1112 (JulxvefSRfm) • Aktualizovaný: 06. 08. 2026 • 1. publikácia: 09. 06. 2026
Na Predaj, Rodinný dom, Hrochoť 200 m2 NOVÁ CENA
Hlavná 555
Hrochoť • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
69,900 € 241 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
290 m²
Plocha pozemku:
321 m²
Info
Rodinný dom – Hrochoť | NOVÁ CENA 69 900 €
SMART Reality Service – Ing. Marek Rojík Vám ponúka na predaj rodinný dom so súpisným číslom v obci Hrochoť, situovaný na pozemku s celkovou výmerou 321 m².
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a ponúka dve možnosti budúceho využitia – kompletnú rekonštrukciu existujúceho domu alebo jeho sanáciu a realizáciu nového rodinného domu.
Hlavnou výhodou ponuky je existujúca stavba so súpisným číslom, napojenie na inžinierske siete a zaujímavý potenciál vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.
Aktuálna ponuková cena je 69 900 €, pričom hodnota nehnuteľnosti stanovená znaleckým posudkom je 76 000 €.
Základné informácie
výmera pozemku: 321 m²
zastavaná plocha: 120 m²
úžitková plocha domu: približne 200 m²
podkrovie / povala: približne 90 m²
rodinný dom so súpisným číslom
elektrina
obecný vodovod
kanalizácia
vlastná studňa
prístup po asfaltovej komunikácii
nehnuteľnosť je bez tiarch
pozemok je právne vysporiadaný
znalecký posudok: 76 000 €
Potenciál nehnuteľnosti
Dom disponuje tromi podlažiami a obytná časť ponúka približne 200 m² úžitkovej plochy.
Ďalším benefitom je rozsiahle podkrovie s výmerou približne 90 m². V súčasnosti nie je využívané, po rekonštrukcii však môže vytvoriť priestor pre ďalšie obytné miestnosti, pracovňu, ateliér, herňu alebo samostatnú oddychovú zónu.
Existujúce napojenie na základné inžinierske siete a legálna stavba so súpisným číslom vytvárajú dobrý základ pre rozsiahlu rekonštrukciu a modernizáciu podľa súčasných štandardov bývania.
Alternatívou je odstránenie pôvodnej stavby a využitie pozemku na výstavbu nového rodinného domu.
Lokalita
Hrochoť je vyhľadávaná najmä záujemcami, ktorí uprednostňujú pokojné vidiecke bývanie, blízkosť prírody a zároveň dobrú dostupnosť do mesta.
Dostupnosť autom je približne:
Zvolen – 20 minút
Banská Bystrica – 25 minút
Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku a aktívny oddych. Kombinácia prírody, pokojného prostredia a dostupnosti Zvolena a Banskej Bystrice robí z Hrochote príjemné miesto na trvalé rodinné bývanie.
Názor makléra
Táto nehnuteľnosť nie je určená pre záujemcu, ktorý hľadá dom na okamžité nasťahovanie. Je určená pre niekoho, kto vidí potenciál a chce si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv.
Za najväčšie výhody považujem existujúcu zastavanosť, súpisné číslo, napojenie na inžinierske siete, približne 200 m² úžitkovej plochy a ďalších približne 90 m² podkrovného priestoru.
Zaujímavým argumentom je aj samotná cena. Znaleckým posudkom bola hodnota nehnuteľnosti stanovená na 76 000 €, pričom aktuálna ponuková cena je 69 900 €. Nehnuteľnosť je teda ponúkaná o 6 100 € pod hodnotou stanovenou znalcom.
Po kvalitnej rekonštrukcii tu môže vzniknúť priestranný rodinný dom v pokojnom prostredí s veľmi dobrou dostupnosťou do Zvolena aj Banskej Bystrice.
NOVÁ CENA: 69 900 €
Hodnota podľa znaleckého posudku: 76 000 €
SMART Reality Service
Ing. Marek Rojík
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať.
Naša hypotekárna špecialistka Vám bezplatne vybaví najvýhodnejší úver.
