4254789923 (Juu209eKanK) • Aktualizovaný: 26. 10. 2026 • 1. publikácia: 26. 10. 2026
NA PREDAJ / Moderná novostavba 4-izbového rodinného domu s krytou terasou – Macov
Macov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
295 000 € 2521 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
117 m²
Plocha pozemku:
766 m²
Info
Realitná kancelária RB HOME Reality ponúka na predaj priestranný 4-izbový jednopodlažný rodinný dom – novostavbu v obci Macov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlym napojením na diaľnice R7 a D4, vďaka čomu je zabezpečená pohodlná dostupnosť do Bratislavy.
Obec Macov má výhodnú polohu s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Nachádza sa približne 35 km od Bratislavy, 10 km od Šamorína a 16 km od Dunajskej Stredy.
Rodinný dom je aktuálne vo fáze kolaudačného konania a je pripravený na okamžité nasťahovanie po úspešnom ukončení kolaudácie.
Základné informácie o rodinnom dome
✓ Zastavaná plocha: 175 m²
✓ Úžitková plocha: 117 m²
✓ Pozemok: 766 m²
✓ Krytá terasa: 18,9 m²
✓ Záhrada: 480 m²
Dispozícia domu
✔ Závetrie – 1,4 m²
✔ Vstupná predsieň – 5 m²
✔ Chodba – 6,66 m²
✔ Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou – 39,10 m², s výstupom na krytú terasu – 18,9 m²
✔ Dve samostatné izby – 13 m² a 15 m²
✔ Spálňa – 16,14 m²
✔ Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC – 9,70 m²
✔ Samostatné WC – 1,4 m²
✔ Technická miestnosť – 2,7 m²
✔ Parkovacia plocha pred domom so zámkovou dlažbou – 110 m²
Technické vyhotovenie:
✔ Tehla TermoBrik (Pezinská tehelňa), obvodové murivo 300 mm
✔ Zateplenie fasády polystyrénom 150 mm
✔ Fasádna omietka Baumit
✔ Sedlová strecha
✔ Betónová strešná krytina Terran
✔ Izolácia krovu 400 mm minerálna vlna
Vybavenie a štandard:
✔ Plastové okná s izolačným trojsklom v bielom prevedení
✔ Sklopno posuvné terasové dvere
✔ Teplovodné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom
✔ Predpríprava na elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie
✔ Predpríprava na krb (komín)
✔ Predpríprava na klimatizáciu- zástrčka v obývačke
✔ Rozvody TV a internetu v každej miestnosti
Dom sa predáva v kvalitnom štandarde
✔ Interiérové dvere a zárubne v dyhovanom prevedení
✔ Kombinácia keramickej dlažby a laminátových podláh
✔ Kompletné kúpeľne vrátane sanity, obkladov a dlažieb
✔ Zásobník teplej vody 150 l integrovaný v tepelnom čerpadle
Exteriér:
✔ Kompletné oplotenie pozemku – bariérový z troch strán z predu pletivo
✔ Chodníky a spevnené plochy zo zámkovej dlažby
✔ Úprava terénu okolo domu
✔ Drevená krytá terasa pre príjemné rodinné posedenie
Inžinierske siete
✔ Elektrina
✔ Obecný vodovod
✔ Verejná kanalizácia
✔ Dažďová voda odvádzaná do trativodu
Prevádzkové náklady:
✔ Mesačné náklady na elektrickú energiu približne 120 €
✔ Energetický certifikát podľa projektu: trieda A/B
Výhody nehnuteľnosti
✔ Novostavba pripravená na okamžité bývanie
✔ Moderné tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie
✔ Nízke prevádzkové náklady
✔ Krytá terasa
✔ Výborná dostupnosť do Bratislavy cez R7 a D4
✔ Pokojná lokalita vhodná pre rodinné bývanie
✔ Kvalitné materiály a moderné technológie
Občianska vybavenosť
Obec Macov ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza obecný úrad, kultúrny dom a detské ihrisko. Materské a základné školy sú dostupné v okolitých obciach, najmä v Lehniciach, Trnávke, Blatnej na Ostrove a Šamoríne. Zdravotná starostlivosť, obchody, lekárne a ďalšie služby sú dostupné v blízkych obciach a mestách.
Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu s dostupnosťou potrebných služieb.
Cena a služby
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a realitný servis, čím vám zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého procesu kúpy. Samozrejmosťou je aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomoc pri zabezpečení financovania.
Hľadáte miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma?
Možno práve tento rodinný dom v obci Macov je tým pravým pre vás.
Neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme si s vami osobnú obhliadku nehnuteľnosti.
