12281853 (JuBAGkqYraE) • Aktualizovaný: 28. 09. 2026 • 1. publikácia: 27. 09. 2026
Na predaj nový 6-izbový rodinný dom VARIOR – Lučenec, Špitálska ulica
Špitálska
Lučenec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 1596 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
187.31 m²
Plocha pozemku:
400 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom typu VARIOR 11283 na Špitálskej ulici v Lučenci. Dom sa nachádza v pokojnej a tichej slepej ulici s minimálnou premávkou, čo poskytuje príjemné prostredie a dostatok súkromia pre rodinné bývanie. Dom od svojej kolaudácie nebol obývaný a nový majiteľ tak bude jeho prvým obyvateľom. Rodinný dom je dvojpodlažný, má prízemie a podkrovie.
Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2012.
Disponuje úžitkovou plochou približne 187 m², zastavanou plochou 123 m² a stojí na pozemku s celkovou výmerou 400 m².
Dispozičné riešenie:
Prízemie tvorí denná časť, chodba, šatník, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, samostatná izba, kúpeľňa s WC a schodisko. Z obývacej izby a kuchyne je priamy výstup na terasu , kde si vychutnáte kávu a pokojné letné večery. Súčasťou prízemia je aj garáž.
Na poschodí sa nachádzajú 4 samostatné izby, chodba, šatník, kúpeľňa s WC a bidet. Dve izby majú spoločný balkón. Priestory na podkroví sú aj presvetlené pomocou strešných okien.
Technické vyhotovenie domu:
Dom je tehlový, zateplený minerálnou izoláciou Nobasil. Má sedlovú strechu so strešnou krytinou Bramac, pričom podlaha strechy je taktiež zateplená Nobasilom.
Okná sú eurookná s izolačným dvojsklom. Podlahy v dome tvoria podľa jednotlivých miestností laminátové podlahy a keramická dlažba.
Interier domu dotvárajú drevené interierové dvere s obložkovými zárubňami v jednotnom dekore.
Vykurovanie zabezpečuje plynový závesný kondenzačný kotol WOLF. Na prízemí je vykurovanie riešené podlahovým kúrením v kombinácii s panelovými radiátormi, na poschodí sú panelové radiátory.
Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený prostredníctvom kotla a zásobníkom s objemom približne 300 litrov, napojeného na solárny systém s dvoma vysokovýkonnými solárnymi panelmi.
Dom ponúka dve samosttné a rozdielne vybavené kúpeľne: na prízemí domu sa nachádza priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Na poschodí je k dispozícii druhá kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom, presvetlená strešným oknom. Samostatné WC s bidetom a umývadlom.
Kuchyňa: Priestranná a svetlá je vybavená kuchynskou linkou, ktorá poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložneho priestoru. Vstavané spotrebiče- plynová varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu. Praktické rozloženie ponecháva dostatok priestoru na jedálenský stôl so stoličkami.
Dom je napojený na elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu a je vybavený bleskozvodom. Na pozemku sa nachadza studňa.
Prístup k domu je priamo z miestnej komunikácie. Komfort pri každodennom používaní zvyšuje elektronicky ovládaná posuvná brána a garážová brána, obe s diaľkovým ovládaním.
Zahrada je upravená, poskytuje dostatok súkromia a zároveň nevyžaduje veľa starostlivosti. Je tu postavený altánok.
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný a prakticky riešený rodinný dom priamo v Lučenci, s vlastnou záhradou, garážou a kvalitným technickým vybavením. Veľkou výhodou je poloha v tichej slepej ulici, ktorá spája pokojné rodinné bývanie s výhodami života v meste.
Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2012.
Disponuje úžitkovou plochou približne 187 m², zastavanou plochou 123 m² a stojí na pozemku s celkovou výmerou 400 m².
Dispozičné riešenie:
Prízemie tvorí denná časť, chodba, šatník, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, samostatná izba, kúpeľňa s WC a schodisko. Z obývacej izby a kuchyne je priamy výstup na terasu , kde si vychutnáte kávu a pokojné letné večery. Súčasťou prízemia je aj garáž.
Na poschodí sa nachádzajú 4 samostatné izby, chodba, šatník, kúpeľňa s WC a bidet. Dve izby majú spoločný balkón. Priestory na podkroví sú aj presvetlené pomocou strešných okien.
Technické vyhotovenie domu:
Dom je tehlový, zateplený minerálnou izoláciou Nobasil. Má sedlovú strechu so strešnou krytinou Bramac, pričom podlaha strechy je taktiež zateplená Nobasilom.
Okná sú eurookná s izolačným dvojsklom. Podlahy v dome tvoria podľa jednotlivých miestností laminátové podlahy a keramická dlažba.
Interier domu dotvárajú drevené interierové dvere s obložkovými zárubňami v jednotnom dekore.
Vykurovanie zabezpečuje plynový závesný kondenzačný kotol WOLF. Na prízemí je vykurovanie riešené podlahovým kúrením v kombinácii s panelovými radiátormi, na poschodí sú panelové radiátory.
Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený prostredníctvom kotla a zásobníkom s objemom približne 300 litrov, napojeného na solárny systém s dvoma vysokovýkonnými solárnymi panelmi.
Dom ponúka dve samosttné a rozdielne vybavené kúpeľne: na prízemí domu sa nachádza priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Na poschodí je k dispozícii druhá kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom, presvetlená strešným oknom. Samostatné WC s bidetom a umývadlom.
Kuchyňa: Priestranná a svetlá je vybavená kuchynskou linkou, ktorá poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložneho priestoru. Vstavané spotrebiče- plynová varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu. Praktické rozloženie ponecháva dostatok priestoru na jedálenský stôl so stoličkami.
Dom je napojený na elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu a je vybavený bleskozvodom. Na pozemku sa nachadza studňa.
Prístup k domu je priamo z miestnej komunikácie. Komfort pri každodennom používaní zvyšuje elektronicky ovládaná posuvná brána a garážová brána, obe s diaľkovým ovládaním.
Zahrada je upravená, poskytuje dostatok súkromia a zároveň nevyžaduje veľa starostlivosti. Je tu postavený altánok.
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný a prakticky riešený rodinný dom priamo v Lučenci, s vlastnou záhradou, garážou a kvalitným technickým vybavením. Veľkou výhodou je poloha v tichej slepej ulici, ktorá spája pokojné rodinné bývanie s výhodami života v meste.
Charakteristika
Úžitková plocha:
187.31 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2012
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severozápadná
Počet izieb / miestností:
6
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
9 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
21.73 m²
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové
Plocha pozemku:
400 m²
Zastavaná plocha:
131 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Špajza
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Renáta Vantrubová
PROXAM reality s.r.o.09082510... zobraziť číslo
PROXAM reality s.r.o.
Martina Rázusa 29 • 98401, Lučenec Celá ponuka spoločnosti299,000 € 1596 €/m²
Kontakt na predajcu
Renáta Vantrubová
PROXAM reality s.r.o.09082510... zobraziť číslo
