(JulvTbADCwC) • Aktualizovaný: 08. 04. 2024 • 1. publikácia: 19. 02. 2024
NA PREDAJ NOVOSTAVBA - NÍZKOENERGETICKÝ 5-izbový RD v Špačinciach.
Trnava
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
254 000 € 1477 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
172 m²
Plocha pozemku:
417 m²
Info
EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj nadštandartnú novostavbu nízkoenergetického 5-izb. RD v centre obce Špačince, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších obcí na bývanie v okolí Trnavy. Rodinný dom je vyhotovený z kvalitných materiálov a pripojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia). Súčasťou holodomu je aj predpríprava na krb a FOTOVOLTAICKÉ PANELY. RD sa predáva v stave HOLODOM. Po dohode možné vyhotovenie do ŠTÁDIA ŠTANDARD.
VÝMERY: Pozemok - 417m2
Úžitková plocha - 172m2
Terasa - 17m2
DIZPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1. NP: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, izba, šatník, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, komora a technická miestnosť
2. NP: 2x izba, kúpeľňa s WC, galéria- pracovňa
TECHNICKÝ POPIS STAVBY:
NOSNÉ KONŠTRUKCIE A PRIEČKY - RD sú navrhnuté ako dvojpodlažné murované budovy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál Heluz 30 – tvoria steny hrúbky 300mm + zatepľovací systém PSE hr. 150 mm + fasádna farba Baumit. Vnútorné priečky sú murované z tehlových tvárnic HELUZ 15 BRÚSENÁ.
STROPY A STRECHA - Strop je riešený ako železobetónová monolitická konštrukcia. Nad 2NP je taktiež monolitický strop, OSB doska, parozábrana, zateplenie PSE hr. 360mm, fatrafol.
VÝPLNE OTVOROV - Všetky okná a exteriérové dvere sú plastové (farebné prevedenie z vonku šedé-antracit a zvnútra biele), s trojsklom s otváraním z boku aj ako vetračka, celoobvodové kovanie.
ÚPRAVA STIEN - Vnútorné steny sú z jednovrstvovej sádrovej omietky bielej.
VYKUROVANIE A ZDRAVOTECHNIKA – vykurovanie s podlahovým kúrením teplovodným. Ohrev vody je zabezpečený tepelným čerpadlom. Sú zabezpečené kompletné rozvody vody a vnútorné kanalizácie.
SILNOPRÚD A SLABOPRÚD - Kompletná elektroinštalácia, svetlá opatrené objímkou a žiarovkou pre účely kolaudácie, pripojenie do verejných sietí, bleskozvod, zásuvky a vypínače v bielom štandardnom prevedení (ABB). Príprava na TV a internet. Dom bude napájaný aj na fotovoltaické panely .
PODLAHA - Podlaha ukončená cementovým poterom, pod ktorým sa nachádza PSE 200 mm a izolácia proti vlhkosti.
PLOTY – poplastované pletivo, plotové tvárnice zo strany ulice.
PARKOVANIE A CHODNÍKY – zámková dlažba
LOKALITA: Obec Špačince je najvyhľadávanejšia lokalita pre bývanie v okolí Trnavy. Disponuje kompletným občianskym vybavením - základná škola, materská škola, pošta, lekár, veterinárna ambulancia, obchody, stavebniny, záhradníctvo. Z obce je výborná dostupnosť do mesta Trnava (5km) a taktiež aj častými autobusovými spojmi. RD sú situované v centrálnej časti obce, takže väčšina občianskej vybavenosti sa nachádza v pešej dostupnosti.
VÝMERY: Pozemok - 417m2
Úžitková plocha - 172m2
Terasa - 17m2
DIZPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1. NP: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, izba, šatník, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, komora a technická miestnosť
2. NP: 2x izba, kúpeľňa s WC, galéria- pracovňa
TECHNICKÝ POPIS STAVBY:
NOSNÉ KONŠTRUKCIE A PRIEČKY - RD sú navrhnuté ako dvojpodlažné murované budovy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál Heluz 30 – tvoria steny hrúbky 300mm + zatepľovací systém PSE hr. 150 mm + fasádna farba Baumit. Vnútorné priečky sú murované z tehlových tvárnic HELUZ 15 BRÚSENÁ.
STROPY A STRECHA - Strop je riešený ako železobetónová monolitická konštrukcia. Nad 2NP je taktiež monolitický strop, OSB doska, parozábrana, zateplenie PSE hr. 360mm, fatrafol.
VÝPLNE OTVOROV - Všetky okná a exteriérové dvere sú plastové (farebné prevedenie z vonku šedé-antracit a zvnútra biele), s trojsklom s otváraním z boku aj ako vetračka, celoobvodové kovanie.
ÚPRAVA STIEN - Vnútorné steny sú z jednovrstvovej sádrovej omietky bielej.
VYKUROVANIE A ZDRAVOTECHNIKA – vykurovanie s podlahovým kúrením teplovodným. Ohrev vody je zabezpečený tepelným čerpadlom. Sú zabezpečené kompletné rozvody vody a vnútorné kanalizácie.
SILNOPRÚD A SLABOPRÚD - Kompletná elektroinštalácia, svetlá opatrené objímkou a žiarovkou pre účely kolaudácie, pripojenie do verejných sietí, bleskozvod, zásuvky a vypínače v bielom štandardnom prevedení (ABB). Príprava na TV a internet. Dom bude napájaný aj na fotovoltaické panely .
PODLAHA - Podlaha ukončená cementovým poterom, pod ktorým sa nachádza PSE 200 mm a izolácia proti vlhkosti.
PLOTY – poplastované pletivo, plotové tvárnice zo strany ulice.
PARKOVANIE A CHODNÍKY – zámková dlažba
LOKALITA: Obec Špačince je najvyhľadávanejšia lokalita pre bývanie v okolí Trnavy. Disponuje kompletným občianskym vybavením - základná škola, materská škola, pošta, lekár, veterinárna ambulancia, obchody, stavebniny, záhradníctvo. Z obce je výborná dostupnosť do mesta Trnava (5km) a taktiež aj častými autobusovými spojmi. RD sú situované v centrálnej časti obce, takže väčšina občianskej vybavenosti sa nachádza v pešej dostupnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
172 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2022
Rok kolaudácie:
2023
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Plocha pozemku:
417 m²
Zastavaná plocha:
151 m²
Vybavenie:
Sklad, Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jakub Borovský
Greenium, a.s.09070797...0907079738 zobraziť číslo
Greenium, a.s.
Ulica Jána Bottu 53 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti254 000 € 1477 €/m²
Kontakt na predajcu
Jakub Borovský
Greenium, a.s.09070797...0907079738 zobraziť číslo
