. Jarmila Jankovičová09087672... zobraziť číslo
