129711 (Ju_qpWZVT0V) • Aktualizovaný: 21. 01. 2026 • 1. publikácia: 21. 01. 2026
Na predaj RD na pozemku 560 m², Paňa okres Nitra
Nevyplnená
Paňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
105,000 € 913 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
115 m²
Plocha pozemku:
560 m²
Info
Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 560 m² a podielom 100 m² na súkromnej prístupovej ceste. Predmetom predaja je samotný pozemok, platné stavebné povolenie a vyhotovenie zastrešenej hrubej stavby podľa projektu Laguna 431Z.
Popis projektu Laguna 431Z:
Projekt Laguna 431Z je moderný prízemný bungalov navrhnutý pre pohodlné bývanie štvorčlennej rodiny. Dispozične ponúka praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť – denná časť pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, ktoré sú prepojené s terasou veľkými presklenými dverami. V nočnej časti sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti.
Bungalov vyniká jednoduchou, ale vkusnou architektúrou so sedlovou strechou a elegantnými detailmi fasády, ktoré zapadnú do každého prostredia. Projekt je koncipovaný ako nízkoenergetický dom s dôrazom na úsporu energií a možnosťou realizácie rôznych úprav podľa potrieb budúcich majiteľov. Samozrejmosťou je dostatok úložných priestorov, technická miestnosť a kompaktné riešenie pôdorysu, ktoré zvyšuje efektivitu využitia plochy domu.
Výhody ponuky:
• Pozemok s ideálnou výmerou pre rodinný dom
• Podiel na súkromnej prístupovej ceste (100 m²)
• Platné stavebné povolenie v cene
• Vyhotovenie zastrešenej hrubej stavby podľa projektu Laguna 431Z
• Tichá lokalita v obci Paňa
• Možnosť úprav projektu podľa vlastných predstáv resp. dokončenie do štádia ŠTANDARD (individuálna cenová ponuka zo strany zhotoviteľa)
• Pripojenie na inžinierske siete – elektrina, obecná voda, kanalizácia, optický internet
• Osadenie stavby na okraji zástavby s nerušeným výhľadom na prírodu, terasa orientovaná ideálne na juhozápad
• Parkovacie státie pre 2 osobné autá
Technické informácie:
o Rozmery pozemku: 16 m x 35 m
o Zastavaná plocha: 158 m²
o Obytná plocha: 137 m²
o Úžitková plocha: 115 m²
o Stavebný materiál – porfix, väzníkový krov, strešná krytina Bramac
Obec Paňa
Táto malebná a skôr tichá obec má základnú občiansku vybavenosť (obecný úrad, nová materská škola, potraviny) a veľmi dobrú dostupnosť do krajského mesta mimo frekventované cestné ťahy. Cez obec vedie nová značená cyklotrasa spájajúca mestá Nitra a Vráble. Jedná sa o príjemnú lokalitu bez rušivých vplyvov, okolité vinohrady sú vhodné na prechádzky. Z obce premáva priame autobusové spojenie do krajského mesta aj blízkych Vrábeľ.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Popis projektu Laguna 431Z:
Projekt Laguna 431Z je moderný prízemný bungalov navrhnutý pre pohodlné bývanie štvorčlennej rodiny. Dispozične ponúka praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť – denná časť pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, ktoré sú prepojené s terasou veľkými presklenými dverami. V nočnej časti sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti.
Bungalov vyniká jednoduchou, ale vkusnou architektúrou so sedlovou strechou a elegantnými detailmi fasády, ktoré zapadnú do každého prostredia. Projekt je koncipovaný ako nízkoenergetický dom s dôrazom na úsporu energií a možnosťou realizácie rôznych úprav podľa potrieb budúcich majiteľov. Samozrejmosťou je dostatok úložných priestorov, technická miestnosť a kompaktné riešenie pôdorysu, ktoré zvyšuje efektivitu využitia plochy domu.
Výhody ponuky:
• Pozemok s ideálnou výmerou pre rodinný dom
• Podiel na súkromnej prístupovej ceste (100 m²)
• Platné stavebné povolenie v cene
• Vyhotovenie zastrešenej hrubej stavby podľa projektu Laguna 431Z
• Tichá lokalita v obci Paňa
• Možnosť úprav projektu podľa vlastných predstáv resp. dokončenie do štádia ŠTANDARD (individuálna cenová ponuka zo strany zhotoviteľa)
• Pripojenie na inžinierske siete – elektrina, obecná voda, kanalizácia, optický internet
• Osadenie stavby na okraji zástavby s nerušeným výhľadom na prírodu, terasa orientovaná ideálne na juhozápad
• Parkovacie státie pre 2 osobné autá
Technické informácie:
o Rozmery pozemku: 16 m x 35 m
o Zastavaná plocha: 158 m²
o Obytná plocha: 137 m²
o Úžitková plocha: 115 m²
o Stavebný materiál – porfix, väzníkový krov, strešná krytina Bramac
Obec Paňa
Táto malebná a skôr tichá obec má základnú občiansku vybavenosť (obecný úrad, nová materská škola, potraviny) a veľmi dobrú dostupnosť do krajského mesta mimo frekventované cestné ťahy. Cez obec vedie nová značená cyklotrasa spájajúca mestá Nitra a Vráble. Jedná sa o príjemnú lokalitu bez rušivých vplyvov, okolité vinohrady sú vhodné na prechádzky. Z obce premáva priame autobusové spojenie do krajského mesta aj blízkych Vrábeľ.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Charakteristika
Úžitková plocha:
115 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
560 m²
Zastavaná plocha:
158 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Garážové státie, Terasa
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Frančík
RE/MAX Family09487812... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Podzámska 18 1 • 949 01 , Nitra Celá ponuka spoločnosti105,000 € 913 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Frančík
RE/MAX Family09487812... zobraziť číslo
