13028652 (JubBvuCnOpt) • Aktualizovaný: 22. 12. 2025 • 1. publikácia: 22. 12. 2025
Na predaj rodinný dom - Ždiar, Vysoké Tatry
Ždiar
Ždiar • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
397,000 € 993 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
400 m²
Plocha pozemku:
1,176 m²
Info
EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ V SRDCI ŽDIARU – IDEÁLNA NA BÝVANIE AJ UBYTOVANIE
MICHAL PALKO z Reality s VAMI vám ponúka na predaj výnimočný trojpodlažný rodinný dom priamo v obci Ždiar, jednej z najvyhľadávanejších turistických lokalít na Slovensku. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie súkromného bývania a investície, keďže je už aktívne využívaná na krátkodobý prenájom a generuje stabilný výnos.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE
Rodinný dom má úžitkovú plochu približne 300 m², ku ktorej patrí aj kompletne prerobené podzemné podlažie o výmere 100 m². V roku 2022 prešla nehnuteľnosť kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu strechy, kompletné zateplenie, nové okná a dvere, novú elektroinštaláciu, vodoinštaláciu aj vykurovací systém. O vykurovanie sa stará plynový kotol, pričom v dome sa nachádza aj 300-litrový zásobník teplej vody.
Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn a má 10 m³ žumpu. Internet je samozrejmosťou. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pre 5 áut.
DISPOZÍCIA A AKTUÁLNE VYUŽITIE
Dispozične ide o veľmi premyslenú a flexibilnú nehnuteľnosť. Dom disponuje 8 izbami, 4 kúpeľňami s toaletou s možnosťou dobudovania ďalších dvoch kúpeľní, a jednou samostatnou toaletou.
Aktuálne sú v dome vybudované:
- dva dvojspálňové apartmány s vlastnou kúpeľňou,
- dva jednospálňové apartmány s vlastnou kúpeľňou,
- herňa pre deti,
- priestor s možnosťou dokončenia ďalšej izby, wellnessu alebo relax zóny,
- veľká spoločenská miestnosť s krbom, z ktorej je výstup na terasu,
- plnohodnotná kuchyňa a ďalšia príručná kuchyňa na poschodí.
Súčasťou domu je aj lyžiareň na odkladanie lyží a výstroja, tri sklady a dve technické miestnosti. K domu patrí terasa prístupná zo spoločenskej miestnosti, ako aj altánok s grilom a posedením, ktorý je ideálny pre hostí počas letnej aj zimnej sezóny.
LOKALITA
Ždiar patrí medzi najatraktívnejšie turistické obce na Slovensku, nachádza sa v Belianskych Tatrách a je celoročne vyhľadávaný domácimi aj zahraničnými návštevníkmi. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú lyžiarske strediská Strachan Ski Centrum, Bachledka Ski & Sun, Chodník korunami stromov, množstvo turistických a cyklistických trás, bežkárske trate a tradičná goralská kultúra. Lokalita má výbornú dostupnosť do Tatranskej Lomnice, Ždiaru aj Poľska.
BENEFITY
- vyhľadávaná turistická lokalita Ždiar
- kompletná rekonštrukcia v roku 2022
- funkčná investícia – nehnuteľnosť je prenajímaná od roku 2023
- 8 izieb + spoločenská miestnosť s krbom
- 4 kúpeľne s možnosťou rozšírenia
- dve kuchyne
- lyžiareň, sklady, technické miestnosti
- altánok, terasa, parkovanie pre 5 áut
- predaj kompletne zariadeného a vybaveného domu
Cena tejto nehnuteľnosti je 397.000 Eur. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje okamžite funkčný investičný projekt alebo ideálne rodinné sídlo v srdci Tatier, bez nutnosti ďalších investícií.
Michal Palko – CEO Reality s VAMI, akreditovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107
MICHAL PALKO z Reality s VAMI vám ponúka na predaj výnimočný trojpodlažný rodinný dom priamo v obci Ždiar, jednej z najvyhľadávanejších turistických lokalít na Slovensku. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie súkromného bývania a investície, keďže je už aktívne využívaná na krátkodobý prenájom a generuje stabilný výnos.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE
Rodinný dom má úžitkovú plochu približne 300 m², ku ktorej patrí aj kompletne prerobené podzemné podlažie o výmere 100 m². V roku 2022 prešla nehnuteľnosť kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu strechy, kompletné zateplenie, nové okná a dvere, novú elektroinštaláciu, vodoinštaláciu aj vykurovací systém. O vykurovanie sa stará plynový kotol, pričom v dome sa nachádza aj 300-litrový zásobník teplej vody.
Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn a má 10 m³ žumpu. Internet je samozrejmosťou. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pre 5 áut.
DISPOZÍCIA A AKTUÁLNE VYUŽITIE
Dispozične ide o veľmi premyslenú a flexibilnú nehnuteľnosť. Dom disponuje 8 izbami, 4 kúpeľňami s toaletou s možnosťou dobudovania ďalších dvoch kúpeľní, a jednou samostatnou toaletou.
Aktuálne sú v dome vybudované:
- dva dvojspálňové apartmány s vlastnou kúpeľňou,
- dva jednospálňové apartmány s vlastnou kúpeľňou,
- herňa pre deti,
- priestor s možnosťou dokončenia ďalšej izby, wellnessu alebo relax zóny,
- veľká spoločenská miestnosť s krbom, z ktorej je výstup na terasu,
- plnohodnotná kuchyňa a ďalšia príručná kuchyňa na poschodí.
Súčasťou domu je aj lyžiareň na odkladanie lyží a výstroja, tri sklady a dve technické miestnosti. K domu patrí terasa prístupná zo spoločenskej miestnosti, ako aj altánok s grilom a posedením, ktorý je ideálny pre hostí počas letnej aj zimnej sezóny.
LOKALITA
Ždiar patrí medzi najatraktívnejšie turistické obce na Slovensku, nachádza sa v Belianskych Tatrách a je celoročne vyhľadávaný domácimi aj zahraničnými návštevníkmi. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú lyžiarske strediská Strachan Ski Centrum, Bachledka Ski & Sun, Chodník korunami stromov, množstvo turistických a cyklistických trás, bežkárske trate a tradičná goralská kultúra. Lokalita má výbornú dostupnosť do Tatranskej Lomnice, Ždiaru aj Poľska.
BENEFITY
- vyhľadávaná turistická lokalita Ždiar
- kompletná rekonštrukcia v roku 2022
- funkčná investícia – nehnuteľnosť je prenajímaná od roku 2023
- 8 izieb + spoločenská miestnosť s krbom
- 4 kúpeľne s možnosťou rozšírenia
- dve kuchyne
- lyžiareň, sklady, technické miestnosti
- altánok, terasa, parkovanie pre 5 áut
- predaj kompletne zariadeného a vybaveného domu
Cena tejto nehnuteľnosti je 397.000 Eur. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje okamžite funkčný investičný projekt alebo ideálne rodinné sídlo v srdci Tatier, bez nutnosti ďalších investícií.
Michal Palko – CEO Reality s VAMI, akreditovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107
Charakteristika
Úžitková plocha:
400 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
8
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Plocha pozemku:
1,176 m²
Zastavaná plocha:
220 m²
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Špajza, Sklad
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Palko
Reality s VAMI II s. r. o.0914 700... zobraziť číslo
Reality s VAMI s.r.o.
Komenského 1111/29 • 040 01, Košice Celá ponuka spoločnosti397,000 € 993 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Palko
Reality s VAMI II s. r. o.0914 700... zobraziť číslo