SMART Reality Service – Ing. Marek Rojík Vám ponúka na predaj rodinný dom so súpisným číslom v obci Hrochoť, situovaný na pozemku s celkovou výmerou 321 m².
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a ponúka dve možnosti budúceho využitia – kompletnú rekonštrukciu existujúceho domu alebo jeho sanáciu a realizáciu nového rodinného domu.
Hlavnou výhodou ponuky je existujúca stavba so súpisným číslom, napojenie na inžinierske siete a zaujímavý potenciál vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.
Aktuálna ponuková cena je 69 900 €, pričom hodnota nehnuteľnosti stanovená znaleckým posudkom je 76 000 €.
Základné informácie
výmera pozemku: 321 m²
zastavaná plocha: 120 m²
úžitková plocha domu: približne 200 m²
podkrovie / povala: približne 90 m²
rodinný dom so súpisným číslom
elektrina
obecný vodovod
kanalizácia
vlastná studňa
prístup po asfaltovej komunikácii
nehnuteľnosť je bez tiarch
pozemok je právne vysporiadaný
znalecký posudok: 76 000 €
Potenciál nehnuteľnosti
Dom disponuje tromi podlažiami a obytná časť ponúka približne 200 m² úžitkovej plochy.
Ďalším benefitom je rozsiahle podkrovie s výmerou približne 90 m². V súčasnosti nie je využívané, po rekonštrukcii však môže vytvoriť priestor pre ďalšie obytné miestnosti, pracovňu, ateliér, herňu alebo samostatnú oddychovú zónu.
Existujúce napojenie na základné inžinierske siete a legálna stavba so súpisným číslom vytvárajú dobrý základ pre rozsiahlu rekonštrukciu a modernizáciu podľa súčasných štandardov bývania.
Alternatívou je odstránenie pôvodnej stavby a využitie pozemku na výstavbu nového rodinného domu.
Lokalita
Hrochoť je vyhľadávaná najmä záujemcami, ktorí uprednostňujú pokojné vidiecke bývanie, blízkosť prírody a zároveň dobrú dostupnosť do mesta.
Dostupnosť autom je približne:
Zvolen – 20 minút
Banská Bystrica – 25 minút
Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku a aktívny oddych. Kombinácia prírody, pokojného prostredia a dostupnosti Zvolena a Banskej Bystrice robí z Hrochote príjemné miesto na trvalé rodinné bývanie.
Názor makléra
Táto nehnuteľnosť nie je určená pre záujemcu, ktorý hľadá dom na okamžité nasťahovanie. Je určená pre niekoho, kto vidí potenciál a chce si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv.
Za najväčšie výhody považujem existujúcu zastavanosť, súpisné číslo, napojenie na inžinierske siete, približne 200 m² úžitkovej plochy a ďalších približne 90 m² podkrovného priestoru.
Zaujímavým argumentom je aj samotná cena. Znaleckým posudkom bola hodnota nehnuteľnosti stanovená na 76 000 €, pričom aktuálna ponuková cena je 69 900 €. Nehnuteľnosť je teda ponúkaná o 6 100 € pod hodnotou stanovenou znalcom.
Po kvalitnej rekonštrukcii tu môže vzniknúť priestranný rodinný dom v pokojnom prostredí s veľmi dobrou dostupnosťou do Zvolena aj Banskej Bystrice.
NOVÁ CENA: 69 900 €
Hodnota podľa znaleckého posudku: 76 000 €
SMART Reality Service
Ing. Marek Rojík
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať.
Naša hypotekárna špecialistka Vám bezplatne vybaví najvýhodnejší úver.
Charakteristika
Úžitková plocha:
290 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
8 m²
Plocha predzáhradky:
20 m²
Plocha pozemku:
321 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Marek Rojík - Smart Reality Service - Smart
Smart Reality Service09033592... zobraziť číslo
Smart Reality Service
Špania Dolina 188 • 97401, Špania Dolina Celá ponuka spoločnosti69,900 € 241 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Marek Rojík - Smart Reality Service - Smart
Smart Reality Service09033592... zobraziť číslo
