37903 (JuTG_VNn1T1) • Aktualizovaný: 21. 07. 2026 • 1. publikácia: 20. 07. 2026
Na predaj moderná 4-izbová novostavba vo Valči s panoramatickým výhľadom na Fatru(holodom)
Valča
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
295,000 € 291 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,014 m²
Plocha pozemku:
1,014 m²
Info
Ponúkame na predaj nadštandardnú 4-izbovú novostavbu nízkoenergetického drevodomu od spoločnosti Mirano s.r.o. Dom sa predáva v štádiu holodom, čo vám dáva jedinečnú príležitosť dokončiť si interiérové detaily presne podľa vlastného vkusu.
Technické parametre a výmery:
Zastavaná plocha domu: 198 m²
Úžitková plocha: 141,88 m²
Veľkosť pozemku: 1 014 m²
Terasa: 28,55 m² (samotná podlaha terasy s výmerou 24 m² je kompletne zaizolovaná a zaliata už priamo v rámci základovej dosky – záruka dlhej životnosti a stability)
Siete: Dom je napojený na inžinierske siete (elektrina, verejný vodovod, kanalizácia a optický internet)
Na pozemku vrtaná studňa s čerpadlom (v hodnote 3000€)
Prémiové technické vyhotovenie (Štandard, ktorý prekvapí):
Tento dom bol postavený pre maximálny komfort a energetickú efektivitu:
✅ Prvotriedne hliníkové okná a dvere, ktoré zabezpečujú dokonalé ticho a minimálne úniky tepla.
✅ Podlahové kúrenie pre príjemný pocit tepla od nôh.
✅ Lokálna rekuperácia v každej obytnej miestnosti, ktorá sa stará o neustály prísun čerstvého a čistého vzduchu bez nutnosti vetrania oknami.
✅ Smart Home pripravenosť (Shelly WiFi moduly): Vo všetkých vypínačoch sú nainštalované moduly, vďaka ktorým môžete svetlá a žalúzie ovládať pohodlne cez mobilný telefón.
✅ Predpríprava na vonkajšie žalúzie
✅ Príprava na zelenú energiu: Kompletná predpríprava na fotovoltika a tepelné čerpadlo.
✅ Detaily pre kulinárov: Podlahou vedený odvod vzduchu pre digestor z kuchynského ostrovčeka a taktiež podlahou vyriešený prívod vzduchu priamo ku krbovým kachliam.
Bonus v cene nehnuteľnosti: Súčasťou domu sú luxusné, moderné krbové kachle prémiovej nemeckej značky Cera Design – model TITAN (v hodnote 7 000 €), ktoré sa stanú dizajnovým srdcom vášho nového domova a dotvoria neopakovateľnú hrejivú atmosféru.
Architektúra, ktorá očarí na prvý pohľad
Kombinácia elegantnej sedlovej strechy a modernej plochej strechy vytvára atraktívny vizuálny charakter. Dominantou celého domu sú obrovské presklené plochy, ktoré interiér zaplavujú prirodzeným svetlom a ponúkajú ničím nerušenú panorámu Veľkej a Malej Fatry priamo z vašej obývačky.
Čo zostáva dokončiť:
Tepelné čerpadlo (zdroj kúrenia)
Finálne interiérové maľovanie
Pokládku podlahových krytín
Sanitu, obklady a dlažby v kúpeľniach
Kuchynskú linku
Interiérové dvere Lokalita, kde sa žije ako na dovolenke
Valča je vyhľadávaná obec len pár minút od Martina, známa pokojnou atmosférou, krásnou prírodou Malej Fatry a výbornou občianskou vybavenosťou. Ponúka ideálne bývanie pre rodiny aj milovníkov aktívneho oddychu, s obľúbeným lyžiarskym strediskom Snowland Valčianska dolina v bezprostrednej blízkosti.
Cena: 295 000 €
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Bušovská Nikola
Reality Alpia
nikola.busovska@realityalpia.sk
0911734762
Technické parametre a výmery:
Zastavaná plocha domu: 198 m²
Úžitková plocha: 141,88 m²
Veľkosť pozemku: 1 014 m²
Terasa: 28,55 m² (samotná podlaha terasy s výmerou 24 m² je kompletne zaizolovaná a zaliata už priamo v rámci základovej dosky – záruka dlhej životnosti a stability)
Siete: Dom je napojený na inžinierske siete (elektrina, verejný vodovod, kanalizácia a optický internet)
Na pozemku vrtaná studňa s čerpadlom (v hodnote 3000€)
Prémiové technické vyhotovenie (Štandard, ktorý prekvapí):
Tento dom bol postavený pre maximálny komfort a energetickú efektivitu:
✅ Prvotriedne hliníkové okná a dvere, ktoré zabezpečujú dokonalé ticho a minimálne úniky tepla.
✅ Podlahové kúrenie pre príjemný pocit tepla od nôh.
✅ Lokálna rekuperácia v každej obytnej miestnosti, ktorá sa stará o neustály prísun čerstvého a čistého vzduchu bez nutnosti vetrania oknami.
✅ Smart Home pripravenosť (Shelly WiFi moduly): Vo všetkých vypínačoch sú nainštalované moduly, vďaka ktorým môžete svetlá a žalúzie ovládať pohodlne cez mobilný telefón.
✅ Predpríprava na vonkajšie žalúzie
✅ Príprava na zelenú energiu: Kompletná predpríprava na fotovoltika a tepelné čerpadlo.
✅ Detaily pre kulinárov: Podlahou vedený odvod vzduchu pre digestor z kuchynského ostrovčeka a taktiež podlahou vyriešený prívod vzduchu priamo ku krbovým kachliam.
Bonus v cene nehnuteľnosti: Súčasťou domu sú luxusné, moderné krbové kachle prémiovej nemeckej značky Cera Design – model TITAN (v hodnote 7 000 €), ktoré sa stanú dizajnovým srdcom vášho nového domova a dotvoria neopakovateľnú hrejivú atmosféru.
Architektúra, ktorá očarí na prvý pohľad
Kombinácia elegantnej sedlovej strechy a modernej plochej strechy vytvára atraktívny vizuálny charakter. Dominantou celého domu sú obrovské presklené plochy, ktoré interiér zaplavujú prirodzeným svetlom a ponúkajú ničím nerušenú panorámu Veľkej a Malej Fatry priamo z vašej obývačky.
Čo zostáva dokončiť:
Tepelné čerpadlo (zdroj kúrenia)
Finálne interiérové maľovanie
Pokládku podlahových krytín
Sanitu, obklady a dlažby v kúpeľniach
Kuchynskú linku
Interiérové dvere Lokalita, kde sa žije ako na dovolenke
Valča je vyhľadávaná obec len pár minút od Martina, známa pokojnou atmosférou, krásnou prírodou Malej Fatry a výbornou občianskou vybavenosťou. Ponúka ideálne bývanie pre rodiny aj milovníkov aktívneho oddychu, s obľúbeným lyžiarskym strediskom Snowland Valčianska dolina v bezprostrednej blízkosti.
Cena: 295 000 €
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Bušovská Nikola
Reality Alpia
nikola.busovska@realityalpia.sk
0911734762
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,014 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Drevená, Montovaná
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Iné
Plocha pozemku:
1,014 m²
Zastavaná plocha:
198 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Špajza
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikola Bušovská
Reality Alpia+421 911... zobraziť číslo
Reality Alpia
A. Kmeťa 24 • 036 01, Martin Celá ponuka spoločnosti295,000 € 291 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikola Bušovská
Reality Alpia+421 911... zobraziť číslo
