3027 (JutUejcE2Jf) • Aktualizovaný: 02. 03. 2026 • 1. publikácia: 02. 03. 2026
NA PREDAJ – POSCHODOVÝ RODINNÝ DOM V OBCI BALOŇ
Baloň
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
87,000 € 685 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
126.95 m²
Plocha pozemku:
582 m²
Info
Reality KOMPLEX s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj poschodový rodinný dom v centre obce Baloň za skvelú cenu 87 000 €!
Hľadáte starší dom s charakterom v dobrej lokalite, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Táto nehnuteľnosť v obci Baloň je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní na dedine s výbornou dostupnosťou služieb.
Základné informácie
Lokalita: centrum obce Baloň
Výmera pozemku: 582 m²
Úžitková plocha domu: 126,95 m²
Garáž: súčasť domu (možnosť prerobenia na ďalšiu izbu)
Vedľajšia budova na pozemku
Dispozícia domu
Prízemie:
- vstupná predsieň
- chodba
- jedáleň s krbom
- kuchyňa
- špajza
- práčovňa(kúpeľňa)
- samostatné WC
- menší skladový priestor
- garáž (s možnosťou prestavby na obytnú miestnosť)
Poschodie:
- 3 samostatné izby
- balkón (z jednej izby)
- priestranná loggia (prístupná z chodby)
- kúpeľňa
- WC
- skladový priestor
Technický stav
Dom bol postavený v 70. rokoch z klasických, kvalitných stavebných materiálov. Je v pôvodnom stave, prešiel však minimálnou rekonštrukciou – vo väčšine miestností boli vymenené plastové okná.
Kúrenie: plynový kotol + krb v jedálni
Ohrev vody: elektrický bojler
Nehnuteľnosť ponúka skvelý základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Pozemok a exteriér
Pozemok s rozlohou 582 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Nachádza sa tu vedľajšia budova a menšia záhrada, kde si môžete pestovať vlastnú zeleninu, ovocie či okrasné rastliny. Ideálne pre milovníkov záhradkárčenia a pokojného života.
Baloň (maď. Balony) je obec v okrese Dunajská Streda v Trnavskom kraji na juhozápade Slovenska. Má približne 700–750 obyvateľov a historický pôvod už z roku 1252.
Dostupné mestá
Dunajská Streda – približne 15–20 minút autom
Veľký Meder – približne 20 minút
Šamorín – približne 30 minút
Bratislava (hlavné mesto SR) – približne 45–60 minút autom
Vďaka dobrej cestnej dostupnosti je obec vhodná aj pre dochádzanie za prácou. Veľkou výhodou je blízkosť maďarských hraníc. Do Maďarska sa dostanete za krátky čas, čo ponúka ďalšie pracovné, nákupné či rekreačné možnosti.
CENA: 87.000,- €
📞 Kontaktujte nás pre obhliadku a poradenstvo – Reality Komplex zabezpečí bezpečný a bezproblémový prevod nehnuteľnosti.
V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!
Reality KOMPLEX s.r.o. – spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.
© Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti
Hľadáte starší dom s charakterom v dobrej lokalite, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Táto nehnuteľnosť v obci Baloň je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní na dedine s výbornou dostupnosťou služieb.
Základné informácie
Lokalita: centrum obce Baloň
Výmera pozemku: 582 m²
Úžitková plocha domu: 126,95 m²
Garáž: súčasť domu (možnosť prerobenia na ďalšiu izbu)
Vedľajšia budova na pozemku
Dispozícia domu
Prízemie:
- vstupná predsieň
- chodba
- jedáleň s krbom
- kuchyňa
- špajza
- práčovňa(kúpeľňa)
- samostatné WC
- menší skladový priestor
- garáž (s možnosťou prestavby na obytnú miestnosť)
Poschodie:
- 3 samostatné izby
- balkón (z jednej izby)
- priestranná loggia (prístupná z chodby)
- kúpeľňa
- WC
- skladový priestor
Technický stav
Dom bol postavený v 70. rokoch z klasických, kvalitných stavebných materiálov. Je v pôvodnom stave, prešiel však minimálnou rekonštrukciou – vo väčšine miestností boli vymenené plastové okná.
Kúrenie: plynový kotol + krb v jedálni
Ohrev vody: elektrický bojler
Nehnuteľnosť ponúka skvelý základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Pozemok a exteriér
Pozemok s rozlohou 582 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Nachádza sa tu vedľajšia budova a menšia záhrada, kde si môžete pestovať vlastnú zeleninu, ovocie či okrasné rastliny. Ideálne pre milovníkov záhradkárčenia a pokojného života.
Baloň (maď. Balony) je obec v okrese Dunajská Streda v Trnavskom kraji na juhozápade Slovenska. Má približne 700–750 obyvateľov a historický pôvod už z roku 1252.
Dostupné mestá
Dunajská Streda – približne 15–20 minút autom
Veľký Meder – približne 20 minút
Šamorín – približne 30 minút
Bratislava (hlavné mesto SR) – približne 45–60 minút autom
Vďaka dobrej cestnej dostupnosti je obec vhodná aj pre dochádzanie za prácou. Veľkou výhodou je blízkosť maďarských hraníc. Do Maďarska sa dostanete za krátky čas, čo ponúka ďalšie pracovné, nákupné či rekreačné možnosti.
CENA: 87.000,- €
📞 Kontaktujte nás pre obhliadku a poradenstvo – Reality Komplex zabezpečí bezpečný a bezproblémový prevod nehnuteľnosti.
V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!
Reality KOMPLEX s.r.o. – spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.
© Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti
Charakteristika
Úžitková plocha:
126.95 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1970
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet balkónov:
2
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Lokálne, Krb
Plocha pozemku:
582 m²
Zastavaná plocha:
112 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Špajza
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Igor Botló
Reality KOMPLEX s.r.o.+421 904... zobraziť číslo
Reality KOMPLEX s.r.o.
M. R. Śtefánika 12 • 94501, Komárno Celá ponuka spoločnosti87,000 € 685 €/m²
Kontakt na predajcu
Igor Botló
Reality KOMPLEX s.r.o.+421 904... zobraziť číslo
