O600BD (Ju_N-Zwz_UY) • Aktualizovaný: 11. 12. 2025 • 1. publikácia: 29. 10. 2025
Na predaj penzión – Nová Lesná, Vysoké Tatry O600BD
Starý Smokovec
Vysoké Tatry • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,350,000 € 1588 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
850 m²
Plocha pozemku:
1,317 m²
Info
OVERENÉ REALITY - Ponúkame na predaj výnimočnú investičnú nehnuteľnosť v prestížnej obci Nová Lesná, často označovanej ako „Beverly Hills Slovenska". Vila Grand je apartmánový dom s podlahovou plochou 700 m², postavený na pozemku s výmerou1317m2 (z toho 431 m² zastavaná plocha), ktorý ponúka 8 nadštandardných apartmánov, privátny wellness, lobby bar, fitness zónu, recepciu, detské ihrisko a krásne upravenú záhradu o rozlohe 886m2
Tento trojpodlažný dom je skolaudovaný ako rodinný dom a predáva sa kompletne zariadený a funkčný – vrátane vybavenia, technológie a know-how. Kúpa je ideálna pre investora hľadajúceho pasívny príjem s okamžitým výnosom a možnosťou ďalšieho rastu.
Základné informácie:
• 8 samostatných apartmánov (pre 4–6 osôb) spolu 38 lôžok
• 3 typy apartmánov (komfortné, priestranné, veľkorysé)
• Každý apartmán s vlastnou kuchynkou, kúpeľňou, lodžiou/terasou
• Wellness zóna: vírivka, sauna, oddychová miestnosť
• Lobby bar, fitness, raňajková miestnosť
• Recepcia , zabehnutý personál
• Parkovanie na pozemku- 10 parkovacích miest + garáž, detské ihrisko, záhrada
• Vlastný pozemok, uzavretý areál, výhľad na Tatry
• Zastavaná plocha: 431 m² | Pozemok: 1317 m² | Podlahová plocha: 700 m²
Investičné parametre:
• Hodnotenie na Bookingu: 9.6
• Prevádzka pripravená na okamžité pokračovanie
• Čistý výnos: 8 % ročne
• Predpokladaná návratnosť: cca 12,5 roka (pri stabilnej obsadenosti)
Lokalita:
• Nová Lesná – prestížna lokalita s prezývkou „Beverly Hills Slovenska
• Vysoké Tatry – obľúbená celoročná destinácia (turistika, lyžovanie, wellness)
• Výborná dostupnosť autom, vlakom aj letecky (Poprad-Tatry)
• V okolí hotely, reštaurácie, aquaparky, národné parky
Cena 1 350 000 € bez DPH (vrátane kompletného zariadenia a prevádzky) je schválená majiteľom a zahŕňa komletný právny servis ako aj polatky spojené s predajom a prepisom Nehnuteľnosti.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte :
Bianka Dzurišová +421 905 892 348 a Zuzana Libovická +421 905 122 001
dzurisova@overenereality.sk , libovicka@overenereality.sk
www.overenereality.sk
OVERENÉ REALITY - Váš partner vo svete nehnuteľností
Vďaka videám lepšie spoznáte celkovú atmosféru, detaily a lokalitu objektu. Stiahnite si lik a nech sa páči VSTÚPTE
: youtu.be/7AiAG6A18zg
: youtu.be/1gLZhapOZT0
: youtu.be/EC_SoTjvMrw
Tento trojpodlažný dom je skolaudovaný ako rodinný dom a predáva sa kompletne zariadený a funkčný – vrátane vybavenia, technológie a know-how. Kúpa je ideálna pre investora hľadajúceho pasívny príjem s okamžitým výnosom a možnosťou ďalšieho rastu.
Základné informácie:
• 8 samostatných apartmánov (pre 4–6 osôb) spolu 38 lôžok
• 3 typy apartmánov (komfortné, priestranné, veľkorysé)
• Každý apartmán s vlastnou kuchynkou, kúpeľňou, lodžiou/terasou
• Wellness zóna: vírivka, sauna, oddychová miestnosť
• Lobby bar, fitness, raňajková miestnosť
• Recepcia , zabehnutý personál
• Parkovanie na pozemku- 10 parkovacích miest + garáž, detské ihrisko, záhrada
• Vlastný pozemok, uzavretý areál, výhľad na Tatry
• Zastavaná plocha: 431 m² | Pozemok: 1317 m² | Podlahová plocha: 700 m²
Investičné parametre:
• Hodnotenie na Bookingu: 9.6
• Prevádzka pripravená na okamžité pokračovanie
• Čistý výnos: 8 % ročne
• Predpokladaná návratnosť: cca 12,5 roka (pri stabilnej obsadenosti)
Lokalita:
• Nová Lesná – prestížna lokalita s prezývkou „Beverly Hills Slovenska
• Vysoké Tatry – obľúbená celoročná destinácia (turistika, lyžovanie, wellness)
• Výborná dostupnosť autom, vlakom aj letecky (Poprad-Tatry)
• V okolí hotely, reštaurácie, aquaparky, národné parky
Cena 1 350 000 € bez DPH (vrátane kompletného zariadenia a prevádzky) je schválená majiteľom a zahŕňa komletný právny servis ako aj polatky spojené s predajom a prepisom Nehnuteľnosti.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte :
Bianka Dzurišová +421 905 892 348 a Zuzana Libovická +421 905 122 001
dzurisova@overenereality.sk , libovicka@overenereality.sk
www.overenereality.sk
OVERENÉ REALITY - Váš partner vo svete nehnuteľností
Vďaka videám lepšie spoznáte celkovú atmosféru, detaily a lokalitu objektu. Stiahnite si lik a nech sa páči VSTÚPTE
: youtu.be/7AiAG6A18zg
: youtu.be/1gLZhapOZT0
: youtu.be/EC_SoTjvMrw
Charakteristika
Úžitková plocha:
850 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2008
Rok kolaudácie:
2008
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Ústredné
Plocha pozemku:
1,317 m²
Zastavaná plocha:
431 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Letisko, Diaľkový autobus, Cesta, Diaľnica
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bianka Dzurišová
OVERENÉ REALITY+421 905... zobraziť číslo
OVERENÉ REALITY
Kukučínova 22 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,350,000 € 1588 €/m²
Kontakt na predajcu
Bianka Dzurišová
OVERENÉ REALITY+421 905... zobraziť číslo
