1026621 (Juzh0NwI0nH) • Aktualizovaný: 31. 07. 2026 • 1. publikácia: 31. 07. 2026
NA PREDAJ! RD - chalupa, pozemok 1691m2, okres Myjava - Jablonka
Guzice
Jablonka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
82,900 € 715 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
116 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
TK Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj tradičnú vidiecku chalupu s veľkorysým pozemkom o výmere 1 691 m², situovanú v tichej a malebnej kopaničiarskej obci Jablonka, len 5,4km od mesta Myjava. Nehnuteľnosť sa nachádza v osade Guzice, čo budúcemu majiteľovi zaručuje absolútne súkromie, pokoj a priamy dotyk s nádhernou okolitou prírodou Myjavskej pahorkatiny.
Kľúčové parametre a technický stav
Pozemok s celkovou výmerou 1 691 m² pozostáva z dvoch parciel:
Parcela s chalupou: Výmera 1 062 m², na ktorej stojí samotná stavba a tvorí hlavné zázemie okolo domu.
Samostatná parcela nad chalupou: Výmera 629 m², ktorá je aktuálne vysadená ovocnými stromami. Tento samostatný pozemok ponúka všestranné využitie – je ideálny na výstavbu ďalšieho objektu, založenie včelína alebo ako pokojná oáza na relax.
Kľúčové parametre a technický stav:
Materiál: Kombinácia tradičnej nepálenej tehly (pôvodná časť) a prístavby - tehla (jedna izba).
Konštrukcia strechy: Sedlová strecha s pôvodnými drevenými trámami a škridlovou krytinou.
Podpivničenie: Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje skvelý skladovací priestor.
Inžinierske siete: Kompletne spravená nová elektroinštalácia. Zdrojom vody je rezervoár. Na pozemku sa využíva suché WC.
Dispozičné riešenie:
Chalupa pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch obytných miestností, podstienky, kuchyne a priestoru pre kúpeľňu. Súčasní majitelia začali so svojpomocnou rekonštrukciou, vďaka čomu je v jednej z izieb už dokončená nová podlaha a čerstvé omietky. Komíny sú nanovo vyčistené a pripravené na pripojenie krbových kachlí. Na dvore sa nachádza samostatná hospodárska budova kedysi využívaná ako kurín. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalý únik pred mestským ruchom s obrovským potenciálom na dokončenie podľa vlastných predstáv.
Obec Jablonka je pokojná, rozvíjajúca sa kopaničiarska obec s typickým roztrúseným osídlením (26 osád). Ponúka základnú občiansku vybavenosť a jedinečné turistické zázemie
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať:
Tatiana Kuníková
TK Reality
Tel.: +421908505678
E-mail: kunikova@tkreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Kľúčové parametre a technický stav
Pozemok s celkovou výmerou 1 691 m² pozostáva z dvoch parciel:
Parcela s chalupou: Výmera 1 062 m², na ktorej stojí samotná stavba a tvorí hlavné zázemie okolo domu.
Samostatná parcela nad chalupou: Výmera 629 m², ktorá je aktuálne vysadená ovocnými stromami. Tento samostatný pozemok ponúka všestranné využitie – je ideálny na výstavbu ďalšieho objektu, založenie včelína alebo ako pokojná oáza na relax.
Kľúčové parametre a technický stav:
Materiál: Kombinácia tradičnej nepálenej tehly (pôvodná časť) a prístavby - tehla (jedna izba).
Konštrukcia strechy: Sedlová strecha s pôvodnými drevenými trámami a škridlovou krytinou.
Podpivničenie: Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje skvelý skladovací priestor.
Inžinierske siete: Kompletne spravená nová elektroinštalácia. Zdrojom vody je rezervoár. Na pozemku sa využíva suché WC.
Dispozičné riešenie:
Chalupa pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch obytných miestností, podstienky, kuchyne a priestoru pre kúpeľňu. Súčasní majitelia začali so svojpomocnou rekonštrukciou, vďaka čomu je v jednej z izieb už dokončená nová podlaha a čerstvé omietky. Komíny sú nanovo vyčistené a pripravené na pripojenie krbových kachlí. Na dvore sa nachádza samostatná hospodárska budova kedysi využívaná ako kurín. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalý únik pred mestským ruchom s obrovským potenciálom na dokončenie podľa vlastných predstáv.
Obec Jablonka je pokojná, rozvíjajúca sa kopaničiarska obec s typickým roztrúseným osídlením (26 osád). Ponúka základnú občiansku vybavenosť a jedinečné turistické zázemie
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať:
Tatiana Kuníková
TK Reality
Tel.: +421908505678
E-mail: kunikova@tkreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Charakteristika
Úžitková plocha:
116 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1920
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
116 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Predzáhradka
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tatiana Kuníková
Tatiana Kuníková0908 505... zobraziť číslo
Tatiana Kuníková
330 • 01852, Dulov Celá ponuka spoločnosti82,900 € 715 €/m²
Kontakt na predajcu
Tatiana Kuníková
Tatiana Kuníková0908 505... zobraziť číslo
