D058NJ (JuYAekO2j7m) • Aktualizovaný: 15. 08. 2026 • 1. publikácia: 14. 08. 2026
NA PREDAJ - NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO BUNGALOVU S DVOJGARÁŽOU – MADOČANY
Liptovská Teplá
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
326,000 € 2203 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
148 m²
Plocha pozemku:
780 m²
Info
NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO BUNGALOVU S NÁDHERNOU ZÁHRADOU A VEĽKOU DVOJGARÁŽOU – MADOČANY
skôr ako začnete čítať pozrite si video skutočného stavu Nehnuteľnosti : https://youtu.be/Bn7jJ6Ia4LE
Hľadáte moderný rodinný dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez zdĺhavého zariaďovania? V pokojnej časti Madočany ponúkame na predaj dokončený a kompletne zariadený 4-izbový bungalov, ktorý spája komfortné bývanie, nízke prevádzkové náklady a krásne upravený interier a exteriér.
Dom bol skolaudovaný v roku 2024 a stojí na úplne rovinatom pozemku s výmerou 780 m². Zastavaná plocha rodinného domu je 148 m². Premyslená dispozícia, dostatok úložného priestoru, dve kúpeľne, terasa, rozkvitnutá záhrada a samostatná dvojgaráž vytvárajú ideálne zázemie pre pohodlný rodinný život.
DISPOZÍCIA DOMU
Po vstupe vás privíta priestranná chodba so vstavanými skriňami. Srdcom domu je veľkorysá a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou a praktickou samostatnou špajzou.
Veľké francúzske okná prepájajú dennú časť so záhradou a terasou, vďaka čomu je interiér príjemne presvetlený. V obývacej izbe je pripravené napojenie na krb.
Nočnú časť tvoria tri priestranné izby. V izbách aj na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. Zo spálne je možný priamy výstup do záhrady a zároveň disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC.
Druhá kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a priestorom na práčku a sušičku a prípravou na sprchovací kút. Pri vstupe sa nachádza ďalšie samostatné WC s prípravou na práčku a vstupom do technickej miestnosti.
KOMFORT A TECHNICKÉ VYBAVENIE
O príjemnú teplotu a úspornú prevádzku sa stará tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením. Dom má energetický certifikát triedy A.
Postavený je z 25 cm tehly, zateplený 16 cm polystyrénom a strop je izolovaný 30 cm fúkanou izoláciou. Sedlovú strechu pokrýva betónová strešná krytina. Osadené sú plastové okná a dvere s izolačným trojsklom.
V interiéri sú použité plávajúce podlahy a keramická dlažba. Dom sa predáva kompletne zariadený, takže noví majitelia sa môžu nasťahovať bez ďalších veľkých investícií.
ZÁHRADA, TERASA A PARKOVANIE
Veľkým lákadlom je nádherne vysadená a starostlivo udržiavaná záhrada. Nájdete v nej trávnik, okrasné dreviny, farebné kvetinové záhony, vyvýšené záhony aj dostatok priestoru na oddych a rodinné aktivity.
Pozdĺž domu sa rozprestiera priestranná terasa prístupná cez francúzske okná. V exteriéri je vyvedená voda na polievanie aj elektrické prípojky.
Na pozemku možno zaparkovať približne päť vozidiel. Pred dokončením zostáva položenie zámkovej dlažby na príjazde ku garáži. V prednej časti pozemku sa aktuálne realizujú betónové základy predného oplotenia.
SAMOSTATNÁ DVOJGARÁŽ, KTORÁ PONÚKA OVEĽA VIAC
Súčasťou nehnuteľnosti je veľká samostatná dvojgaráž s úložným priestorom a širokou antracitovou bránou na diaľkové ovládanie.
Garáž je vybavená aj kuchynským kútom, vďaka čomu nemusí slúžiť iba na parkovanie. Ponúka priestor na rodinné posedenia, oslavy, prípravu guláša, dielňu alebo ďalšie hobby využitie.
HLAVNÉ VÝHODY
• novostavba skolaudovaná v roku 2024
• praktická dispozícia 4-izbového bungalovu
• úplne rovinatý pozemok s výmerou 780 m²
• zastavaná plocha domu 148 m²
• kompletne zariadený interiér
• veľká obývacia izba spojená s kuchyňou
• špajza a množstvo vstavaných skríň
• dve kúpeľne a ďalšie samostatné WC
• tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie
• príprava na krb
• energetický certifikát A
• plastové okná a dvere s trojsklom
• terasa s viacerými výstupmi do záhrady
• nádherne upravená záhrada s vyvýšenými záhonmi
• samostatná dvojgaráž s kuchynským kútom
• parkovanie pre približne päť vozidiel
• pokojné bývanie v príjemnom prostredí
PREDAJNÁ CENA: 326 000 €
V uvedenej cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, príprava potrebnej zmluvnej dokumentácie a zabezpečenie prepisu vlastníckeho práva na katastri.
Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá túži po modernom jednopodlažnom bývaní, krásnej záhrade, dostatku súkromia a nadštandardnom úložnom aj parkovacom priestore.
