1055745 (Ju-w3GtlBiQ) • Aktualizovaný: 08. 10. 2026 • 1. publikácia: 08. 10. 2026
NA PREDAJ! 2 izbový byt v pôvodnom stave 64m2 ul. Gen. Viesta, Trenčín
Gen. Viesta
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
133,000 € 2078 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64 m²
Info
TK Reality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v pôvodnom stave o výmere 64 m², ktorý sa nachádza vo výbornej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite Sihoť na ulici Gen. Viesta v Trenčíne. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne plátno pre nového majiteľa, ktorý si chce bývanie prispôsobiť presne podľa svojich predstáv, alebo hľadá skvelú investičnú príležitosť s možnosťou realizácie kompletnej rekonštrukcie.
Základné informácie a stav bytového domu
Bytový dom je situovaný v tichom a príjemnom prostredí vnútrobloku, čo obyvateľom zabezpečuje dostatok súkromia, pokoja a minimalizuje hluk z hlavných ciest.
• Poschodie: Byt sa nachádza na 3/3. poschodí bez výťahu.
• Rekonštrukcie: V roku 2006 prebehla rekonštrukcia strechy bytového domu a boli zrealizované kompletne nové, priestrannejšie balkóny.
• Okná: Pôvodné balkónové okno s dverami už bolo vymenené za moderné plastové, ostatné okná čakajú na úpravu podľa vkusu nového majiteľa.
• Príslušenstvo: K bytu prislúchajú až dve samostatné pivnice v suteréne, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor.
Dispozičné riešenie
Byt disponuje veľmi praktickým a logickým usporiadaním miestností:
• Vstupná chodba s dostatočným priestorom pre vstavaný šatník alebo úložný systém.
• Samostatná kúpeľňa a samostatné WC (ideálna možnosť pre stavebnú úpravu a prepojenie podľa moderných trendov).
• Kuchyňa s priestorom pre jedálenský kút.
• Priestranná obývacia izba, z ktorej sa vystupuje na nový balkón.
• Samostatná spálňa
Byt je v pôvodnom stave, čo je obrovskou výhodou pre tých, ktorí nechcú platiť za rekonštrukciu urobenú niekým iným a radšej si navrhnú interiér od podlahy sami. Veľkým benefitom sú pôvodné drevené parkety v izbách, ktoré sú zachované vo veľmi dobrom stave – stačí ich prebrúsiť, nalakovať a získate nádhernú, kvalitnú podlahu s nádychom prírodného materiálu.
Lokalita: Trenčín – Sihoť
Mestská časť Sihoť patrí dlhodobo k najpopulárnejším a najžiadanejším lokalitám v Trenčíne. Ponúka dokonalý balans medzi pokojným bývaním v zajatí zelene a pešou dostupnosťou do historického centra mesta.
• Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú sieť obchodov, služieb, kaviarne, reštaurácie, základné a materské školy, či zdravotné stredisko.
• Voľný čas a príroda: Hneď vedľa sa nachádza obľúbená trenčianska hrádza, ktorá je centrom športu (beh, bicykel, korčule) a relaxu pri rieke Váh.
• Dostupnosť: Výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu a rýchly výjazd na hlavné dopravné ťahy.
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať:
Tatiana Kuníková
TK Reality
Tel.: +421908505678
E-mail: kunikova@tkreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Základné informácie a stav bytového domu
Bytový dom je situovaný v tichom a príjemnom prostredí vnútrobloku, čo obyvateľom zabezpečuje dostatok súkromia, pokoja a minimalizuje hluk z hlavných ciest.
• Poschodie: Byt sa nachádza na 3/3. poschodí bez výťahu.
• Rekonštrukcie: V roku 2006 prebehla rekonštrukcia strechy bytového domu a boli zrealizované kompletne nové, priestrannejšie balkóny.
• Okná: Pôvodné balkónové okno s dverami už bolo vymenené za moderné plastové, ostatné okná čakajú na úpravu podľa vkusu nového majiteľa.
• Príslušenstvo: K bytu prislúchajú až dve samostatné pivnice v suteréne, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor.
Dispozičné riešenie
Byt disponuje veľmi praktickým a logickým usporiadaním miestností:
• Vstupná chodba s dostatočným priestorom pre vstavaný šatník alebo úložný systém.
• Samostatná kúpeľňa a samostatné WC (ideálna možnosť pre stavebnú úpravu a prepojenie podľa moderných trendov).
• Kuchyňa s priestorom pre jedálenský kút.
• Priestranná obývacia izba, z ktorej sa vystupuje na nový balkón.
• Samostatná spálňa
Byt je v pôvodnom stave, čo je obrovskou výhodou pre tých, ktorí nechcú platiť za rekonštrukciu urobenú niekým iným a radšej si navrhnú interiér od podlahy sami. Veľkým benefitom sú pôvodné drevené parkety v izbách, ktoré sú zachované vo veľmi dobrom stave – stačí ich prebrúsiť, nalakovať a získate nádhernú, kvalitnú podlahu s nádychom prírodného materiálu.
Lokalita: Trenčín – Sihoť
Mestská časť Sihoť patrí dlhodobo k najpopulárnejším a najžiadanejším lokalitám v Trenčíne. Ponúka dokonalý balans medzi pokojným bývaním v zajatí zelene a pešou dostupnosťou do historického centra mesta.
• Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú sieť obchodov, služieb, kaviarne, reštaurácie, základné a materské školy, či zdravotné stredisko.
• Voľný čas a príroda: Hneď vedľa sa nachádza obľúbená trenčianska hrádza, ktorá je centrom športu (beh, bicykel, korčule) a relaxu pri rieke Váh.
• Dostupnosť: Výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu a rýchly výjazd na hlavné dopravné ťahy.
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať:
Tatiana Kuníková
TK Reality
Tel.: +421908505678
E-mail: kunikova@tkreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Charakteristika
Úžitková plocha:
64 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1953
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tatiana Kuníková
Tatiana Kuníková0908 505... zobraziť číslo
Tatiana Kuníková
330 • 01852, Dulov Celá ponuka spoločnosti133,000 € 2078 €/m²
Kontakt na predajcu
Tatiana Kuníková
Tatiana Kuníková0908 505... zobraziť číslo
