0006 (JuhReKTTEUS) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 27. 03. 2026
Na predaj rodinný dom-Nižná Šebastová, Prešov
Rybárska
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 € 0 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
78 m²
Plocha pozemku:
800 m²
Info
Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Nižná Šebastová, ktorý ponúka široké možnosti využitia – ideálne riešenie na bývanie aj investíciu.
https://youtu.be/m8Tk0t6TMPo?is=XIcfXPzN31KVHm5D
Nehnuteľnosť je trojpodlažná a svojím dispozičným riešením ponúka až tri samostatné bytové jednotky, čo z nej robí výbornú príležitosť na prenájom alebo viacgeneračné bývanie.
Nachádza sa na pozemku o výmere 800 m2, pričom zastavaná plocha domu je 131 m2.
K domu prislúcha 6 parkovacích miest čiže 2 pre každú bytovú jednotku.
📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
typ: rodinný dom
počet podlaží: 3
možnosť: 3 samostatné bytové jednotky každá o výmere 131 m2.
lokalita: Nižná Šebastová – Prešov
DISPOZÍCIA
Dom je rozdelený na tri podlažia, pričom každé podlažie je možné upraviť ako samostatnú bytovú jednotku s vlastným zázemím.
Prízemie: vchod čelne z predu, 3 x izba, obývačka, kuchyňa, komora, WC a kúpeľňa
1. poschodie: vchod vzadu z prava s dispozíciou a metrážou totožnou s prízemím,
2, poschodie: vchod zľava od záhrady, 2 x izba, kuchyňa s halou a špajz
Táto dispozícia poskytuje flexibilitu – ideálne pre viacgeneračné bývanie
Pri aktuálnych výškach úrokových sadzieb je prenájom jednotlivých bytov, v súčastnej dobe výhodný s potencionálnym výnosom 2400-, eur mesačne za všetky 3 bytové jednotky vrátane súkromného parkoviska najlepšou investíciou.
kombináciu bývania a podnikania
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia
vykurovanie: samostatne v každej bytovej jednotke (plynový kotol)
stav nehnuteľnosti: udržiavaný
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
výborná lokalita v rámci Prešova
možnosť rozdelenia na 3 bytové jednotky
ideálne ako investícia (prenájom)
vhodné aj pre väčšiu rodinu
dobrá dostupnosť do centra mesta
📞 REALITNÝ ŠPECIALISTA
Július Čepela
📱 +421 903 798 138
📧 julius.cepela@realitneocko.sk
Prečo si vybrať práve Realitné Očko?
Sme lokálni odborníci s individuálnym prístupom ku každému klientovi. Zabezpečujeme kompletný servis od obhliadky až po právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti bez starostí.
👉 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
⚠️ Upozornenie:
Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné služby.
https://youtu.be/m8Tk0t6TMPo?is=XIcfXPzN31KVHm5D
Nehnuteľnosť je trojpodlažná a svojím dispozičným riešením ponúka až tri samostatné bytové jednotky, čo z nej robí výbornú príležitosť na prenájom alebo viacgeneračné bývanie.
Nachádza sa na pozemku o výmere 800 m2, pričom zastavaná plocha domu je 131 m2.
K domu prislúcha 6 parkovacích miest čiže 2 pre každú bytovú jednotku.
📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
typ: rodinný dom
počet podlaží: 3
možnosť: 3 samostatné bytové jednotky každá o výmere 131 m2.
lokalita: Nižná Šebastová – Prešov
DISPOZÍCIA
Dom je rozdelený na tri podlažia, pričom každé podlažie je možné upraviť ako samostatnú bytovú jednotku s vlastným zázemím.
Prízemie: vchod čelne z predu, 3 x izba, obývačka, kuchyňa, komora, WC a kúpeľňa
1. poschodie: vchod vzadu z prava s dispozíciou a metrážou totožnou s prízemím,
2, poschodie: vchod zľava od záhrady, 2 x izba, kuchyňa s halou a špajz
Táto dispozícia poskytuje flexibilitu – ideálne pre viacgeneračné bývanie
Pri aktuálnych výškach úrokových sadzieb je prenájom jednotlivých bytov, v súčastnej dobe výhodný s potencionálnym výnosom 2400-, eur mesačne za všetky 3 bytové jednotky vrátane súkromného parkoviska najlepšou investíciou.
kombináciu bývania a podnikania
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia
vykurovanie: samostatne v každej bytovej jednotke (plynový kotol)
stav nehnuteľnosti: udržiavaný
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
výborná lokalita v rámci Prešova
možnosť rozdelenia na 3 bytové jednotky
ideálne ako investícia (prenájom)
vhodné aj pre väčšiu rodinu
dobrá dostupnosť do centra mesta
📞 REALITNÝ ŠPECIALISTA
Július Čepela
📱 +421 903 798 138
📧 julius.cepela@realitneocko.sk
Prečo si vybrať práve Realitné Očko?
Sme lokálni odborníci s individuálnym prístupom ku každému klientovi. Zabezpečujeme kompletný servis od obhliadky až po právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti bez starostí.
👉 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
⚠️ Upozornenie:
Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné služby.
Charakteristika
Úžitková plocha:
78 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
30 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Žiariče
Plocha pozemku:
800 m²
Zastavaná plocha:
131 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Špajza
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Káblová TV, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Július Čepela
Realitní makléri SR0903 798... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti1 € 0 €/m²
Kontakt na predajcu
Július Čepela
Realitní makléri SR0903 798... zobraziť číslo
