4254789916 (Jull98Ra-Ud) • Aktualizovaný: 09. 06. 2026 • 1. publikácia: 09. 06. 2026
Na PREDAJ moderný 4-izbový rodinný dom s garážou a krytou terasou – novostavba Kyselica
Kyselica
Kyselica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
335,000 € 3102 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
108 m²
Plocha pozemku:
634 m²
Info
Realitná kancelária RB HOME Reality ponúka na predaj priestranný 4-izbový jednopodlažný rodinný dom – novostavbu v obľúbenej obci Kyselica. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlym napojením na diaľnice R7 a D4, vďaka čomu je zabezpečená pohodlná dostupnosť do Bratislavy.
Obec Kyselica je vzdialená približne 25 km od Bratislavy, 25 km od Dunajskej Stredy a len 5 km od Šamorína.
Dom bol skolaudovaný v roku 2026 a je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Základné informácie rodinný domu:
Zastavaná plocha: 159 m²
Úžitková plocha: 108 m²
Pozemok: 634 m²
Krytá terasa: 20 m²
Dvojaráž a parkovanie:
Garáž: 33 m²
Sklad: 6,6 m²
Vstupná terasa: 10 m²
2 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby pred garážou
Dispozícia domu:
✔ Vstupná predsieň 4 m²
✔ Chodba 16,40 m²
✔ Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou 29,40 m² s výstupom na krytú terasu (20 m²)
✔ 2 samostatné izby každá 13,30 m²
✔ Spálňa 16,40 m²
✔ Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC 7,20 m²
✔ Samostatné WC 2 m²
✔ Technická miestnosť 3 m²
Technické vyhotovenie:
✔ Tehla TermoBrik (Pezinská tehelňa), obvodové murivo 300 mm
✔ Zateplenie fasády polystyrénom 200 mm
✔ Fasádna omietka Baumit
✔ Sedlová väzníková strecha
✔ Betónová strešná krytina Terran
✔ Izolácia krovu 400 mm
✔ Betónový obklad sokla
Vybavenie a štandard:
✔ Plastové okná s izolačným trojsklom v antracitovom prevedení
✔ Elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie
✔ Otváracie terasové dvere
✔ Teplovodné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom
✔ Predpríprava na krb (komín)
✔ Predpríprava na klimatizáciu
✔ Predpríprava na alarm
✔ Rozvody TV a internetu v každej miestnosti
Dom sa predáva v kvalitnom štandarde:
✔ Interiérové dvere a zárubne v dyhovanom prevedení
✔ Kombinácia keramickej dlažby a laminátových podláh
✔ Kompletné kúpeľne vrátane sanity, obkladov a dlažieb
✔ Zásobník teplej vody 180 l integrovaný v tepelnom čerpadle
Exteriér:
✔ Kompletné oplotenie pozemku
✔ Chodníky a spevnené plochy zo zámkovej dlažby v antracitovej farbe
✔ Úprava terénu okolo domu
✔ Krytá terasa pre príjemné rodinné posedenie
Inžinierske siete:
✔ Elektrina
✔ Obecný vodovod
✔ Verejná kanalizácia
✔ Dažďová voda odvádzaná do trativodu
Prevádzkové náklady:
✔ Mesačné náklady na elektrickú energiu približne 120 €
✔ Energetický certifikát podľa projektu: trieda A/B
Výhody nehnuteľnosti:
✔ Novostavba pripravená na okamžité bývanie
✔ Moderné tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie
✔ Nízke prevádzkové náklady
✔ Veľká krytá terasa
✔ Priestranná dvojgaráž (64 m²)
✔ Výborná dostupnosť do Bratislavy cez R7 a D4
✔ Pokojná lokalita vhodná pre rodinné bývanie
✔ Kvalitné materiály a moderné technológie
Tento moderný rodinný dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kvalitnú novostavbu s nízkymi prevádzkovými nákladmi, dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
Obec Kyselica je vzdialená približne 25 km od Bratislavy, 25 km od Dunajskej Stredy a len 5 km od Šamorína.
Dom bol skolaudovaný v roku 2026 a je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Základné informácie rodinný domu:
Zastavaná plocha: 159 m²
Úžitková plocha: 108 m²
Pozemok: 634 m²
Krytá terasa: 20 m²
Dvojaráž a parkovanie:
Garáž: 33 m²
Sklad: 6,6 m²
Vstupná terasa: 10 m²
2 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby pred garážou
Dispozícia domu:
✔ Vstupná predsieň 4 m²
✔ Chodba 16,40 m²
✔ Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou 29,40 m² s výstupom na krytú terasu (20 m²)
✔ 2 samostatné izby každá 13,30 m²
✔ Spálňa 16,40 m²
✔ Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC 7,20 m²
✔ Samostatné WC 2 m²
✔ Technická miestnosť 3 m²
Technické vyhotovenie:
✔ Tehla TermoBrik (Pezinská tehelňa), obvodové murivo 300 mm
✔ Zateplenie fasády polystyrénom 200 mm
✔ Fasádna omietka Baumit
✔ Sedlová väzníková strecha
✔ Betónová strešná krytina Terran
✔ Izolácia krovu 400 mm
✔ Betónový obklad sokla
Vybavenie a štandard:
✔ Plastové okná s izolačným trojsklom v antracitovom prevedení
✔ Elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie
✔ Otváracie terasové dvere
✔ Teplovodné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom
✔ Predpríprava na krb (komín)
✔ Predpríprava na klimatizáciu
✔ Predpríprava na alarm
✔ Rozvody TV a internetu v každej miestnosti
Dom sa predáva v kvalitnom štandarde:
✔ Interiérové dvere a zárubne v dyhovanom prevedení
✔ Kombinácia keramickej dlažby a laminátových podláh
✔ Kompletné kúpeľne vrátane sanity, obkladov a dlažieb
✔ Zásobník teplej vody 180 l integrovaný v tepelnom čerpadle
Exteriér:
✔ Kompletné oplotenie pozemku
✔ Chodníky a spevnené plochy zo zámkovej dlažby v antracitovej farbe
✔ Úprava terénu okolo domu
✔ Krytá terasa pre príjemné rodinné posedenie
Inžinierske siete:
✔ Elektrina
✔ Obecný vodovod
✔ Verejná kanalizácia
✔ Dažďová voda odvádzaná do trativodu
Prevádzkové náklady:
✔ Mesačné náklady na elektrickú energiu približne 120 €
✔ Energetický certifikát podľa projektu: trieda A/B
Výhody nehnuteľnosti:
✔ Novostavba pripravená na okamžité bývanie
✔ Moderné tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie
✔ Nízke prevádzkové náklady
✔ Veľká krytá terasa
✔ Priestranná dvojgaráž (64 m²)
✔ Výborná dostupnosť do Bratislavy cez R7 a D4
✔ Pokojná lokalita vhodná pre rodinné bývanie
✔ Kvalitné materiály a moderné technológie
Tento moderný rodinný dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kvalitnú novostavbu s nízkymi prevádzkovými nákladmi, dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
Charakteristika
Úžitková plocha:
108 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
120 €
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
20 m²
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
634 m²
Zastavaná plocha:
159 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Renata Baráth
RB HOME Reality09081272... zobraziť číslo
RB HOME Reality s.r.o.
Šípková ulica 2524/6 • 93101, Šamorín Celá ponuka spoločnosti335,000 € 3102 €/m²
Kontakt na predajcu
Renata Baráth
09081272... zobraziť číslo
