13249284 (JuBYvi1kuIK) • Aktualizovaný: 05. 11. 2026 • 1. publikácia: 05. 11. 2026
NA PREDAJ – PRIESTRANNÝ 6-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S FOTOVOLTIKOU, SAUNOU A DVOJGARÁŽOU – HVIEZDOSLAVOV
Cintorínska
Hviezdoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
495 000 € 2357 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
210 m²
Plocha pozemku:
670,16 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný, ešte neobývaný 6-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Hviezdoslavov, na Cintorínskej ulici, v blízkosti centra a občianskej vybavenosti.
Dom bol skolaudovaný v roku 2026 a disponuje úžitkovou plochou 210 m². Spája moderné bývanie, veľkorysý priestor, energetickú úspornosť a súkromie. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
RODINNÝ DOM
Nehnuteľnosť ponúka premyslené dispozičné riešenie so šiestimi izbami, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitným vybavením.
Súčasťou vybavenia je:
Nová moderná kuchynská linka so spotrebičmi
Kompletné zariadenie a nábytok
Nové podlahy a dlažby
Moderné kúpeľne s novou sanitou, sprchovým kútom a vaňou
Súkromná sauna
Priestranná dvojgaráž
Samostatná letná kuchyňa
NÍZKOENERGETICKÉ BÝVANIE A MODERNÉ TECHNOLÓGIE
Dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov a vybavený technológiami, ktoré prispievajú k energetickej úspornosti a komfortu bývania.
Obvodové murivo z tehly s hrúbkou 38 cm, doplnené o 10 cm polystyrénové zateplenie
Nové plastové okná so 7-komorovým profilom a izolačným trojsklom
Fotovoltický systém s výkonom 5 kW na výrobu vlastnej elektrickej energie
Celý dom je klimatizovaný, čo zabezpečuje príjemnú vnútornú teplotu počas letných mesiacov
Vlastná studňa
Nízkoenergetické riešenie rodinného domu
POZEMOK A VÝMERY
Celková výmera pozemkov vrátane podielu na prístupovej ceste je 670,16 m².
Prehľad výmer:
Úžitková plocha rodinného domu: 210 m²
Zastavaná plocha rodinného domu: 177 m²
Zastavaná plocha dvojgaráže: 40 m²
Zastavaná plocha letnej kuchyne: 25 m²
Podiel na prístupovej ceste z bočnej strany pozemku: 37,16 m²
Pozemok je rovinatý, upravený a orientovaný na juh, vďaka čomu je záhrada aj denná časť domu presvetlená slnkom počas celého dňa.
TERASY A VONKAJŠIE POSEDENIE
Na oddych a príjemné chvíle s rodinou či priateľmi slúžia tri samostatné terasy s celkovou výmerou 66 m²:
Dláždená terasa s výmerou 30 m², doplnená o upravené chodníky
Drevená terasa s výmerou 20 m² pri záhradnom domčeku s letnou kuchyňou
Terasa na poschodí s výmerou 16 m², ktorá poskytuje ďalší priestor na relax
Slnečná záhrada ponúka dostatok priestoru na rodinné aktivity, oddych či grilovanie.
LOKALITA – HVIEZDOSLAVOV
Obec Hviezdoslavov patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy.
Ponúka pokojnú atmosféru, dobrú občiansku vybavenosť a výborné podmienky pre rodinný život. V obci sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, reštaurácie, športoviská, služby aj autobusové spojenie.
Výhodou je tiež blízkosť prírody a možnosti aktívneho oddychu.
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
K nehnuteľnosti je k dispozícii znalecký posudok.
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, prípravu zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Dom bol skolaudovaný v roku 2026 a disponuje úžitkovou plochou 210 m². Spája moderné bývanie, veľkorysý priestor, energetickú úspornosť a súkromie. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
RODINNÝ DOM
Nehnuteľnosť ponúka premyslené dispozičné riešenie so šiestimi izbami, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitným vybavením.
Súčasťou vybavenia je:
Nová moderná kuchynská linka so spotrebičmi
Kompletné zariadenie a nábytok
Nové podlahy a dlažby
Moderné kúpeľne s novou sanitou, sprchovým kútom a vaňou
Súkromná sauna
Priestranná dvojgaráž
Samostatná letná kuchyňa
NÍZKOENERGETICKÉ BÝVANIE A MODERNÉ TECHNOLÓGIE
Dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov a vybavený technológiami, ktoré prispievajú k energetickej úspornosti a komfortu bývania.
Obvodové murivo z tehly s hrúbkou 38 cm, doplnené o 10 cm polystyrénové zateplenie
Nové plastové okná so 7-komorovým profilom a izolačným trojsklom
Fotovoltický systém s výkonom 5 kW na výrobu vlastnej elektrickej energie
Celý dom je klimatizovaný, čo zabezpečuje príjemnú vnútornú teplotu počas letných mesiacov
Vlastná studňa
Nízkoenergetické riešenie rodinného domu
POZEMOK A VÝMERY
Celková výmera pozemkov vrátane podielu na prístupovej ceste je 670,16 m².
Prehľad výmer:
Úžitková plocha rodinného domu: 210 m²
Zastavaná plocha rodinného domu: 177 m²
Zastavaná plocha dvojgaráže: 40 m²
Zastavaná plocha letnej kuchyne: 25 m²
Podiel na prístupovej ceste z bočnej strany pozemku: 37,16 m²
Pozemok je rovinatý, upravený a orientovaný na juh, vďaka čomu je záhrada aj denná časť domu presvetlená slnkom počas celého dňa.
TERASY A VONKAJŠIE POSEDENIE
Na oddych a príjemné chvíle s rodinou či priateľmi slúžia tri samostatné terasy s celkovou výmerou 66 m²:
Dláždená terasa s výmerou 30 m², doplnená o upravené chodníky
Drevená terasa s výmerou 20 m² pri záhradnom domčeku s letnou kuchyňou
Terasa na poschodí s výmerou 16 m², ktorá poskytuje ďalší priestor na relax
Slnečná záhrada ponúka dostatok priestoru na rodinné aktivity, oddych či grilovanie.
LOKALITA – HVIEZDOSLAVOV
Obec Hviezdoslavov patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy.
Ponúka pokojnú atmosféru, dobrú občiansku vybavenosť a výborné podmienky pre rodinný život. V obci sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, reštaurácie, športoviská, služby aj autobusové spojenie.
Výhodou je tiež blízkosť prírody a možnosti aktívneho oddychu.
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
K nehnuteľnosti je k dispozícii znalecký posudok.
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, prípravu zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
210 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Počet izieb / miestností:
6
Terás:
3
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
670,16 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Lefkovits
Winners Reality0948 889... zobraziť číslo
Winners Reality Slovakia, s.r.o.
Mlynské Nivy 73 • 82105, Bratislava Celá ponuka spoločnosti495 000 € 2357 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Lefkovits
Winners Reality0948 889... zobraziť číslo
