26 (JuLfGcvxuzc) • Aktualizovaný: 23. 12. 2025 • 1. publikácia: 03. 06. 2025
Na predaj novostavba rodinného domu v obci Nemecká časť Dubová
Banská Bystrica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 2513 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
115 m²
Plocha pozemku:
419 m²
Info
HAVAS REALITY ponúka na predaj novostavbu 5 izbového, nízkoenergetického rodinného domu stavaného z dôrazom na kvalitu použitých materiálov, postaveného v tichej časti obce Nemecká časť Dubová
Rodinný dom: 2. podlažný samostatne stojací rodinný dom ( prízemie, podkrovie )
Spôsob užívania nehnuteľnosti: rodinný dom na trvalé bývanie pre viac člennú rodinu
Počet obytných izieb: 5 izieb
Počet kúpeľni/wc: 1x kúpeľňa s wc, 1x kúpeľňa, 1x wc
Celková úžitková plocha domu vrátane terasy: 138,75 m2
Čistá obytná plocha bez terás a balkónov: 114,75 m2
Dispozícia domu:
Prízemie:
Vstupná hala, chodba, schodisko, kúpeľňa, technická miestnosť s wc, kuchyňa, obývacia miestnosť, izba ( plocha 56,65 m2 )
Podkrovie:
schodisko, chodba, šatník, kúpeľňa s wc, spálňa, izba, izba ( plocha 58,1 m2 )
Vonkajšok:
krytá terasa prístupná z obývacej miestnosti, kryté parkovanie ( plocha 48,0 m2 )
Vybavenie domu zahrnuté v cene: rozvody vody , rozvody elektriky , rozvody odpadových vôd, rozvody podlahového teplovodného kúrenia, tepelné čerpadlo komplet vrátane zásobníka, vnútorné omietky, vonkajšia fasáda, schodisko, strecha, žľaby, okná, interiérové dvere, exteriérové dvere, zámková dlažba, prístrešok, retenčná nádoba na dažďovú vodu, oplotenie
Zariadenie domu zahrnuté v cene: rodinný dom sa predáva v štandarde - podlahy, dlažba, obklady, sanita ( budúci vlastník má možnosť voľby dizajnu )
Stav domu: novostavba vo výstavbe
Kolaudácia: predpokladaný dátum dokončenia 1Q 2026
Konštrukcia / použité materiáli:
základy - železobetón s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou
obvodové mury / priečky - YTONG LAMBADA YQ 450mm / YTONG hr. 150mm/00mm
strecha - sedlová strecha s drevenými trámami pokrytá škridlou BRAMAC
okná - plastové s izolačným trojsklom
stropy - drevená konštrukcia so zateplením minerálnou vlnou 300mm
fasáda - soklová hydrofóbna omietka , tepelnoizolačné silikónpolymérové omietka
Spôsob vykurovania: podlahové kúrenie v celom dome riešené tepelným čerpadlom
Spôsob ohrevu vody: akumulačný zásobník 190 l vnútornej jednotky tepelného čerpadla
Siete: el. prípojka ( 380 V ) , voda ( napojený na obecný vodovod ), kanalizácia ( napojený na obecnú kanalizáciu )
Pozemok celkovo výmera: 419 m2
Zastavaná plocha domu: 125 m2
Pozemok sklon: rovina
Prístup: obecná asfaltová cesta celoročne udržiavaná obcou
Parkovanie: na pozemku pod prístreškom (spevnená plocha - zámková dlažba )
Lokalita: Obec Nemecká časť Dubová ( na konci ulice v tichej časti pri lese )
Vzdialenosť od mesta: krajské mesto Banská Bystrica 20km (21 min autom), okresné mesto Brezno 15km ( 16 min autom )
Viac informácii: tel. č 0911 657 854 , email: info@havasreality.sk
Rodinný dom: 2. podlažný samostatne stojací rodinný dom ( prízemie, podkrovie )
Spôsob užívania nehnuteľnosti: rodinný dom na trvalé bývanie pre viac člennú rodinu
Počet obytných izieb: 5 izieb
Počet kúpeľni/wc: 1x kúpeľňa s wc, 1x kúpeľňa, 1x wc
Celková úžitková plocha domu vrátane terasy: 138,75 m2
Čistá obytná plocha bez terás a balkónov: 114,75 m2
Dispozícia domu:
Prízemie:
Vstupná hala, chodba, schodisko, kúpeľňa, technická miestnosť s wc, kuchyňa, obývacia miestnosť, izba ( plocha 56,65 m2 )
Podkrovie:
schodisko, chodba, šatník, kúpeľňa s wc, spálňa, izba, izba ( plocha 58,1 m2 )
Vonkajšok:
krytá terasa prístupná z obývacej miestnosti, kryté parkovanie ( plocha 48,0 m2 )
Vybavenie domu zahrnuté v cene: rozvody vody , rozvody elektriky , rozvody odpadových vôd, rozvody podlahového teplovodného kúrenia, tepelné čerpadlo komplet vrátane zásobníka, vnútorné omietky, vonkajšia fasáda, schodisko, strecha, žľaby, okná, interiérové dvere, exteriérové dvere, zámková dlažba, prístrešok, retenčná nádoba na dažďovú vodu, oplotenie
Zariadenie domu zahrnuté v cene: rodinný dom sa predáva v štandarde - podlahy, dlažba, obklady, sanita ( budúci vlastník má možnosť voľby dizajnu )
Stav domu: novostavba vo výstavbe
Kolaudácia: predpokladaný dátum dokončenia 1Q 2026
Konštrukcia / použité materiáli:
základy - železobetón s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou
obvodové mury / priečky - YTONG LAMBADA YQ 450mm / YTONG hr. 150mm/00mm
strecha - sedlová strecha s drevenými trámami pokrytá škridlou BRAMAC
okná - plastové s izolačným trojsklom
stropy - drevená konštrukcia so zateplením minerálnou vlnou 300mm
fasáda - soklová hydrofóbna omietka , tepelnoizolačné silikónpolymérové omietka
Spôsob vykurovania: podlahové kúrenie v celom dome riešené tepelným čerpadlom
Spôsob ohrevu vody: akumulačný zásobník 190 l vnútornej jednotky tepelného čerpadla
Siete: el. prípojka ( 380 V ) , voda ( napojený na obecný vodovod ), kanalizácia ( napojený na obecnú kanalizáciu )
Pozemok celkovo výmera: 419 m2
Zastavaná plocha domu: 125 m2
Pozemok sklon: rovina
Prístup: obecná asfaltová cesta celoročne udržiavaná obcou
Parkovanie: na pozemku pod prístreškom (spevnená plocha - zámková dlažba )
Lokalita: Obec Nemecká časť Dubová ( na konci ulice v tichej časti pri lese )
Vzdialenosť od mesta: krajské mesto Banská Bystrica 20km (21 min autom), okresné mesto Brezno 15km ( 16 min autom )
Viac informácii: tel. č 0911 657 854 , email: info@havasreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
115 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Energetická náročnosť:
Energeticky pasívny
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
419 m²
Zastavaná plocha:
125 m²
Terén pozemku:
Terasovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Erik Havaš
HAVAS REALITY09116578... zobraziť číslo
HAVAS REALITY
Hronské predmestie • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299,000 € 2513 €/m²
Kontakt na predajcu
Erik Havaš
HAVAS REALITY09116578... zobraziť číslo
