13048298 (Ju8aEa15Xys) • Aktualizovaný: 03. 11. 2026 • 1. publikácia: 03. 11. 2026
Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s tepelným čerpadlom v slepej ulici
Pezinok
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
256 000 € 2555 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100,2 m²
Plocha pozemku:
420 m²
Info
Realitná kancelária Wealth group exkluzívne ponúka na predaj 2 rodinné domy v obci Jablonec, ktoré sú súčasťou dvojdomu. Domy ponúkajú premyslenú a praktickú dispozíciu, ktorá spĺňa nároky moderného rodinného bývania. Dôraz bol kladený na funkčné usporiadanie priestoru, súkromie aj komfort pre celú rodinu.
Veľkou výhodou nehnuteľností je ich umiestnenie v slepej ulici, ktorá zabezpečuje pokojné a bezpečné bývanie s minimálnou frekvenciou prejazdu automobilov. Lokalita ponúka viac súkromia, menej ruchu a príjemné prostredie ideálne pre rodinný život.
Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, ktoré môžu služiť ako spálňa,detské izby alebo pracovňa - z jednej izby je priamy výstup na terasu. Ďalej máme k dispozícii technickú miestnosť, v ktorej sa nachádza vnútorná jednotka tepelného čerpadla a príprava na práčku so sušičkou. K dispozícii je kúpelňa spojená s toaletou, v ktorej sa nachádza vaňa aj sprchový kút, čo ocení najmä viacčlenná rodina. Druhá toaleta je samostatná, čo zvyšuje komfort pri každodennom používaní. Denná zóna je tvorená obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá je svetlá a má priame prepojenie na terasu a záhradu, čo ocenia noví majitelia najmä v letných mesiacoch.
Technické vybavenie domu:
Obvodové murivo 25cm tehla
Zateplenie 15cm polystyrén
Okná izolačné 3-sklo
Strecha rovná fatrafol
Tepelné čerpadlo vzduch/voda značky Vaillant
Predpríprava na vonkajšie žalúzie, klimatizácia, alarm a autonabíjačka
Vonkajšie parkovanie pre 3 autá zámková dlažba
Pozemok oplotený z 3 strán pletivom
Stav nehnuteľností:
Domy sú aktuálne vo výstavbe
Predávajú sa v štádiu holodom
Predpokladané dokončenie jar 2027
Kolaudácia plánovaná do leta 2027
Možnosť dokončenia domu do štandardu alebo na kľúč.
Fotografie od 5. záberu slúžia na ilustračné účely a zobrazujú už dokončenú realizáciu rovnakého projektu rodinného domu. Fotografie slúžia na lepšiu predstavu o finálnom vzhľade, dispozičnom riešení a prevedení domu po jeho dokončení.
Lokalita:
Domy sa nachádzajú v tichej časti obce Jablonec, priamo na hranici s obcou Cífer. Táto poloha kombinuje výhody pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do Trnavy, Senca aj Bratislavy.
Obec Jablonec je pokojná, rodinne orientovaná lokalita s dobrým komunitným životom. V obci nájdete základné občianske vybavenie – potraviny, materskú školu, kultúrny dom a obecný úrad. Vďaka tesnej blízkosti Cífera máte na dosah širšiu občiansku vybavenosť: základnú školu, poštu, lekára, železničnú stanicu, reštaurácie či služby.
Cífer je známy výborným vlakovým spojením do Trnavy a Bratislavy, čo je ideálne pre dochádzajúcich. Autom ste v Trnave do 10 minút, v Senci za 15 a v Bratislave približne za 35 minút.
V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.
Veľkou výhodou nehnuteľností je ich umiestnenie v slepej ulici, ktorá zabezpečuje pokojné a bezpečné bývanie s minimálnou frekvenciou prejazdu automobilov. Lokalita ponúka viac súkromia, menej ruchu a príjemné prostredie ideálne pre rodinný život.
Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, ktoré môžu služiť ako spálňa,detské izby alebo pracovňa - z jednej izby je priamy výstup na terasu. Ďalej máme k dispozícii technickú miestnosť, v ktorej sa nachádza vnútorná jednotka tepelného čerpadla a príprava na práčku so sušičkou. K dispozícii je kúpelňa spojená s toaletou, v ktorej sa nachádza vaňa aj sprchový kút, čo ocení najmä viacčlenná rodina. Druhá toaleta je samostatná, čo zvyšuje komfort pri každodennom používaní. Denná zóna je tvorená obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá je svetlá a má priame prepojenie na terasu a záhradu, čo ocenia noví majitelia najmä v letných mesiacoch.
Technické vybavenie domu:
Obvodové murivo 25cm tehla
Zateplenie 15cm polystyrén
Okná izolačné 3-sklo
Strecha rovná fatrafol
Tepelné čerpadlo vzduch/voda značky Vaillant
Predpríprava na vonkajšie žalúzie, klimatizácia, alarm a autonabíjačka
Vonkajšie parkovanie pre 3 autá zámková dlažba
Pozemok oplotený z 3 strán pletivom
Stav nehnuteľností:
Domy sú aktuálne vo výstavbe
Predávajú sa v štádiu holodom
Predpokladané dokončenie jar 2027
Kolaudácia plánovaná do leta 2027
Možnosť dokončenia domu do štandardu alebo na kľúč.
Fotografie od 5. záberu slúžia na ilustračné účely a zobrazujú už dokončenú realizáciu rovnakého projektu rodinného domu. Fotografie slúžia na lepšiu predstavu o finálnom vzhľade, dispozičnom riešení a prevedení domu po jeho dokončení.
Lokalita:
Domy sa nachádzajú v tichej časti obce Jablonec, priamo na hranici s obcou Cífer. Táto poloha kombinuje výhody pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do Trnavy, Senca aj Bratislavy.
Obec Jablonec je pokojná, rodinne orientovaná lokalita s dobrým komunitným životom. V obci nájdete základné občianske vybavenie – potraviny, materskú školu, kultúrny dom a obecný úrad. Vďaka tesnej blízkosti Cífera máte na dosah širšiu občiansku vybavenosť: základnú školu, poštu, lekára, železničnú stanicu, reštaurácie či služby.
Cífer je známy výborným vlakovým spojením do Trnavy a Bratislavy, čo je ideálne pre dochádzajúcich. Autom ste v Trnave do 10 minút, v Senci za 15 a v Bratislave približne za 35 minút.
V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.
Charakteristika
Úžitková plocha:
100,2 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2027
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
21 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
420 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Špajza, Sklad
Zariadenie:
Holopriestor
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Patrik Krajčovič
Wealth Group, s.r.o.09034575... zobraziť číslo
Wealth Group, s.r.o.
Holubia 5482/1A • 90301, Senec Celá ponuka spoločnosti256 000 € 2555 €/m²
Kontakt na predajcu
Patrik Krajčovič
Wealth Group, s.r.o.09034575... zobraziť číslo
