3D008AH (Ju0XlNdI5-6) • Aktualizovaný: 08. 02. 2026 • 1. publikácia: 07. 02. 2026
NA PREDAJ: Rodinný dom s bazénom, veľkou terasou a zimnou záhradou – obec Hraň
Trnávska
Hraň • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
150,000 € 1240 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
121 m²
Plocha pozemku:
373 m²
Info
Bc. Alica Halászová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný samostatne stojaci rodinný dom, ktorý spája pokojné bývanie, komfort a súkromie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite obce Hraň, na vyhľadávanej Trnavskej ulici, ideálnej pre rodinný život.
Dom je prízemný, čiastočne podpivničený, situovaný na pozemku o výmere 374 m², so zastavanou plochou 121 m². Vďaka prakticky riešenej dispozícii a výbornému technickému stavu je okamžite obývateľný a vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie bez nutnosti ďalších investícií.
Dispozícia domu
• vstupná chodba
• tri samostatné izby
• kuchyňa
• kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
• malá technická miestnosť
Dom roku 2016 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a modernizáciou, ktorá výrazne zvýšila jeho technickú aj estetickú úroveň. V rámci rekonštrukcie bola kompletne vymenená strecha, pristavaný nový vstup a prístrešok.
Rekonštrukcia a vybavenie zahŕňajú:
• nové vnútorné keramické dlažby
• napínacie stropy s bodovým osvetlením
• klimatizáciu pre komfort počas letných mesiacov
• vonkajšie plastové rolety
• novú vstupnú bránu
• novú zámkovú dlažbu
• kuchynskú linku
• kúpeľňu so sprchovacím kútom, umývadlom a WC
Technické informácie:
• inžinierske siete: vodovod, elektrina, zemný plyn
• kanalizácia: žumpa
• vykurovanie: ústredné kúrenie s panelovými radiátormi, nový kotol
• možnosť krbu – prípojka na kozub je k dispozícii
Exteriér a benefity:
• bazén
• veľká zastrešená terasa
• malá zimná záhrada
• upravená a oplotená záhrada poskytujúca súkromie
• parkovanie priamo na pozemku
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
• výborný technický stav
• dom je suchý, bez vlhkosti
• svetlé a vzdušné miestnosti
• nízke mesačné náklady
• okamžite obývateľný
• predaj vrátane zariadenia
• bezproblémoví susedia
• vysporiadané vlastníctvo
Dopravná dostupnosť:
• autobusové spojenie Trebišov – Košice
• autobusová zastávka v blízkosti domu
Občianska vybavenosť obce Hraň:
• pošta, obecný úrad
• základná škola
• obecná sála
• sieť obchodov (potraviny do 3 minút)
• detské ihrisko
• kostol
• les a vodná nádrž v blízkosti (cca do 1 000 m) atrakciami sú blízka tokajská vínna cesta, zrúcaniny (Vinianský hrad,
Jasenov)
Tento dom ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie, kde si môžete vychutnať rannú kávu na terase a príjemné chvíle s rodinou v súkromí vlastnej záhrady.
Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím a poskytnem všetky doplňujúce informácie. Možná dohoda na cene pri vážnom záujme.
Dom je prízemný, čiastočne podpivničený, situovaný na pozemku o výmere 374 m², so zastavanou plochou 121 m². Vďaka prakticky riešenej dispozícii a výbornému technickému stavu je okamžite obývateľný a vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie bez nutnosti ďalších investícií.
Dispozícia domu
• vstupná chodba
• tri samostatné izby
• kuchyňa
• kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
• malá technická miestnosť
Dom roku 2016 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a modernizáciou, ktorá výrazne zvýšila jeho technickú aj estetickú úroveň. V rámci rekonštrukcie bola kompletne vymenená strecha, pristavaný nový vstup a prístrešok.
Rekonštrukcia a vybavenie zahŕňajú:
• nové vnútorné keramické dlažby
• napínacie stropy s bodovým osvetlením
• klimatizáciu pre komfort počas letných mesiacov
• vonkajšie plastové rolety
• novú vstupnú bránu
• novú zámkovú dlažbu
• kuchynskú linku
• kúpeľňu so sprchovacím kútom, umývadlom a WC
Technické informácie:
• inžinierske siete: vodovod, elektrina, zemný plyn
• kanalizácia: žumpa
• vykurovanie: ústredné kúrenie s panelovými radiátormi, nový kotol
• možnosť krbu – prípojka na kozub je k dispozícii
Exteriér a benefity:
• bazén
• veľká zastrešená terasa
• malá zimná záhrada
• upravená a oplotená záhrada poskytujúca súkromie
• parkovanie priamo na pozemku
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
• výborný technický stav
• dom je suchý, bez vlhkosti
• svetlé a vzdušné miestnosti
• nízke mesačné náklady
• okamžite obývateľný
• predaj vrátane zariadenia
• bezproblémoví susedia
• vysporiadané vlastníctvo
Dopravná dostupnosť:
• autobusové spojenie Trebišov – Košice
• autobusová zastávka v blízkosti domu
Občianska vybavenosť obce Hraň:
• pošta, obecný úrad
• základná škola
• obecná sála
• sieť obchodov (potraviny do 3 minút)
• detské ihrisko
• kostol
• les a vodná nádrž v blízkosti (cca do 1 000 m) atrakciami sú blízka tokajská vínna cesta, zrúcaniny (Vinianský hrad,
Jasenov)
Tento dom ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie, kde si môžete vychutnať rannú kávu na terase a príjemné chvíle s rodinou v súkromí vlastnej záhrady.
Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím a poskytnem všetky doplňujúce informácie. Možná dohoda na cene pri vážnom záujme.
Charakteristika
Úžitková plocha:
121 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1974
Rok poslednej rekonštrukcie:
2016
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
373 m²
Zastavaná plocha:
121 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Alica Halaszová
Rožňava09058226... zobraziť číslo
Eli real realitná kancelária
M. R. Štefánika 1 • 04801, Rožňava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti150,000 € 1240 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Alica Halaszová
Rožňava09058226... zobraziť číslo
