(Jut8cRqlIJG) • Aktualizovaný: 11. 03. 2026 • 1. publikácia: 11. 03. 2026
Na Predaj Krásny Moderný 4izbový RD Čierna Voda - Monarska Alej
Slávičia
Chorvátsky Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
480,000 € 3137 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
153 m²
Plocha pozemku:
541 m²
Info
Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj moderný atypický 4-izbový rodinný dom v projekte Monarská Alej – Chorvátsky Grob, Čierna Voda
Novostavbu z roku 2020, situovanú v obľúbenej lokalite Monarská Alej 2 – Čierna Voda. Navrhnutý bol architektmi jedinečný RD s dôrazom na funkčnosť, svetlosť priestoru a maximálne súkromie v záhrade.
Stojí na pozemku s výmerou 541 m² so zastavanou plochou 105m2 + terasa a ponúka komfortné bývanie s dvomi priestrannými terasami: prízemie 30m2 poschodie 22m2, kvalitným vybavením a kompletným zabezpečením.
výmera pozemku: 541 m²
zastavaná plocha domu: 135 m²
úžitková plocha domu: 153 m²
počet nadzemných podlaží: 2
počet izieb: 4
počet vonkajších terás: 2
záhradný domček o výmere 7 m2 a dva vonkajšie vývody úžitkovej vody na polievanie záhrady
pozemok orientovaný na juh tak, aby poskytoval maximálne súkromie
Schválený je aj projekt na dobudovanie dvojgaráže.
INTERIÉR
Dominantou domu je veľkorysá denná zóna, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Priestor je ideálny na rodinný život aj spoločenské stretnutia.
Vybavenie a štandard:
- krb v obývacej izbe
- podlahové vodné kúrenie v celom dome
- dizajnová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi AEG
- alarm a kamerový systém
- elektrický kotol s termostatom a zásobníkom na teplú vodu
- nízke mesačné náklady do 100,- Eur
- optické pripojenie internetu
- dom sa predáva kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať
Dispozícia domu:
Prízemie: vstupná predsieň s úložným priestorom, technická miestnosť, obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, výstup na terasu 30 m²
Poschodie: spálňa so šatníkom, 2× detská izba, kúpeľňa s WC (vaňa aj sprchový kút), výstup na terasu 22 m²
LOKALITA
Čierna Voda – Monarská Alej patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou.
V blízkosti sa nachádza:
škôlky a školy šřátne aj súkromné, nákupné centrum KLOKAN (Billa a ďalšie obchody), OC Monar, reštaurácie a kaviarne, služby, Tesco, cyklotrasa a možnosti voľnočasových aktivít na športové či spoločenské vyžitie, výborné napojenie na dialnicu
Dom sa predáva kompletne zariadený.
Cena tohto domu je 480.000,- Eur + 12.000,- Eur provízia RK
0915957390
Novostavbu z roku 2020, situovanú v obľúbenej lokalite Monarská Alej 2 – Čierna Voda. Navrhnutý bol architektmi jedinečný RD s dôrazom na funkčnosť, svetlosť priestoru a maximálne súkromie v záhrade.
Stojí na pozemku s výmerou 541 m² so zastavanou plochou 105m2 + terasa a ponúka komfortné bývanie s dvomi priestrannými terasami: prízemie 30m2 poschodie 22m2, kvalitným vybavením a kompletným zabezpečením.
výmera pozemku: 541 m²
zastavaná plocha domu: 135 m²
úžitková plocha domu: 153 m²
počet nadzemných podlaží: 2
počet izieb: 4
počet vonkajších terás: 2
záhradný domček o výmere 7 m2 a dva vonkajšie vývody úžitkovej vody na polievanie záhrady
pozemok orientovaný na juh tak, aby poskytoval maximálne súkromie
Schválený je aj projekt na dobudovanie dvojgaráže.
INTERIÉR
Dominantou domu je veľkorysá denná zóna, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Priestor je ideálny na rodinný život aj spoločenské stretnutia.
Vybavenie a štandard:
- krb v obývacej izbe
- podlahové vodné kúrenie v celom dome
- dizajnová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi AEG
- alarm a kamerový systém
- elektrický kotol s termostatom a zásobníkom na teplú vodu
- nízke mesačné náklady do 100,- Eur
- optické pripojenie internetu
- dom sa predáva kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať
Dispozícia domu:
Prízemie: vstupná predsieň s úložným priestorom, technická miestnosť, obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, výstup na terasu 30 m²
Poschodie: spálňa so šatníkom, 2× detská izba, kúpeľňa s WC (vaňa aj sprchový kút), výstup na terasu 22 m²
LOKALITA
Čierna Voda – Monarská Alej patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou.
V blízkosti sa nachádza:
škôlky a školy šřátne aj súkromné, nákupné centrum KLOKAN (Billa a ďalšie obchody), OC Monar, reštaurácie a kaviarne, služby, Tesco, cyklotrasa a možnosti voľnočasových aktivít na športové či spoločenské vyžitie, výborné napojenie na dialnicu
Dom sa predáva kompletne zariadený.
Cena tohto domu je 480.000,- Eur + 12.000,- Eur provízia RK
0915957390
Charakteristika
Úžitková plocha:
153 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2020
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Orientácia:
Južná, Juhozápadná, Severná, Severovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Krb
Plocha pozemku:
541 m²
Zastavaná plocha:
105 m²
Šírka pozemku:
16 m
Dĺžka pozemku:
33 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Krb, Zabezpečovacie zariadenie, Záhradný domček
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, MHD, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Červenková
ORIN REAL s.r.o.09159573... zobraziť číslo
ORIN REAL s.r.o.
PANORAMA centrum, Moyzesova • 90201, Pezinok (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti480,000 € 3137 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Červenková
ORIN REAL s.r.o.09159573... zobraziť číslo