Stačí si priniesť osobné veci a začať bývať.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Bianka Dzurišová Nikola Jánošová
0905 892 348 0907 327 146
dzurisova@overenerealityrk.sk janosova@overenerealityrk.sk
OVERENÉ REALITY – Predávame nehnuteľnosti. Budujeme dôveru.
skôr ako začnete čítať pozrite si video skutočného stavu Nehnuteľnosti : https://youtu.be/Bn7jJ6Ia4LE
Hľadáte moderný rodinný dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez zdĺhavého zariaďovania? V pokojnej časti Madočany ponúkame na predaj dokončený a kompletne zariadený 4-izbový bungalov, ktorý spája komfortné bývanie, nízke prevádzkové náklady a krásne upravený interier a exteriér.
Dom bol skolaudovaný v roku 2024 a stojí na úplne rovinatom pozemku s výmerou 780 m². Zastavaná plocha rodinného domu je 148 m². Premyslená dispozícia, dostatok úložného priestoru, dve kúpeľne, terasa, rozkvitnutá záhrada a samostatná dvojgaráž vytvárajú ideálne zázemie pre pohodlný rodinný život.
DISPOZÍCIA DOMU
Po vstupe vás privíta priestranná chodba so vstavanými skriňami. Srdcom domu je veľkorysá a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou a praktickou samostatnou špajzou.
Veľké francúzske okná prepájajú dennú časť so záhradou a terasou, vďaka čomu je interiér príjemne presvetlený. V obývacej izbe je pripravené napojenie na krb.
Nočnú časť tvoria tri priestranné izby. V izbách aj na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. Zo spálne je možný priamy výstup do záhrady a zároveň disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC.
Druhá kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a priestorom na práčku a sušičku a prípravou na sprchovací kút. Pri vstupe sa nachádza ďalšie samostatné WC s prípravou na práčku a vstupom do technickej miestnosti.
KOMFORT A TECHNICKÉ VYBAVENIE
O príjemnú teplotu a úspornú prevádzku sa stará tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením. Dom má energetický certifikát triedy A.
Postavený je z 25 cm tehly, zateplený 16 cm polystyrénom a strop je izolovaný 30 cm fúkanou izoláciou. Sedlovú strechu pokrýva betónová strešná krytina. Osadené sú plastové okná a dvere s izolačným trojsklom.
V interiéri sú použité plávajúce podlahy a keramická dlažba. Dom sa predáva kompletne zariadený, takže noví majitelia sa môžu nasťahovať bez ďalších veľkých investícií.
ZÁHRADA, TERASA A PARKOVANIE
Veľkým lákadlom je nádherne vysadená a starostlivo udržiavaná záhrada. Nájdete v nej trávnik, okrasné dreviny, farebné kvetinové záhony, vyvýšené záhony aj dostatok priestoru na oddych a rodinné aktivity.
Pozdĺž domu sa rozprestiera priestranná terasa prístupná cez francúzske okná. V exteriéri je vyvedená voda na polievanie aj elektrické prípojky.
Na pozemku možno zaparkovať približne päť vozidiel. Pred dokončením zostáva položenie zámkovej dlažby na príjazde ku garáži. V prednej časti pozemku sa aktuálne realizujú betónové základy predného oplotenia.
SAMOSTATNÁ DVOJGARÁŽ, KTORÁ PONÚKA OVEĽA VIAC
Súčasťou nehnuteľnosti je veľká samostatná dvojgaráž s úložným priestorom a širokou antracitovou bránou na diaľkové ovládanie.
Garáž je vybavená aj kuchynským kútom, vďaka čomu nemusí slúžiť iba na parkovanie. Ponúka priestor na rodinné posedenia, oslavy, prípravu guláša, dielňu alebo ďalšie hobby využitie.
HLAVNÉ VÝHODY
• novostavba skolaudovaná v roku 2024
• praktická dispozícia 4-izbového bungalovu
• úplne rovinatý pozemok s výmerou 780 m²
• zastavaná plocha domu 148 m²
• kompletne zariadený interiér
• veľká obývacia izba spojená s kuchyňou
• špajza a množstvo vstavaných skríň
• dve kúpeľne a ďalšie samostatné WC
• tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie
• príprava na krb
• energetický certifikát A
• plastové okná a dvere s trojsklom
• terasa s viacerými výstupmi do záhrady
• nádherne upravená záhrada s vyvýšenými záhonmi
• samostatná dvojgaráž s kuchynským kútom
• parkovanie pre približne päť vozidiel
• pokojné bývanie v príjemnom prostredí
PREDAJNÁ CENA: 326 000 €
V uvedenej cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, príprava potrebnej zmluvnej dokumentácie a zabezpečenie prepisu vlastníckeho práva na katastri.
Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá túži po modernom jednopodlažnom bývaní, krásnej záhrade, dostatku súkromia a nadštandardnom úložnom aj parkovacom priestore.
Stačí si priniesť osobné veci a začať bývať.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Bianka Dzurišová Nikola Jánošová
0905 892 348 0907 327 146
dzurisova@overenerealityrk.sk janosova@overenerealityrk.sk
OVERENÉ REALITY – Predávame nehnuteľnosti. Budujeme dôveru.
Charakteristika
Úžitková plocha:
148 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2024
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Južná, Severná, Východná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
780 m²
Zastavaná plocha:
204 m²
Šírka pozemku:
33 m
Dĺžka pozemku:
23 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Sklad, Záhrada, Zabezpečovacie zariadenie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bianka Dzurišová
OVERENÉ REALITY+421 905... zobraziť číslo
OVERENÉ REALITY
Kukučínova 22 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti326,000 € 2203 €/m²
Kontakt na predajcu
Bianka Dzurišová
OVERENÉ REALITY+421 905... zobraziť číslo
