Top Novinka 3D prehliadka

158 (Ju4_sx77-Ob) • Aktualizovaný: 02. 09. 2026 • 1. publikácia: 02. 09. 2026

Na predaj TEHLOVÝ Rodinný dom (150m2), PÔDORYSNE v tvare do “L” - IDEÁLNE pre vytvorenie ÁTRIA, na 1.306m2 pozemku, v obci Drienov, v strede medzi Prešovom a Košicami, po diaľnici

Name: Na predaj TEHLOVÝ Rodinný dom (150m2), PÔDORYSNE v tvare do “L” - IDEÁLNE pre vytvorenie ÁTRIA, na 1.306m2 pozemku, v obci Drienov, v strede medzi Prešovom a Košicami, po diaľnici
Brand: Reality.sk
SKU: Ju4_sx77-Ob
Price: 85970 EUR
Availability: InStock

Drienov • Slovensko

Ukázať na mape

85,970 € 573 €/m²

Základné informácie

Druh:

Rodinný dom

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

150 m²

Plocha pozemku:

0 m²

Info

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj TEHLOVÝ Rodinný dom (150m2), s veľkoryso PRIESTRANNÝMI izbami, PRESKLENOU VERANDOU (predsieňou), POLOZAPUSTENÝM suterénom a PÔDORYSNE v tvare do “L” - IDEÁLNE a zaujímavé DISPOZIČNÉ RIEŠENIE pre vytvorenie ÁTRIA - Rodinného DOMU S ÁTRIOM, či už REKONŠTRUKCIOU pôvodného domu alebo POSTAVENÍM NOVÉHO, moderného a architektonicky zaujímavého a úsporného ÁTRIOVÉHO Rodinného DOMU na jeho pôdoryse, s vlastnou STUDŇOU na zavlažovanie PREKRÁSNEJ rovinatej ZÁHRADY, na 1.306m2 pozemku, v obci Drienov, presne v strede medzi Prešovom a Košicami, vzdialený od nich len 15,9 km - 10 minút autom po diaľnici.

POZEMOK (1.306m2) = 13 árov
- KRÁSNE ROVINATÝ

• šírka pozemku - spredu od cesty - 21m (východná strana)
• šírka pozemku - vzadu od záhrady - 13m (západná strana)
• dĺžka pozemku - 93m

DOM:

• úžitková plocha 150,38m2
• konštrukcia: tehla
• krov: pálená škridľa
• Pôdorys domu v tvare “L”

• poskytuje ideálne a zaujímavé dispozičné riešenie PRE VYTVORENIE ÁTRIA - Rodinného domu s ÁTRIOM

či už rekonštrukciou pôvodného domu
• alebo postavením na jeho “L” pôdoryse nového, moderného a úsporného Rodinného domu
• centrálneho, preskleného vnútorného dvora, ktorý je zo všetkých alebo z väčšiny strán obklopený obytnými miestnosťami.
• Tento architektonický prvok pochádza z antického Ríma a slúži na privedenie prirodzeného svetla, čerstvého vzduchu a zelene priamo do centra dispozície domu pri zachovaní absolútneho súkromia pred okolitým svetom.

DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na svetové strany:

PRÍZEMIE:

• Obývačka: 23,94m2 (5,05m x 4,74m) - Východ

• veľká, priestranná

• Kuchyňa: 22,65m2 (5,09m x 4,45m) - Východ

• s keramickou, kachľovou pecou
• príjemné sálavé teplo

• Rodinná izba: 18,87m2 (4,24m x 4,45m) - Juh

• prepojená s kuchyňou a spálňou
• ale aj so samostatným vstupom z predsiene

• Spálňa: 14,24m2 (3,2m x 4,45m) - Juh

• prepojená s kuchyňou a spálňou
• ale aj so samostatným vstupom z predsiene

• Komora: 10,15m2 (2,28m x 4,45m) - Sever

• dostatok priestoru na odkladanie zaváranín a trvanlivých potravín

• Predsieň: 23,32m2 (11,32m x 2,06m) - Juh

• krásne presklený priestor
• poskytujúci vstup do každej z izieb domu

• Kúpeľňa: 7,09m2 (3,44m x 2,06m) - Východ

• veľkoryso priestranná
• so samostatným oknom a vetraním
• s vaňou aj sprchovým kútom

• WC: 1,91m2 (1,09m x 1,75m) - Juh

• samostatné

• Chodba: 4,82m2 (1,60m x 3,01m) - Juh

• rozdeľuje vstup do predsiene domu
• aj do polo zapusteného suterénu kotolne a skladu domu

POLOZAPUSTENÝ SUTERÉN:

• Sklad a kotolňa: 23,41m2 (4,96m x 4,72m) - Východ

• nachádza sa v polozapustenom suteréne
• s oknami do ulice
• možné využiť aj ako letnú kuchyňu alebo hobby miestnosť

Vykurovanie a ohrev teplej vody:

• ústredné teplovodné kúrenie radiátormi
• prostredníctvom kondenzačného kotla na zemný plyn Panther

• ktorý sa stará aj o ohrev teplej vody

• vodu možno ohrievať aj elektrickým bojlerom

• v dome je nainštalovaný aj kotol na pevné palivo

• v kuchyni je keramická kachľová pec

INŽINIERSKE SIETE:

• Elektrina
• Obecná voda
• Žumpa (možnosť predradiť čističku odpadových vôd a následne využívať žumpu už len na zavlažovanie záhrady)
• Vlastná studňa (zavlažovanie záhrady skoro zadarmo)
• Optický internet - je možné sa pripojiť (Antik, M.S.Profi, Powernet, ...)

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

• Materská škola, Základná škola
• Zdravotné stredisko
• Lekáreň
• Predajne potravín
• Reštauračné a pohostinské služby. Naproti cez ulicu je Pizzeria
• Pošta
• Hasičský zbor
• Detské ihrisko
• Futbalové ihrisko
• Cvičisko pre psov

LOKALITA:

• Obec Drienov
• ideálne bývanie pre jeho strategickú polohu - rýchla dostupnosť do krajských miest - Košíc a Prešova

• autom aj autobusom po diaľnici

• presne v strede medzi Prešovom a Košicami, vzdialený od nich len 15,9 km - 10 minút autom po diaľnici.

• leží na rozhraní Košickej kotliny a Slanských vrchov. Táto poloha ponúka skvelé možnosti na nenáročné prechádzky, ako aj na dlhšie cyklotúry spájajúce Prešov a Košice.

• Pešia turistika:

Trampská osada Malá Canada (Slanské vrchy), Obišovský hrad, Vyhliadka Jánošíkova bašta

• Cykloturistika:

• Drienov je strategickým bodom pre cyklistov, pretože leží v koridore medzi dvoma najväčšími mestami východu.

Medzinárodná cyklotrasa EuroVelo 11
• Cyklookruh Košice – Drienov – Sigord

Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne ukážem.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

150 m²

Stav nehnuteľnosti:

Pôvodný stav

Vlastníctvo:

Osobné

Rok výstavby:

1940

Typ konštrukcie:

Tehlová