12230716 (JuCZo-7Q-Yd) • Aktualizovaný: 30. 01. 2026 • 1. publikácia: 03. 12. 2022
Na predaj kompletne obnovený 4-izbový rodinný dom s krásnym výhľadom na Dunaj v Komárne
Komárno
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
209,900 € 1562 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
500 m²
Info
OYE Reality exkluzívne ponúka na predaj kompletne obnovený a zateplený 4-izbový rodinný dom s nádherným výhľadom na Dunaj v Komárne.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere cca 20 árov, len približne 150 metrov od brehu Dunaja, v pokojnom a zelenom prostredí s výborným prístupom k nákupným centrám ako aj do mesta.
Dom je súčasťou radovej zástavby v uzavretom spoločnom dvore, kde sa nachádzajú celkovo 4 rodinné domy.
Pozemok pod stavbou je vo výlučnom vlastníctve, dvor je v spoluvlastníctve 4 vlastníkov, je parkovo upravený, so vstupom cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom s garážou
• Podlahová plocha: 160 m²
• Konštrukcia: drevodom typu Okál
• Zateplenie: 20 cm polystyrén
• Počet podlaží: 2
• Garáž: áno, s elektrickou sekcionálnou bránou
Dom prešiel v blízkej minulosti kompletnou rekonštrukciou, realizovanou s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, moderné technológie a energetickú úspornosť.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie:
• vstupná chodba
• svetlá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou
• kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi vyššej triedy
• nedokončená kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom
• technická a skladová miestnosť
• garáž s elektrickým pohonom
Poschodie:
• 3 samostatné, nepriechodné izby
• šatník / garderóba
• nadštandardná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami
• samostatná toaleta
TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD
• elektrické podlahové kúrenie (8 samostatných okruhov s termostatmi)
• ohrev teplej vody: 160 l elektrický bojler
• plastové okná s izolačným trojsklom
• elektrické vonkajšie žalúzie
• sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením v celom dome
• nové rozvody elektriny a vody
• nové podlahy a kompletné interiérové vybavenie
POZEMOK A EXTERIÉR
Za domom sa nachádza záhrada so studňou, ideálna na oddych, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času v súkromí.
HLAVNÉ VÝHODY
• výnimočná lokalita pri Dunaji
• moderný, úsporný dom (mesačné náklady cca 200 € mesačne)
• pokojné prostredie s množstvom zelene
• ideálne pre rodiny, milovníkov prírody, rybárov aj športovcov
• garáž a záhrada
• uzavretý dvor s parkovou úpravou
Exkluzívna ponuka dostupná iba v OYE Reality.
Odporúčam osobnú obhliadku – táto nehnuteľnosť má jedinečnú atmosféru.
Váš realitný konzultant:
Adrián Lévay, RSc.
0905 777 001
levay@oye.sk
Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie OYE Reality, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
Nevyhovuje Vám táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a radi Vám pomôžeme nájsť vysnívané bývanie z ponuky celého trhu.
Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE Reality.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere cca 20 árov, len približne 150 metrov od brehu Dunaja, v pokojnom a zelenom prostredí s výborným prístupom k nákupným centrám ako aj do mesta.
Dom je súčasťou radovej zástavby v uzavretom spoločnom dvore, kde sa nachádzajú celkovo 4 rodinné domy.
Pozemok pod stavbou je vo výlučnom vlastníctve, dvor je v spoluvlastníctve 4 vlastníkov, je parkovo upravený, so vstupom cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom s garážou
• Podlahová plocha: 160 m²
• Konštrukcia: drevodom typu Okál
• Zateplenie: 20 cm polystyrén
• Počet podlaží: 2
• Garáž: áno, s elektrickou sekcionálnou bránou
Dom prešiel v blízkej minulosti kompletnou rekonštrukciou, realizovanou s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, moderné technológie a energetickú úspornosť.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie:
• vstupná chodba
• svetlá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou
• kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi vyššej triedy
• nedokončená kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom
• technická a skladová miestnosť
• garáž s elektrickým pohonom
Poschodie:
• 3 samostatné, nepriechodné izby
• šatník / garderóba
• nadštandardná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami
• samostatná toaleta
TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD
• elektrické podlahové kúrenie (8 samostatných okruhov s termostatmi)
• ohrev teplej vody: 160 l elektrický bojler
• plastové okná s izolačným trojsklom
• elektrické vonkajšie žalúzie
• sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením v celom dome
• nové rozvody elektriny a vody
• nové podlahy a kompletné interiérové vybavenie
POZEMOK A EXTERIÉR
Za domom sa nachádza záhrada so studňou, ideálna na oddych, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času v súkromí.
HLAVNÉ VÝHODY
• výnimočná lokalita pri Dunaji
• moderný, úsporný dom (mesačné náklady cca 200 € mesačne)
• pokojné prostredie s množstvom zelene
• ideálne pre rodiny, milovníkov prírody, rybárov aj športovcov
• garáž a záhrada
• uzavretý dvor s parkovou úpravou
Exkluzívna ponuka dostupná iba v OYE Reality.
Odporúčam osobnú obhliadku – táto nehnuteľnosť má jedinečnú atmosféru.
Váš realitný konzultant:
Adrián Lévay, RSc.
0905 777 001
levay@oye.sk
Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie OYE Reality, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
Nevyhovuje Vám táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a radi Vám pomôžeme nájsť vysnívané bývanie z ponuky celého trhu.
Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE Reality.
Charakteristika
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Drevená, Zmiešaná
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
500 m²
Zastavaná plocha:
80 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Vybavenie:
Garáž, Sklad, Technická miestnosť, Vonkajšie parkovacie miesto, Šatníkové skrine
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Satelit, Internet
Voľnočasové aktivity:
Rybolov, Turistika, Cykloturistika
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adrián Lévay RSc.
OYE s.r.o.+4219057... zobraziť číslo
OYE s.r.o.
nám. M. R. Štefánika 6 • 94501, Komárno (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti209,900 € 1562 €/m²
Kontakt na predajcu
Adrián Lévay RSc.
OYE s.r.o.+4219057... zobraziť číslo
