62273 (Ju3OAbHwyxm) • Aktualizovaný: 23. 07. 2026 • 1. publikácia: 23. 07. 2026
Novostavba 4 izbového rodinného domu vo Valči
Valča
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
295,000 € 2079 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
141.88 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Tureality ponúka na predaj moderný 4-izbový nízkoenergetický drevodom vo Valči s panoramatickým výhľadom.
Hľadáte novostavbu, ktorú si môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj kvalitný 4-izbový nízkoenergetický drevodom od renomovanej spoločnosti Mirano s.r.o., situovaný na priestrannom pozemku v obľúbenej obci Valča. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, čo budúcemu majiteľovi umožňuje zvoliť si finálne materiály, farby aj vybavenie interiéru podľa vlastného štýlu.
Základné informácie
* Zastavaná plocha: 198 m²
* Úžitková plocha: 141,88 m²
* Výmera pozemku: 1 014 m²
* Terasa: 28,55 m²
* Podlaha terasy s výmerou 24 m² je súčasťou základovej dosky, kompletne zaizolovaná a pripravená na dlhoročné bezproblémové využívanie.
Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu aj optický internet. Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná vrtaná studňa s čerpadlom v hodnote približne 3 000 €.
Kvalitné technické riešenia
Pri výstavbe bol kladený dôraz na moderné technológie, energetickú úspornosť a vysoký komfort bývania.
Dom ponúka:
* hliníkové okná a vstupné dvere s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami,
* podlahové vykurovanie vo všetkých obytných priestoroch,
* lokálnu rekuperáciu v každej obytnej miestnosti pre nepretržitý prívod čerstvého vzduchu,
* inteligentnú elektroinštaláciu so Shelly WiFi modulmi, ktoré umožňujú ovládanie osvetlenia a vonkajších žalúzií prostredníctvom mobilného telefónu,
* kompletnú predprípravu na montáž vonkajších žalúzií,
* pripravenú elektroinštaláciu pre budúce napojenie fotovoltických panelov a tepelného čerpadla,
* podlahou vedený odvod vzduchu pre digestor z kuchynského ostrovčeka,
* samostatný prívod vzduchu ku krbovým kachliam.
Bonus, ktorý poteší
V cene nehnuteľnosti zostávajú dizajnové krbové kachle Cera Design TITAN, ktorých hodnota predstavuje približne 7 000 €. Okrem efektívneho vykurovania vytvárajú výrazný architektonický prvok dennej časti domu.
Moderná architektúra
Nehnuteľnosť zaujme už na prvý pohľad kombináciou sedlovej a plochej strechy, ktorá vytvára nadčasový vzhľad. Veľkoformátové presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a zároveň ponúkajú nádherné výhľady na panorámu Malej aj Veľkej Fatry.
Čo bude potrebné dokončiť
Budúci majiteľ si môže interiér dokončiť podľa vlastných predstáv. Potrebné je zrealizovať:
* montáž tepelného čerpadla ako zdroja vykurovania,
* finálne maľby,
* podlahové krytiny,
* obklady, dlažby a sanitu v kúpeľniach,
* kuchynskú linku,
* interiérové dvere.
Lokalita
Obec Valča patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Martina. Spája pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo turistických trás aj známe lyžiarske stredisko Snowland Valčianska dolina, ktoré ponúka celoročné možnosti športu a oddychu.
Ak hľadáte moderný dom postavený z kvalitných materiálov s možnosťou dokončiť interiér podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na bývanie aj investíciu.
Energetický certifikát nebol predložený.
Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom kuzma@tureality.sk.
Hľadáte novostavbu, ktorú si môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj kvalitný 4-izbový nízkoenergetický drevodom od renomovanej spoločnosti Mirano s.r.o., situovaný na priestrannom pozemku v obľúbenej obci Valča. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, čo budúcemu majiteľovi umožňuje zvoliť si finálne materiály, farby aj vybavenie interiéru podľa vlastného štýlu.
Základné informácie
* Zastavaná plocha: 198 m²
* Úžitková plocha: 141,88 m²
* Výmera pozemku: 1 014 m²
* Terasa: 28,55 m²
* Podlaha terasy s výmerou 24 m² je súčasťou základovej dosky, kompletne zaizolovaná a pripravená na dlhoročné bezproblémové využívanie.
Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu aj optický internet. Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná vrtaná studňa s čerpadlom v hodnote približne 3 000 €.
Kvalitné technické riešenia
Pri výstavbe bol kladený dôraz na moderné technológie, energetickú úspornosť a vysoký komfort bývania.
Dom ponúka:
* hliníkové okná a vstupné dvere s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami,
* podlahové vykurovanie vo všetkých obytných priestoroch,
* lokálnu rekuperáciu v každej obytnej miestnosti pre nepretržitý prívod čerstvého vzduchu,
* inteligentnú elektroinštaláciu so Shelly WiFi modulmi, ktoré umožňujú ovládanie osvetlenia a vonkajších žalúzií prostredníctvom mobilného telefónu,
* kompletnú predprípravu na montáž vonkajších žalúzií,
* pripravenú elektroinštaláciu pre budúce napojenie fotovoltických panelov a tepelného čerpadla,
* podlahou vedený odvod vzduchu pre digestor z kuchynského ostrovčeka,
* samostatný prívod vzduchu ku krbovým kachliam.
Bonus, ktorý poteší
V cene nehnuteľnosti zostávajú dizajnové krbové kachle Cera Design TITAN, ktorých hodnota predstavuje približne 7 000 €. Okrem efektívneho vykurovania vytvárajú výrazný architektonický prvok dennej časti domu.
Moderná architektúra
Nehnuteľnosť zaujme už na prvý pohľad kombináciou sedlovej a plochej strechy, ktorá vytvára nadčasový vzhľad. Veľkoformátové presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a zároveň ponúkajú nádherné výhľady na panorámu Malej aj Veľkej Fatry.
Čo bude potrebné dokončiť
Budúci majiteľ si môže interiér dokončiť podľa vlastných predstáv. Potrebné je zrealizovať:
* montáž tepelného čerpadla ako zdroja vykurovania,
* finálne maľby,
* podlahové krytiny,
* obklady, dlažby a sanitu v kúpeľniach,
* kuchynskú linku,
* interiérové dvere.
Lokalita
Obec Valča patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Martina. Spája pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo turistických trás aj známe lyžiarske stredisko Snowland Valčianska dolina, ktoré ponúka celoročné možnosti športu a oddychu.
Ak hľadáte moderný dom postavený z kvalitných materiálov s možnosťou dokončiť interiér podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na bývanie aj investíciu.
Energetický certifikát nebol predložený.
Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom kuzma@tureality.sk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
141.88 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
1980
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dávid Kuzma
Martin+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
A. Kmeťa 32 • 036 01, 512036 Celá ponuka spoločnosti295,000 € 2079 €/m²
Kontakt na predajcu
Dávid Kuzma
Martin+421 41 ... zobraziť číslo
