(JuUEyOs21Xz) • Aktualizovaný: 20. 08. 2026 • 1. publikácia: 20. 08. 2026
Na predaj rodinný dom v Smižanoch – lokalita Maša - Slovenský raj
Máša
Smižany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
165 m²
Plocha pozemku:
370 m²
Info
Ponúkame na predaj rodinný dom v atraktívnej lokalite Maša v Smižanoch v tesnej blízkosti Slovenského raja - strediska Čingov. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom.
Základné informácie
• pozemok: 370 m²
• 2 nadzemné podlažia, každé s výmerou 56 m² - samostatné apartmány
• celý dom je podpivničený
• súčasťou suterénu je garáž
• zastrešená priestranná terasa - 6 × 3 m
• horné podlažie disponuje dvomi balkónmi
• pred domom je vydláždené parkovisko pre 2–3 osobné autá
Exteriér
V zadnej časti pozemku sa nachádza príjemné zastrešené posedenie s vonkajším krbom, ideálne na relax, posedenie s rodinou či priateľmi. K dispozícii je tiež drevená kôlňa.
Kompletná rekonštrukcia v roku 2012
Dom prešiel v roku 2012 rozsiahlu rekonštrukciu, v rámci ktorej boli zrealizované:
• nový krov a nová strešná krytina Bramac
• zateplenie vonkajšej fasády
• kompletná výmena elektroinštalácie
• nové okná s izolačným trojsklom
• nové vchodové dvere
• výmena vodovodných rozvodov
• nové vykurovanie na zemný plyn
• nové vnútorné omietky
• interiérový krb na drevo
Inžinierske siete:
• elektrina
• zemný plyn
• obecný vodovod
• kanalizácia
• vŕtaná studňa
Zaujímavá investičná príležitosť
Dom je v súčasnosti využívaný na letný prenájom turistom. Je rozdelený na dva samostatné dvojizbové apartmány s kompletným vybavením, čo ponúka zaujímavý potenciál pre nového majiteľa – či už na pokračovanie v prenajímaní, alebo na vlastné bývanie.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vrátane nábytku a spotrebičov, takže je možné ju začať okamžite využívať bez potreby ďalších výrazných investícií.
Prečo práve tento dom?
kompletná rekonštrukcia
dve samostatné bytové jednotky / apartmány
možnosť okamžitého prenajímania
garáž a parkovanie pre 2–3 autá
vlastná studňa
terasa, dva balkóny a záhradné posedenie s krbom
predaj vrátane kompletného vybavenia
vhodné na bývanie aj ako investícia
Neváhajte a príďte si pozrieť túto zaujímavú nehnuteľnosť v Smižanoch – lokalita Maša.
Základné informácie
• pozemok: 370 m²
• 2 nadzemné podlažia, každé s výmerou 56 m² - samostatné apartmány
• celý dom je podpivničený
• súčasťou suterénu je garáž
• zastrešená priestranná terasa - 6 × 3 m
• horné podlažie disponuje dvomi balkónmi
• pred domom je vydláždené parkovisko pre 2–3 osobné autá
Exteriér
V zadnej časti pozemku sa nachádza príjemné zastrešené posedenie s vonkajším krbom, ideálne na relax, posedenie s rodinou či priateľmi. K dispozícii je tiež drevená kôlňa.
Kompletná rekonštrukcia v roku 2012
Dom prešiel v roku 2012 rozsiahlu rekonštrukciu, v rámci ktorej boli zrealizované:
• nový krov a nová strešná krytina Bramac
• zateplenie vonkajšej fasády
• kompletná výmena elektroinštalácie
• nové okná s izolačným trojsklom
• nové vchodové dvere
• výmena vodovodných rozvodov
• nové vykurovanie na zemný plyn
• nové vnútorné omietky
• interiérový krb na drevo
Inžinierske siete:
• elektrina
• zemný plyn
• obecný vodovod
• kanalizácia
• vŕtaná studňa
Zaujímavá investičná príležitosť
Dom je v súčasnosti využívaný na letný prenájom turistom. Je rozdelený na dva samostatné dvojizbové apartmány s kompletným vybavením, čo ponúka zaujímavý potenciál pre nového majiteľa – či už na pokračovanie v prenajímaní, alebo na vlastné bývanie.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vrátane nábytku a spotrebičov, takže je možné ju začať okamžite využívať bez potreby ďalších výrazných investícií.
Prečo práve tento dom?
kompletná rekonštrukcia
dve samostatné bytové jednotky / apartmány
možnosť okamžitého prenajímania
garáž a parkovanie pre 2–3 autá
vlastná studňa
terasa, dva balkóny a záhradné posedenie s krbom
predaj vrátane kompletného vybavenia
vhodné na bývanie aj ako investícia
Neváhajte a príďte si pozrieť túto zaujímavú nehnuteľnosť v Smižanoch – lokalita Maša.
Charakteristika
Úžitková plocha:
165 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok poslednej rekonštrukcie:
2012
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet balkónov:
2
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
370 m²
Zastavaná plocha:
80 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhrada, Krb, Altánok / posedenie, Úschovňa bicyklov, Práčovňa, Vonkajší krb
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
Doprava:
Cesta, MHD, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
AP real estate s.r.o.
AP real estate s.r.o.09056361... zobraziť číslo
AP real estate s.r.o.
Koceľova 1207/6 • 05201, Spišská Nová Ves (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
AP real estate s.r.o.
AP real estate s.r.o.09056361... zobraziť číslo
