(JucSilA0Dt6) • Aktualizovaný: 19. 02. 2026 • 1. publikácia: 19. 02. 2026
Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – Florida Villa Park, Dunajská Streda
Levanduľová ulica
Dunajská Streda • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
339,000 € 2669 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
127 m²
Plocha pozemku:
631 m²
Info
Ponúkame na predaj kvalitný, nadštandardne postavený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v prestížnej rezidenčnej štvrti Florida Villa Park v Dunajská Streda.
Dom je situovaný v tichej slepej ulici, priamo pri lese, bez rušivého okolia. V bezprostrednej blízkosti sa nenachádzajú žiadne poschodové ani bytové domy a zároveň tu nie je možnosť výstavby výškových objektov – čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie.
Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2022 a je pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
Dispozícia domu
: vstupná predsieň
: hosťovská toaleta
: chodba
: technická miestnosť spojená s práčovňou
: spálňa (20,5 m²)
: detská izba č. 1 (15 m²)
: detská izba č. 2 (15 m²)
: kúpeľňa s vaňou a umývadlom
: samostatná toaleta
: priestranná obývacia izba (43 m²) prepojená s kuchyňou
: v obývacej izbe sa nachádzajú krbové kachle
: výstup na terasu (27 m²)
: špajza s výstupom na povalu
Na povale sa nachádza približne 60 m² plnohodnotnej využiteľnej plochy. Strecha je masívna, pevná, s kvalitným krovom, vhodná na skladovanie alebo ďalšie využitie.
Úžitkové plochy
úžitková plocha: 127 m²
zastavaná plocha: 167 m²
terasa: 27 m²
Pozemok
výmera: 631 m²
krásne upravený, zelený dvor
automatický zavlažovací systém
vlastná studňa
Kvalita stavby a použité materiály
Dom bol budovaný pre vlastné bývanie, nie developerským spôsobom, s dôrazom na poctivosť, trvácnosť a komfort:
: silné betónové základy
: 30 cm hrubá tehla
: masívna a precízne zhotovená strešná konštrukcia
: dôraz na detail a dlhodobú životnosť
Technické vybavenie
: plastové okná
: kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby
: vodné podlahové kúrenie + radiátory
: zdroj tepla: elektrický kotol
-> možnosť jednoduchej výmeny za tepelné čerpadlo (majiteľ vie zabezpečiť)
: klimatizácia
: alarm
: kamerový systém
: inžinierske siete: elektrina (220/380 V), mestská voda, kanalizácia, optický internet
Lokalita – Florida Villa Park
Moderná rezidenčná štvrť s príjemným susedstvom a výbornou dostupnosťou. Lokalita ponúka:
. tichú slepú ulicu
. absolútne súkromie bez výškových stavieb v okolí
. priame susedstvo lesa
. rýchle napojenie na cestu I/63 bez potreby prechodu centrom
. jednoduchý prístup na R7 smer Bratislava
Mesto Dunajská Streda disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti voľnočasových aktivít.
FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver
U NÁS STE SPRÁVNE:
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať
Dom je situovaný v tichej slepej ulici, priamo pri lese, bez rušivého okolia. V bezprostrednej blízkosti sa nenachádzajú žiadne poschodové ani bytové domy a zároveň tu nie je možnosť výstavby výškových objektov – čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie.
Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2022 a je pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
Dispozícia domu
: vstupná predsieň
: hosťovská toaleta
: chodba
: technická miestnosť spojená s práčovňou
: spálňa (20,5 m²)
: detská izba č. 1 (15 m²)
: detská izba č. 2 (15 m²)
: kúpeľňa s vaňou a umývadlom
: samostatná toaleta
: priestranná obývacia izba (43 m²) prepojená s kuchyňou
: v obývacej izbe sa nachádzajú krbové kachle
: výstup na terasu (27 m²)
: špajza s výstupom na povalu
Na povale sa nachádza približne 60 m² plnohodnotnej využiteľnej plochy. Strecha je masívna, pevná, s kvalitným krovom, vhodná na skladovanie alebo ďalšie využitie.
Úžitkové plochy
úžitková plocha: 127 m²
zastavaná plocha: 167 m²
terasa: 27 m²
Pozemok
výmera: 631 m²
krásne upravený, zelený dvor
automatický zavlažovací systém
vlastná studňa
Kvalita stavby a použité materiály
Dom bol budovaný pre vlastné bývanie, nie developerským spôsobom, s dôrazom na poctivosť, trvácnosť a komfort:
: silné betónové základy
: 30 cm hrubá tehla
: masívna a precízne zhotovená strešná konštrukcia
: dôraz na detail a dlhodobú životnosť
Technické vybavenie
: plastové okná
: kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby
: vodné podlahové kúrenie + radiátory
: zdroj tepla: elektrický kotol
-> možnosť jednoduchej výmeny za tepelné čerpadlo (majiteľ vie zabezpečiť)
: klimatizácia
: alarm
: kamerový systém
: inžinierske siete: elektrina (220/380 V), mestská voda, kanalizácia, optický internet
Lokalita – Florida Villa Park
Moderná rezidenčná štvrť s príjemným susedstvom a výbornou dostupnosťou. Lokalita ponúka:
. tichú slepú ulicu
. absolútne súkromie bez výškových stavieb v okolí
. priame susedstvo lesa
. rýchle napojenie na cestu I/63 bez potreby prechodu centrom
. jednoduchý prístup na R7 smer Bratislava
Mesto Dunajská Streda disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti voľnočasových aktivít.
FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver
U NÁS STE SPRÁVNE:
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať
Charakteristika
Úžitková plocha:
127 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2022
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Klimatizacia, Podlahové, Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
631 m²
Zastavaná plocha:
167 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Róbert Fischer
Local reality s. r. o.09481611... zobraziť číslo
Local reality s. r. o.
Tri vody V 1618/54 • 90045, Malinovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti339,000 € 2669 €/m²
Kontakt na predajcu
Róbert Fischer
Local reality s. r. o.09481611... zobraziť číslo
