12078356 (JukWk9w502z) • Aktualizovaný: 21. 12. 2025 • 1. publikácia: 06. 11. 2025
Na predaj tradičná drevenica v Čiernom Balogu
Čierny Balog
Čierny Balog • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
47,500 € 475 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
298 m²
Info
Ponúkame na predaj pôvodnú dreveničku z roku 1904, ktorá si aj po viac ako sto rokoch zachovala svoj jedinečný charakter a atmosféru tradičného balockého bývania. Nachádza sa v pokojnej časti obce Čierny Balog na pozemku s celkovou výmerou 298 m². Je ideálna ako víkendová chalupa na oddych, romantické útočisko pre pár alebo menšiu rodinu, zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na krátkodobý prenájom pre turistov a milovníkov Horehronia a histórie. Prešla čiastočnou rekonštrukciou, pričom boli zachované pôvodné drevené prvky, ktoré jej dodávajú autentický vidiecky štýl. Táto drevenica je svedkom histórie regiónu Horehronie – ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, autenticitu a atmosféru tradičného slovenského vidieka.
Je potrebbé vedieť, že cez dvor prechádza prístupová cesta, ktorá slúži aj ako vstup pre susednú nehnuteľnosť.
Dispozícia:
1. NP vstupná chodba s dreveným schodišťom do podkrovia, obývacia izba s kuch. kútom, kúpeľňa (WC a sprchový kút, odkladací priestor/sklad s bojlerom)
Podkrovie: izby s rovnakou dispozíciou, ktoré je možné zobytniť
Na pozemku sa nachádza altánok s posedením a odkladacou uzamykateľnou časťou, ovocné stromy (čerešňa, jablone, hrušky) a ovocné kríky – červené a čierne ríbezle, maliny a egreše. Dvor pôsobí útulne a ponúka pokojné zázemie pre oddych alebo pestovanie.
Technické informácie:
konštrukcia: drevenica
strecha: plechová (pôvodná šindľová zachovaná pod plechom)
okná: pôvodné drevené
podlahy: palubové, vybrúsené a lakované
elektroinštalácia: medená
kúrenie: lokálne – kachle, komín zrenovovaný, vyvložkovaný
ohrev vody: bojler (elektrický)
voda: obecná
kanalizácia: napojená na verejnú kanalizáciu
Obec Čierny Balog patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Horehronia. Nachádza sa len pár minút od Brezna a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obecnú knižnicu, poštu, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie aj športoviská.
Čierny Balog je známy aj svojím bohatým kultúrnym a rekreačným zázemím. Priamo v obci sa nachádza Čiernohronská lesná železnica, Lesnícky skanzen vo Vydrove, množstvo turistických a cykloturistických trás a v zimných mesiacoch aj menšie lyžiarske stredisko.
Blízke okolie ponúka krásnu prírodu Národného parku Nízke Tatry, možnosť lyžovania v stredisku Chopok – Jasná alebo Ski Čierny Balog, ako aj relax pri vodnej nádrži Hriňová či na wellness pobytoch v Brezne a okolí.
Obec má zároveň výborné dopravné napojenie – do Brezna je to len približne 10 minút autom.
Úvodná fotografia je čiastočne ilustračná; vybrané prvky interiéru, napríklad posteľné prádlo, boli doplnené pomocou AI vizualizácie
Je potrebbé vedieť, že cez dvor prechádza prístupová cesta, ktorá slúži aj ako vstup pre susednú nehnuteľnosť.
Dispozícia:
1. NP vstupná chodba s dreveným schodišťom do podkrovia, obývacia izba s kuch. kútom, kúpeľňa (WC a sprchový kút, odkladací priestor/sklad s bojlerom)
Podkrovie: izby s rovnakou dispozíciou, ktoré je možné zobytniť
Na pozemku sa nachádza altánok s posedením a odkladacou uzamykateľnou časťou, ovocné stromy (čerešňa, jablone, hrušky) a ovocné kríky – červené a čierne ríbezle, maliny a egreše. Dvor pôsobí útulne a ponúka pokojné zázemie pre oddych alebo pestovanie.
Technické informácie:
konštrukcia: drevenica
strecha: plechová (pôvodná šindľová zachovaná pod plechom)
okná: pôvodné drevené
podlahy: palubové, vybrúsené a lakované
elektroinštalácia: medená
kúrenie: lokálne – kachle, komín zrenovovaný, vyvložkovaný
ohrev vody: bojler (elektrický)
voda: obecná
kanalizácia: napojená na verejnú kanalizáciu
Obec Čierny Balog patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Horehronia. Nachádza sa len pár minút od Brezna a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obecnú knižnicu, poštu, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie aj športoviská.
Čierny Balog je známy aj svojím bohatým kultúrnym a rekreačným zázemím. Priamo v obci sa nachádza Čiernohronská lesná železnica, Lesnícky skanzen vo Vydrove, množstvo turistických a cykloturistických trás a v zimných mesiacoch aj menšie lyžiarske stredisko.
Blízke okolie ponúka krásnu prírodu Národného parku Nízke Tatry, možnosť lyžovania v stredisku Chopok – Jasná alebo Ski Čierny Balog, ako aj relax pri vodnej nádrži Hriňová či na wellness pobytoch v Brezne a okolí.
Obec má zároveň výborné dopravné napojenie – do Brezna je to len približne 10 minút autom.
Úvodná fotografia je čiastočne ilustračná; vybrané prvky interiéru, napríklad posteľné prádlo, boli doplnené pomocou AI vizualizácie
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
1
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
298 m²
Zastavaná plocha:
80 m²
Vybavenie:
Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Kristína Maruškinová
Brezno reality, s.r.o.+4219188... zobraziť číslo
Brezno reality, s.r.o.
Potočná 1A • 97703, Brezno Celá ponuka spoločnosti47,500 € 475 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Kristína Maruškinová
Brezno reality, s.r.o.+4219188... zobraziť číslo
