11961823 (JuIHhwbVTs8) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 10. 10. 2025
Na predaj novostavba rodinného domu, Dulova Ves
Pod lesom
Dulova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
109 m²
Plocha pozemku:
390 m²
Info
Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu poschodového rodinného domu v obci Dulova Ves (priamo v obci, nie Vlčie doly, Košariská alebo Čergov). Rodinný dom sa nachádza v strede obce, cca 250 m od zástavky MHD. Dom sa predáva kompletne zariadený a ako je na fotkách (fotky sú reálne, nie vizualizácia🙂).
TECHNICKÉ ÚDAJE:
rozloha pozemku 390 m2
mierne svahovitý pozemok
zastavaná plocha domu – 75 m2
úžitková plocha domu – 108,5 m2
drevená prestrešená terasa - 22 m2 (stenou oddelená od druhého domu)
konštrukcia domu – porobetónové tvárnice (Thermalica)
zateplenie 15 cm polystyrénom
strecha – plochá s foliou FATRAFOL + vysypaný kameň (Dunajský štrk)
prístupová cesta – spevnená asfaltová
podlahové teplovodné vykurovanie
zdroj vykurovania – TEPELNÉ ČERPADLO
napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, elektrika
DISPOZÍCIA DOMU:
PRÍZEMIE: kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s východom na terasu, samostatné WC s umývadlom, vstupná veranda (zádverie), technická miestnosť
POSCHODIE: 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC + príprava na pračku a sušičku.
VYBAVENIE DOMU:
Podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo
Kuchynská linka vyrobená na mieru
Kvalitné vstavané spotrebiče značky SIEMENS - indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu a chladnička zn. BEKO
Kvalitný jedálenský stôl plus 4 stoličky
Boxspringová manželská posteľ s nočnými stolíkmi
Kompletne dokončená kúpeľňa so sprchovacím kútom "Walk in", vaňou, WC + samostatné WC na prízemí
Kompletne vybavená obývacia izba vrátane sedacej súpravy, konferenčného stolíka a TV Samsung
Revízne správy a všetka potrebná dokumentácia k domu
Predpríprava na vonkajšie žalúzie
Predpríprava na klimatizácie
Priestranná krytá terasa vrátane záhradnej sedacej zostavy
Vydlaždené 3x parkovacie miesta
VÝHODY
blízko mesta Prešov, len 5 km
tichá lokalita – ďaleko od hlavných a rušných ciest
na ukončenej ulici (žiadna ďalšia masívna výstavba)
krásne výhľady na okolie
rýchle napojenie na D1
K pozemkom je vybudovaná asfaltová prístupová cesta.
Spôsob financovania
Domy je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.
TECHNICKÉ ÚDAJE:
rozloha pozemku 390 m2
mierne svahovitý pozemok
zastavaná plocha domu – 75 m2
úžitková plocha domu – 108,5 m2
drevená prestrešená terasa - 22 m2 (stenou oddelená od druhého domu)
konštrukcia domu – porobetónové tvárnice (Thermalica)
zateplenie 15 cm polystyrénom
strecha – plochá s foliou FATRAFOL + vysypaný kameň (Dunajský štrk)
prístupová cesta – spevnená asfaltová
podlahové teplovodné vykurovanie
zdroj vykurovania – TEPELNÉ ČERPADLO
napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, elektrika
DISPOZÍCIA DOMU:
PRÍZEMIE: kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s východom na terasu, samostatné WC s umývadlom, vstupná veranda (zádverie), technická miestnosť
POSCHODIE: 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC + príprava na pračku a sušičku.
VYBAVENIE DOMU:
Podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo
Kuchynská linka vyrobená na mieru
Kvalitné vstavané spotrebiče značky SIEMENS - indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu a chladnička zn. BEKO
Kvalitný jedálenský stôl plus 4 stoličky
Boxspringová manželská posteľ s nočnými stolíkmi
Kompletne dokončená kúpeľňa so sprchovacím kútom "Walk in", vaňou, WC + samostatné WC na prízemí
Kompletne vybavená obývacia izba vrátane sedacej súpravy, konferenčného stolíka a TV Samsung
Revízne správy a všetka potrebná dokumentácia k domu
Predpríprava na vonkajšie žalúzie
Predpríprava na klimatizácie
Priestranná krytá terasa vrátane záhradnej sedacej zostavy
Vydlaždené 3x parkovacie miesta
VÝHODY
blízko mesta Prešov, len 5 km
tichá lokalita – ďaleko od hlavných a rušných ciest
na ukončenej ulici (žiadna ďalšia masívna výstavba)
krásne výhľady na okolie
rýchle napojenie na D1
K pozemkom je vybudovaná asfaltová prístupová cesta.
Spôsob financovania
Domy je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
109 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Typ konštrukcie:
Iná
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Juhozápadná
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
22 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
390 m²
Zastavaná plocha:
75 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Matúš Konival
VN reality s. r. o.09083339... zobraziť číslo
Vaše nehnuteľnosti s.r.o.
Košická 5C • 080 01, Prešov Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Ing. Matúš Konival
VN reality s. r. o.09083339... zobraziť číslo
