(JuENySVDGLT) • Aktualizovaný: 15. 12. 2025 • 1. publikácia: 15. 12. 2025
Na predaj rodinný dom Poprad-Matejovce, ul.Gorkého
Gorkého
Poprad • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
377,000 € 2793 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Plocha pozemku:
265 m²
Info
Nie každý hľadá hektáre trávy na kosenie. Niektorí hľadajú pohodlie, pokoj a domov, kde je každý meter využitý naplno.
Tento murovaný rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2014 – 2015 pričom kolaudovaný bol v roku 2019 a ponúka komfort moderného bývania v kombinácii s nízkymi mesačnými nákladmi a minimálnou starostlivosťou o pozemok.
Menší pozemok (265 m²) = viac času na život, menej starostí, žiadne nekonečné kosenie.
V dome zostáva nábytok vrátane zabudovaných kuchynských elektrospotrebičov - bývanie je pripravené na okamžité nasťahovanie.
Čím Vás dom presvedčí?
Úžitková plocha 135 m² – 5 izieb pre pohodlné rodinné bývanie
Kompletné napojenie na všetky siete (elektrina, voda, plyn)
Murovaný dom z tehly, zateplený 15 cm Nobasil
Hĺbková izolácia – suchý, stabilný a kvalitný dom
Strecha – škridla
Plastové 8-komorové okná, 3-sklo – ticho a tepelný komfort
Nové elektrické rozvody (230 V, pripravená 380 V prípojka)
Plynové vykurovanie – radiátory, v chodbe podlahové kúrenie
Teplá voda – elektrický bojler
Krbové kachle v obývačke – atmosféra skutočného domova
Vnútorné schodisko z tvrdého dreva
Káblový internet – Telekom
Dispozícia, ktorá dáva zmysel
5 izieb
2 kúpeľne
2 WC
Kuchyňa
Špajza
Pivnica
Dve terasy:
Južná terasa s výmerou cca 24 m² – priamo prepojená s kuchyňou, elegantne prekrytá elektrickou markízou, ktorá poskytuje komfortný tieň a príjemnú atmosféru na oddych aj stolovanie počas celého dňa.
Terasa nad garážou 15 m² (J/Z/S) – slnko počas celého dňa
Bezpečnosť a komfort
Garážová aj vstupná brána na diaľkové ovládanie
Kamerový systém
Videotelefón
Mesačné náklady: cca 150,- €
Úsporné bývanie bez kompromisov.
Všetky okná v dome sú vybavené diskrétne integrovanými sieťkami proti hmyzu, ktoré zabezpečujú komfortné vetranie bez neželaných návštev – praktický detail, ktorý spríjemní každodenné bývanie.
Pod schodiskom sa nachádza praktická pivnica s výmerou cca 6 m², ktorá je zároveň využívaná aj ako technická miestnosť – ideálne riešenie pre uskladnenie aj technické zázemie domu bez narušenia obytného priestoru.
V podkroví je k dispozícii praktický odkladací priestor, do ktorého sa vstupuje cez sklopné podkrovné schody – nenápadné riešenie, ktoré elegantne rozšíri úložné možnosti domu.
Pre koho je tento dom ideálny?
- pre rodinu, ktorá chce dom bez starostí
- pre ľudí, ktorí uprednostňujú komfort a terasy pred veľkou záhradou
- pre tých, čo sa chcú nasťahovať okamžite
Prečo práve Matejovce – a prečo konkrétne ulica Gorkého
Matejovce dnes prechádzajú výraznou premenou. Z pôvodne okrajovej časti Popradu sa stáva strategická lokalita s obrovským potenciálom do budúcna.
- Okamžité napojenie na diaľnicu
- Priemyselný park v bezprostrednej blízkosti – pracovné príležitosti, stabilita
- Výstavba nových nákupných centier priamo v Matejovciach
- Výborná dostupnosť do centra Popradu aj smerom na Tatry
To všetko sú faktory, ktoré majú jednoznačný vplyv na rast cien nehnuteľností v najbližších rokoch.
Ulica Gorkého – jedna z najlepších adries v Matejovciach. Nie všetky ulice sú rovnaké.
Ulica Gorkého patrí medzi najvyhľadávanejšie a najpokojnejšie časti Matejoviec – s rodinnými domami, stabilnými susedmi a príjemným rezidenčným charakterom.
Práve takéto mikrolokality si dlhodobo držia hodnotu a v čase rozvoja okolia rastú na cene najrýchlejšie.
Matejovce dnes nie sú o tom, aké boli kedysi. Sú o tom, aké budú zajtra.
Ak hľadáte dom, v ktorom sa žije ľahko a má výbornú atmosféru, ste na správnej adrese.
Stačí prísť, sadnúť si na terasu a pochopíte.
Tak kedy sa vidíme pri dome?