RB HOME Reality – Váš partner na ceste k novému domovu.
Obec Macov má výhodnú polohu s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Nachádza sa približne 35 km od Bratislavy, 10 km od Šamorína a 16 km od Dunajskej Stredy.
Rodinný dom je aktuálne vo fáze kolaudačného konania a je pripravený na okamžité nasťahovanie po úspešnom ukončení kolaudácie.
Základné informácie o rodinnom dome
✓ Zastavaná plocha: 175 m²
✓ Úžitková plocha: 117 m²
✓ Pozemok: 766 m²
✓ Krytá terasa: 18,9 m²
✓ Záhrada: 480 m²
Dispozícia domu
✔ Závetrie – 1,4 m²
✔ Vstupná predsieň – 5 m²
✔ Chodba – 6,66 m²
✔ Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou – 39,10 m², s výstupom na krytú terasu – 18,9 m²
✔ Dve samostatné izby – 13 m² a 15 m²
✔ Spálňa – 16,14 m²
✔ Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC – 9,70 m²
✔ Samostatné WC – 1,4 m²
✔ Technická miestnosť – 2,7 m²
✔ Parkovacia plocha pred domom so zámkovou dlažbou – 110 m²
Technické vyhotovenie:
✔ Tehla TermoBrik (Pezinská tehelňa), obvodové murivo 300 mm
✔ Zateplenie fasády polystyrénom 150 mm
✔ Fasádna omietka Baumit
✔ Sedlová strecha
✔ Betónová strešná krytina Terran
✔ Izolácia krovu 400 mm minerálna vlna
Vybavenie a štandard:
✔ Plastové okná s izolačným trojsklom v bielom prevedení
✔ Sklopno posuvné terasové dvere
✔ Teplovodné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom
✔ Predpríprava na elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie
✔ Predpríprava na krb (komín)
✔ Predpríprava na klimatizáciu- zástrčka v obývačke
✔ Rozvody TV a internetu v každej miestnosti
Dom sa predáva v kvalitnom štandarde
✔ Interiérové dvere a zárubne v dyhovanom prevedení
✔ Kombinácia keramickej dlažby a laminátových podláh
✔ Kompletné kúpeľne vrátane sanity, obkladov a dlažieb
✔ Zásobník teplej vody 150 l integrovaný v tepelnom čerpadle
Exteriér:
✔ Kompletné oplotenie pozemku – bariérový z troch strán z predu pletivo
✔ Chodníky a spevnené plochy zo zámkovej dlažby
✔ Úprava terénu okolo domu
✔ Drevená krytá terasa pre príjemné rodinné posedenie
Inžinierske siete
✔ Elektrina
✔ Obecný vodovod
✔ Verejná kanalizácia
✔ Dažďová voda odvádzaná do trativodu
Prevádzkové náklady:
✔ Mesačné náklady na elektrickú energiu približne 120 €
✔ Energetický certifikát podľa projektu: trieda A/B
Výhody nehnuteľnosti
✔ Novostavba pripravená na okamžité bývanie
✔ Moderné tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie
✔ Nízke prevádzkové náklady
✔ Krytá terasa
✔ Výborná dostupnosť do Bratislavy cez R7 a D4
✔ Pokojná lokalita vhodná pre rodinné bývanie
✔ Kvalitné materiály a moderné technológie
Občianska vybavenosť
Obec Macov ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza obecný úrad, kultúrny dom a detské ihrisko. Materské a základné školy sú dostupné v okolitých obciach, najmä v Lehniciach, Trnávke, Blatnej na Ostrove a Šamoríne. Zdravotná starostlivosť, obchody, lekárne a ďalšie služby sú dostupné v blízkych obciach a mestách.
Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu s dostupnosťou potrebných služieb.
Cena a služby
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a realitný servis, čím vám zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého procesu kúpy. Samozrejmosťou je aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomoc pri zabezpečení financovania.
Hľadáte miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma?
Možno práve tento rodinný dom v obci Macov je tým pravým pre vás.
Neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme si s vami osobnú obhliadku nehnuteľnosti.
RB HOME Reality – Váš partner na ceste k novému domovu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
117 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
150 €
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
18,9 m²
Počet vonkajších parkovacích miest:
5
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
766 m²
Zastavaná plocha:
175 m²
Šírka pozemku:
18 m
Dĺžka pozemku:
42 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie, Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Renata Baráth
RB HOME Reality09081272... zobraziť číslo
RB HOME Reality s.r.o.
Šípková ulica 2524/6 • 93101, Šamorín Celá ponuka spoločnosti295 000 € 2521 €/m²
Kontakt na predajcu
Renata Baráth
09081272... zobraziť číslo
