6077780999 (JuNYPXVFb5h) • Aktualizovaný: 05. 02. 2026 • 1. publikácia: 05. 02. 2026
Na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom s bazénom a zimnou záhradou v Komárne
Komárno
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
265,000 € 2172 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
122 m²
Plocha pozemku:
360 m²
Info
OYE Reality exkluzívne ponúka na predaj moderný a energeticky úsporný rodinný dom, ktorý spája mladistvý dizajn, veľkorysý priestor a komfort prémiového bývania.
Tento 4-izbový rodinný dom, skolaudovaný v roku 2020, bol navrhnutý s dôrazom na svetlo, otvorenosť a funkčnosť. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá štýlové bývanie bez kompromisov a bez nutnosti ďalších investícií.
Dom disponuje energetickým certifikátom B (spotreba) a A1 (primárna energia), čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a dlhodobú udržateľnosť bývania. Komfort bývania umocňuje teplovodné podlahové vykurovanie s plynovým kotlom a zásobníkovým ohrievačom vody.
Pozemok o výmere približne 4 áre ponúka dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity, pričom zastavaná plocha domu je 142 m².
Dispozícia:
• tri samostatné, nepriechodné izby
• klimatizovaná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte
• elegantná kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a toaletou
• technická miestnosť s plynovým kotlom, zásobníkom, umývadlom a toaletou
• terasa / zimná záhrada ako prirodzené predĺženie obytného priestoru
• vstupná predsieň
Stavba je realizovaná z pórobetónových tvárnic (300 mm) s tepelnou izoláciou 200 mm, strecha je pokrytá pozinkovaným plechom. Plastové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Interiér dopĺňajú veľkoplošné laminátové parkety a kvalitná keramická dlažba.
Exteriér domu ponúka kryté parkovanie s elektrickou bránou, bazén, altánok, záhradný domček a detské ihrisko (preliezky a hojdačky). Na pozemku sa nachádza aj studňa.
Benefity, ktoré rozhodujú:
• moderný a nadčasový dizajn
• energeticky úsporné technológie – mesačné náklady na energie len 125 €
• výborný technický stav – okamžite obývateľný
• súkromie, bazén a upravený exteriér
• atraktívna lokalita v blízkosti obchodov a služieb
Pozrite si aj virtuálnu prehliadku domu: https://my.matterport.com/show/?m=rFxAQBMrmEm
Nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bývanie – ponúka životný štýl.
Odporúčame osobnú obhliadku.
__
Váš realitný konzultant:
Adrián Lévay, RSc.
0905 777 001
levay@oye.sk
__
Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, všetky poplatky spojené s prevodom a províziu realitnej kancelárie.
__
Text, fotografie a virtuálna 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom OYE Reality. / OPEN YOUR EYES/
EN: For sale - Modern Luxury Family Home with Pool – Komárno
OYE Reality proudly presents this stylish, modern, and energy-efficient 4-bedroom family home located in Komárno.
Built in 2020, the house offers a spacious open-plan living area with air conditioning, seamlessly connected to the kitchen and dining area. The property features three separate bedrooms, a designer bathroom with both a bathtub and walk-in shower, a technical room, and a terrace / winter garden extending the living space.
The home is equipped with underfloor heating, a gas boiler, and holds an energy certificate B / A1, ensuring low operating costs and high living comfort.
Set on a well-maintained private plot, the exterior offers covered parking with an electric gate, a swimming pool, gazebo, garden house, and a children’s playground — perfect for family living.
A move-in-ready, modern home combining comfort, space, and a youthful, elegant design.
Contact us for a private viewing.
OYE Reality – 0905 777001
Tento 4-izbový rodinný dom, skolaudovaný v roku 2020, bol navrhnutý s dôrazom na svetlo, otvorenosť a funkčnosť. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá štýlové bývanie bez kompromisov a bez nutnosti ďalších investícií.
Dom disponuje energetickým certifikátom B (spotreba) a A1 (primárna energia), čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a dlhodobú udržateľnosť bývania. Komfort bývania umocňuje teplovodné podlahové vykurovanie s plynovým kotlom a zásobníkovým ohrievačom vody.
Pozemok o výmere približne 4 áre ponúka dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity, pričom zastavaná plocha domu je 142 m².
Dispozícia:
• tri samostatné, nepriechodné izby
• klimatizovaná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte
• elegantná kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a toaletou
• technická miestnosť s plynovým kotlom, zásobníkom, umývadlom a toaletou
• terasa / zimná záhrada ako prirodzené predĺženie obytného priestoru
• vstupná predsieň
Stavba je realizovaná z pórobetónových tvárnic (300 mm) s tepelnou izoláciou 200 mm, strecha je pokrytá pozinkovaným plechom. Plastové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Interiér dopĺňajú veľkoplošné laminátové parkety a kvalitná keramická dlažba.
Exteriér domu ponúka kryté parkovanie s elektrickou bránou, bazén, altánok, záhradný domček a detské ihrisko (preliezky a hojdačky). Na pozemku sa nachádza aj studňa.
Benefity, ktoré rozhodujú:
• moderný a nadčasový dizajn
• energeticky úsporné technológie – mesačné náklady na energie len 125 €
• výborný technický stav – okamžite obývateľný
• súkromie, bazén a upravený exteriér
• atraktívna lokalita v blízkosti obchodov a služieb
Pozrite si aj virtuálnu prehliadku domu: https://my.matterport.com/show/?m=rFxAQBMrmEm
Nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bývanie – ponúka životný štýl.
Odporúčame osobnú obhliadku.
__
Váš realitný konzultant:
Adrián Lévay, RSc.
0905 777 001
levay@oye.sk
__
Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, všetky poplatky spojené s prevodom a províziu realitnej kancelárie.
__
Text, fotografie a virtuálna 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom OYE Reality. / OPEN YOUR EYES/
EN: For sale - Modern Luxury Family Home with Pool – Komárno
OYE Reality proudly presents this stylish, modern, and energy-efficient 4-bedroom family home located in Komárno.
Built in 2020, the house offers a spacious open-plan living area with air conditioning, seamlessly connected to the kitchen and dining area. The property features three separate bedrooms, a designer bathroom with both a bathtub and walk-in shower, a technical room, and a terrace / winter garden extending the living space.
The home is equipped with underfloor heating, a gas boiler, and holds an energy certificate B / A1, ensuring low operating costs and high living comfort.
Set on a well-maintained private plot, the exterior offers covered parking with an electric gate, a swimming pool, gazebo, garden house, and a children’s playground — perfect for family living.
A move-in-ready, modern home combining comfort, space, and a youthful, elegant design.
Contact us for a private viewing.
OYE Reality – 0905 777001
Charakteristika
Úžitková plocha:
122 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Energie:
125 €
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2020
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Typ konštrukcie:
Iná
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
B
Energetický certifikát - vykurovanie:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Klimatizacia, Lokálne
Plocha pozemku:
360 m²
Zastavaná plocha:
142 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť, Bazén, Zimná záhrada
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doprava:
Diaľkový autobus
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adrián Lévay RSc.
OYE s.r.o.+4219057... zobraziť číslo
OYE s.r.o.
nám. M. R. Štefánika 6 • 94501, Komárno (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti265,000 € 2172 €/m²
Kontakt na predajcu
Adrián Lévay RSc.
OYE s.r.o.+4219057... zobraziť číslo
