D219BD (Jus65ybFKFM) • Aktualizovaný: 04. 09. 2026 • 1. publikácia: 04. 09. 2026
Na Predaj : Rodinný dom za cenu bytu | Likavka |
Likavka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,000 € 939 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
180 m²
Plocha pozemku:
519 m²
Info
Na Predaj : Rodinný dom za cenu bytu | Likavka |
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Likavka, len pár minút od Ružomberka. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, chce sa nasťahovať a rekonštrukciu si realizovať postupne podľa vlastných predstáv.
Dom je podpivničený a má dve nadzemné podlažia.
Hlavné 1. NP je obývané a funkčné – nachádza sa tu veranda, chodba, samostatná kuchyňa s murovanou špajzou, veľká obývacia izba, spálňa, detská izba a zrekonštruovaná kúpeľňa. Na tomto podlaží sú plastové okná.
2. NP bolo v minulosti obývané a ponúka ďalšie 2izby a balkón do záhrady. V súčasnosti je pripravené na vypratanie a úpravu. V suteréne sa nachádzajú pivničné priestory a technická miestnosť.
Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu, vykurovanie je plynové. Nehnuteľnosť je dlhodobo nepretržite obývaná, no vzhľadom na svoj vek si už vyžaduje modernizáciu. Elektroinštalácia je pôvodná a počítať treba aj s výmenou strechy ( eternit)
Pozemok má celkovú výmeru 519 m², je oplotený a poskytuje dostatok priestoru na bežné rodinné využitie aj menšiu záhradku. Na dvore stojí veľká hospodárska budova – humno, využiteľná ako sklad, dielňa či s potenciálom vytvorenia garáže. Parkovanie je možné pri dome.
Likavka patrí medzi vyhľadávané lokality v tesnej blízkosti Ružomberka.
Hlavnou výhodou je pomer ceny a priestoru – za 169 000 € získate celý rodinný dom s dvoma obytnými podlažiami, suterénom, vlastným pozemkom a hospodárskou budovou za cenu porovnateľnú s 3izbovým bytom.
Poznámka k fotografiám: Fotografie interiéru boli upravené výhradne odstránením osobných a nepotrebných vecí z priestorov. Dispozícia, technický stav, povrchy a pevné súčasti nehnuteľnosti neboli menené. Dom je aktuálne v procese vypratávania a prípravy na predaj.
Cena: 169 000 €
Dom bude po dohode vyprataný a pripravený pre nového majiteľa.
Bianka Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenereality.sk
OVERENÉ REALITY – Spoľahlivý partner pri predaji vašej nehnuteľnosti
Predaj za maximálnu možnú cenu • Expresný výkup • Trhové ohodnotenie • Realitné poradenstvo
www.overenereality.sk
video nehnuteľnosti : youtu.be/WHxiCNFnbL0
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Likavka, len pár minút od Ružomberka. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, chce sa nasťahovať a rekonštrukciu si realizovať postupne podľa vlastných predstáv.
Dom je podpivničený a má dve nadzemné podlažia.
Hlavné 1. NP je obývané a funkčné – nachádza sa tu veranda, chodba, samostatná kuchyňa s murovanou špajzou, veľká obývacia izba, spálňa, detská izba a zrekonštruovaná kúpeľňa. Na tomto podlaží sú plastové okná.
2. NP bolo v minulosti obývané a ponúka ďalšie 2izby a balkón do záhrady. V súčasnosti je pripravené na vypratanie a úpravu. V suteréne sa nachádzajú pivničné priestory a technická miestnosť.
Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu, vykurovanie je plynové. Nehnuteľnosť je dlhodobo nepretržite obývaná, no vzhľadom na svoj vek si už vyžaduje modernizáciu. Elektroinštalácia je pôvodná a počítať treba aj s výmenou strechy ( eternit)
Pozemok má celkovú výmeru 519 m², je oplotený a poskytuje dostatok priestoru na bežné rodinné využitie aj menšiu záhradku. Na dvore stojí veľká hospodárska budova – humno, využiteľná ako sklad, dielňa či s potenciálom vytvorenia garáže. Parkovanie je možné pri dome.
Likavka patrí medzi vyhľadávané lokality v tesnej blízkosti Ružomberka.
Hlavnou výhodou je pomer ceny a priestoru – za 169 000 € získate celý rodinný dom s dvoma obytnými podlažiami, suterénom, vlastným pozemkom a hospodárskou budovou za cenu porovnateľnú s 3izbovým bytom.
Poznámka k fotografiám: Fotografie interiéru boli upravené výhradne odstránením osobných a nepotrebných vecí z priestorov. Dispozícia, technický stav, povrchy a pevné súčasti nehnuteľnosti neboli menené. Dom je aktuálne v procese vypratávania a prípravy na predaj.
Cena: 169 000 €
Dom bude po dohode vyprataný a pripravený pre nového majiteľa.
Bianka Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenereality.sk
OVERENÉ REALITY – Spoľahlivý partner pri predaji vašej nehnuteľnosti
Predaj za maximálnu možnú cenu • Expresný výkup • Trhové ohodnotenie • Realitné poradenstvo
www.overenereality.sk
video nehnuteľnosti : youtu.be/WHxiCNFnbL0
Charakteristika
Úžitková plocha:
180 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
519 m²
Zastavaná plocha:
131 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť
Doprava:
MHD, Cesta, Vlak
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bianka Dzurišová
OVERENÉ REALITY+421 905... zobraziť číslo
OVERENÉ REALITY
Kukučínova 22 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti169,000 € 939 €/m²
Kontakt na predajcu
Bianka Dzurišová
OVERENÉ REALITY+421 905... zobraziť číslo
