12809179 (JuoeTmWu_AD) • Aktualizovaný: 13. 11. 2026 • 1. publikácia: 13. 11. 2026
Na predaj priestranný rodinný dom v Trnave – Modranke s veľkým pozemkom 1 429 m²
Trnava
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
264 900 € 1892 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
140 m²
Plocha pozemku:
1 429 m²
Info
Moderný maklér ponúka na predaj zachovalý a ihneď obývateľný 4-izbový rodinný dom situovaný na veľkorysom rovinatom pozemku s výmerou 1 429 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a tichej mestskej časti Trnava – Modranka a zaujme kompletnými inžinierskymi sieťami, dvomi pivnicami a mimoriadnou šírkou pozemku s potenciálom výstavby ďalšieho rodinného domu v zadnej časti. Je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce viacgeneračné bývanie s veľkou záhradou, ako aj pre investorov, ktorí chcú využiť stavebný potenciál rozľahlej parcely.
Základné údaje:
Úžitková plocha: 140 m²
Zastavaná plocha 160 m²
Výmera pozemku: 1 429 m² (rovinatý terén)
Suterénna pivnica pod cca 1/3 domu + samostatná klenbová pivnica na pozemku
Stav: čiastočná rekonštrukcia (tehla, rok výstavby 1960; rekonštrukcia strechy v r. 2000, výmena okien a zateplenie v r. 2008)
Parkovanie: bezproblémové parkovanie na vlastnom pozemku aj pred domom
Ďalšie údaje: 1 nadzemné podlažie, všetky inžinierske siete na pozemku (elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia)
Praktická dispozícia a komfortné využitie:
Nehnuteľnosť pozostáva zo 4 obytných izieb a kompletného praktického zázemia na jednom nadzemnom podlaží, pričom je v zachovalom stave a pripravená na okamžité bývanie.
Súčasťou nehnuteľnosti je suterénna pivnica pod tretinou domu, samostatná tradičná klenbová pivnica a rozsiahly rovinatý pozemok (1 429 m²), ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu, záhradkárčenie alebo vybudovanie prístupovej cesty pre ďalší stavebný zámer v zadnej časti parcely.
Praktické dispozičné riešenie a atraktívny pozemok ponúkajú príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou modernizácie alebo prispôsobenia podľa vlastných predstáv.
Výhody nehnuteľnosti:
- veľkorysý rovinatý pozemok s výmerou 1 429 m²
- dostatočná šírka pozemku umožňujúca prístup a výstavbu ďalšieho rodinného domu v zadnej časti
- zachovalý, čiastočne rekonštruovaný a ihneď obývateľný 4-izbový dom (strecha 2000, okná a zateplenie 2008)
- všetky inžinierske siete na pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)
- dve pivnice – suterénna pivnica pod domom a samostatná klenbová pivnica
- tichá a vyhľadávaná lokalita Trnava – Modranka
- výborná dopravná dostupnosť do centra Trnavy a napojenie na R1 / D1
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Trnava – Modranka s pokojnou rodinnou atmosférou a výbornou dostupnosťou.
V blízkom okolí nájdete obchody, školu, škôlku, služby, reštaurácie, zastávky MHD aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat R1 a D1. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v tichom prostredí a všetkých výhod, ktoré krajské mesto Trnava poskytuje.
Cena:
264.900 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Ivan Kršák - 0915 854 935
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Základné údaje:
Úžitková plocha: 140 m²
Zastavaná plocha 160 m²
Výmera pozemku: 1 429 m² (rovinatý terén)
Suterénna pivnica pod cca 1/3 domu + samostatná klenbová pivnica na pozemku
Stav: čiastočná rekonštrukcia (tehla, rok výstavby 1960; rekonštrukcia strechy v r. 2000, výmena okien a zateplenie v r. 2008)
Parkovanie: bezproblémové parkovanie na vlastnom pozemku aj pred domom
Ďalšie údaje: 1 nadzemné podlažie, všetky inžinierske siete na pozemku (elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia)
Praktická dispozícia a komfortné využitie:
Nehnuteľnosť pozostáva zo 4 obytných izieb a kompletného praktického zázemia na jednom nadzemnom podlaží, pričom je v zachovalom stave a pripravená na okamžité bývanie.
Súčasťou nehnuteľnosti je suterénna pivnica pod tretinou domu, samostatná tradičná klenbová pivnica a rozsiahly rovinatý pozemok (1 429 m²), ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu, záhradkárčenie alebo vybudovanie prístupovej cesty pre ďalší stavebný zámer v zadnej časti parcely.
Praktické dispozičné riešenie a atraktívny pozemok ponúkajú príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou modernizácie alebo prispôsobenia podľa vlastných predstáv.
Výhody nehnuteľnosti:
- veľkorysý rovinatý pozemok s výmerou 1 429 m²
- dostatočná šírka pozemku umožňujúca prístup a výstavbu ďalšieho rodinného domu v zadnej časti
- zachovalý, čiastočne rekonštruovaný a ihneď obývateľný 4-izbový dom (strecha 2000, okná a zateplenie 2008)
- všetky inžinierske siete na pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)
- dve pivnice – suterénna pivnica pod domom a samostatná klenbová pivnica
- tichá a vyhľadávaná lokalita Trnava – Modranka
- výborná dopravná dostupnosť do centra Trnavy a napojenie na R1 / D1
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Trnava – Modranka s pokojnou rodinnou atmosférou a výbornou dostupnosťou.
V blízkom okolí nájdete obchody, školu, škôlku, služby, reštaurácie, zastávky MHD aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat R1 a D1. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v tichom prostredí a všetkých výhod, ktoré krajské mesto Trnava poskytuje.
Cena:
264.900 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Ivan Kršák - 0915 854 935
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
1 429 m²
Zastavaná plocha:
160 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ivan Kršák
Moderný maklér s.r.o.+421 915... zobraziť číslo
Moderný maklér s.r.o.
Zuzany Chalupovej 18 • 85107, Bratislava Celá ponuka spoločnosti264 900 € 1892 €/m²
Kontakt na predajcu
Ivan Kršák
Moderný maklér s.r.o.+421 915... zobraziť číslo