Tento murovaný rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2014 – 2015 pričom kolaudovaný bol v roku 2019 a ponúka komfort moderného bývania v kombinácii s nízkymi mesačnými nákladmi a minimálnou starostlivosťou o pozemok.
Menší pozemok (265 m²) = viac času na život, menej starostí, žiadne nekonečné kosenie.
V dome zostáva nábytok vrátane zabudovaných kuchynských elektrospotrebičov - bývanie je pripravené na okamžité nasťahovanie.
Čím Vás dom presvedčí?
Úžitková plocha 135 m² – 5 izieb pre pohodlné rodinné bývanie
Kompletné napojenie na všetky siete (elektrina, voda, plyn)
Murovaný dom z tehly, zateplený 15 cm Nobasil
Hĺbková izolácia – suchý, stabilný a kvalitný dom
Strecha – škridla
Plastové 8-komorové okná, 3-sklo – ticho a tepelný komfort
Nové elektrické rozvody (230 V, pripravená 380 V prípojka)
Plynové vykurovanie – radiátory, v chodbe podlahové kúrenie
Teplá voda – elektrický bojler
Krbové kachle v obývačke – atmosféra skutočného domova
Vnútorné schodisko z tvrdého dreva
Káblový internet – Telekom
Dispozícia, ktorá dáva zmysel
5 izieb
2 kúpeľne
2 WC
Kuchyňa
Špajza
Pivnica
Dve terasy:
Južná terasa s výmerou cca 24 m² – priamo prepojená s kuchyňou, elegantne prekrytá elektrickou markízou, ktorá poskytuje komfortný tieň a príjemnú atmosféru na oddych aj stolovanie počas celého dňa.
Terasa nad garážou 15 m² (J/Z/S) – slnko počas celého dňa
Bezpečnosť a komfort
Garážová aj vstupná brána na diaľkové ovládanie
Kamerový systém
Videotelefón
Mesačné náklady: cca 150,- €
Úsporné bývanie bez kompromisov.
Všetky okná v dome sú vybavené diskrétne integrovanými sieťkami proti hmyzu, ktoré zabezpečujú komfortné vetranie bez neželaných návštev – praktický detail, ktorý spríjemní každodenné bývanie.
Pod schodiskom sa nachádza praktická pivnica s výmerou cca 6 m², ktorá je zároveň využívaná aj ako technická miestnosť – ideálne riešenie pre uskladnenie aj technické zázemie domu bez narušenia obytného priestoru.
V podkroví je k dispozícii praktický odkladací priestor, do ktorého sa vstupuje cez sklopné podkrovné schody – nenápadné riešenie, ktoré elegantne rozšíri úložné možnosti domu.
Pre koho je tento dom ideálny?
- pre rodinu, ktorá chce dom bez starostí
- pre ľudí, ktorí uprednostňujú komfort a terasy pred veľkou záhradou
- pre tých, čo sa chcú nasťahovať okamžite
Prečo práve Matejovce – a prečo konkrétne ulica Gorkého
Matejovce dnes prechádzajú výraznou premenou. Z pôvodne okrajovej časti Popradu sa stáva strategická lokalita s obrovským potenciálom do budúcna.
- Okamžité napojenie na diaľnicu
- Priemyselný park v bezprostrednej blízkosti – pracovné príležitosti, stabilita
- Výstavba nových nákupných centier priamo v Matejovciach
- Výborná dostupnosť do centra Popradu aj smerom na Tatry
To všetko sú faktory, ktoré majú jednoznačný vplyv na rast cien nehnuteľností v najbližších rokoch.
Ulica Gorkého – jedna z najlepších adries v Matejovciach. Nie všetky ulice sú rovnaké.
Ulica Gorkého patrí medzi najvyhľadávanejšie a najpokojnejšie časti Matejoviec – s rodinnými domami, stabilnými susedmi a príjemným rezidenčným charakterom.
Práve takéto mikrolokality si dlhodobo držia hodnotu a v čase rozvoja okolia rastú na cene najrýchlejšie.
Matejovce dnes nie sú o tom, aké boli kedysi. Sú o tom, aké budú zajtra.
Ak hľadáte dom, v ktorom sa žije ľahko a má výbornú atmosféru, ste na správnej adrese.
Stačí prísť, sadnúť si na terasu a pochopíte.
Tak kedy sa vidíme pri dome?
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
150 €
Rok výstavby:
2013
Rok kolaudácie:
2019
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Terás:
2
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Energetický certifikát - vykurovanie:
A
Vykurovanie:
Krb, Podlahové, Lokálne
Plocha pozemku:
265 m²
Zastavaná plocha:
109 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Kamerový systém, Videovrátnik
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Letisko, MHD, Cesta, Vlak
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gabriela Breslerová
DLUGO reality09053397... zobraziť číslo
DLUGO reality
Mnoheľova 14/837 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti377,000 € 2793 €/m²
Kontakt na predajcu
Gabriela Breslerová
DLUGO reality09053397... zobraziť číslo
