(JubMMoUdeRD) • Aktualizovaný: 16. 02. 2026 • 1. publikácia: 16. 02. 2026
Na predaj dvojgeneračný rodinný dom Štrba
Brezová
Štrba • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
315,000 € 1245 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
253 m²
Plocha pozemku:
1,258 m²
Info
Štrba má históriu. A tento dom môže mať veľmi zaujímavú budúcnosť. Sú domy, ktoré sú „len na bývanie. A potom sú také, kde hneď vidíte viac možností. Tento veľký dvojgeneračný rodinný dom v Štrbe je presne ten druhý prípad.
Stojí na pozemku o výmere 1 258 m² a už pri prvej obhliadke je jasné, že tu sa dá bývať… ale aj rozumne investovať.
Dom – veľkorysý priestor, ktorý sa dá rozdeliť
Rodinný dom je čiastočne podpivničený a dispozične rozdelený na dve plnohodnotné podlažia.
PRÍZEMIE (cca 90 m² + garáž 21 m²):
3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň, loggia a garáž.
A práve garáž (21 m²) je zaujímavý detail, je priamo súčasťou domu a jej veľkosť umožňuje vytvoriť ďalšiu plnohodnotnú izbu, pracovňu alebo menší apartmán. Bez nadstavby, bez komplikácií. Len využiť to, čo už tu je.
1. POSCHODIE (cca 133 m²):
4 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň, balkón
PODKROVIE (cca 30 m²):
2 izby a chodba
V praxi to znamená, že dom sa dá využiť ako:
- dvojgeneračné bývanie
- rozdelenie na 2 až 3 samostatné jednotky
- kombinácia bývania a prenájmu
- alebo menší penzión
Rodinný dom je z časti zateplený, vykurovanie je plynové + pec na tuhé palivo. Orientácia prevažne na juh a západ zabezpečuje príjemné svetlo počas celého dňa.
Pozemok – 1 258 m² priestoru
Pozemok je mierne svahovitý, priestranný a dáva domu vzduch. Je tu miesto na záhradu, oddychovú zónu, bazén, altánok… alebo ďalší projekt.
A teraz to najzaujímavejšie - STODOLA
Na pozemku stojí stodola o výmere cca 100 m² na pevných základoch. A tu ja osobne vidím obrovský potenciál.
Hosťovský dom?
Wellness so saunou?
Samostatný prenajímateľný apartmán?
Ateliér?
Investičné ubytovanie?
V lokalite ako Štrba, kde je celoročný pohyb turistov, môže byť práve táto budova druhým zdrojom príjmu.
LOKALITA
Štrba je vstupnou bránou do Vysokých Tatier. Turistika, lyžovanie, príroda, dostupnosť. Pre investora stabilná lokalita. Pre rodinu pokojné miesto s veľkým pozemkom a priestorom do budúcnosti. Tento dom dnes ponúka veľa priestoru. Po správnej úprave môže ponúkať aj pravidelný príjem. Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde sa dá bývať a zároveň rozmýšľať dopredu, rada vám ju osobne ukážem.
Stojí na pozemku o výmere 1 258 m² a už pri prvej obhliadke je jasné, že tu sa dá bývať… ale aj rozumne investovať.
Dom – veľkorysý priestor, ktorý sa dá rozdeliť
Rodinný dom je čiastočne podpivničený a dispozične rozdelený na dve plnohodnotné podlažia.
PRÍZEMIE (cca 90 m² + garáž 21 m²):
3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň, loggia a garáž.
A práve garáž (21 m²) je zaujímavý detail, je priamo súčasťou domu a jej veľkosť umožňuje vytvoriť ďalšiu plnohodnotnú izbu, pracovňu alebo menší apartmán. Bez nadstavby, bez komplikácií. Len využiť to, čo už tu je.
1. POSCHODIE (cca 133 m²):
4 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň, balkón
PODKROVIE (cca 30 m²):
2 izby a chodba
V praxi to znamená, že dom sa dá využiť ako:
- dvojgeneračné bývanie
- rozdelenie na 2 až 3 samostatné jednotky
- kombinácia bývania a prenájmu
- alebo menší penzión
Rodinný dom je z časti zateplený, vykurovanie je plynové + pec na tuhé palivo. Orientácia prevažne na juh a západ zabezpečuje príjemné svetlo počas celého dňa.
Pozemok – 1 258 m² priestoru
Pozemok je mierne svahovitý, priestranný a dáva domu vzduch. Je tu miesto na záhradu, oddychovú zónu, bazén, altánok… alebo ďalší projekt.
A teraz to najzaujímavejšie - STODOLA
Na pozemku stojí stodola o výmere cca 100 m² na pevných základoch. A tu ja osobne vidím obrovský potenciál.
Hosťovský dom?
Wellness so saunou?
Samostatný prenajímateľný apartmán?
Ateliér?
Investičné ubytovanie?
V lokalite ako Štrba, kde je celoročný pohyb turistov, môže byť práve táto budova druhým zdrojom príjmu.
LOKALITA
Štrba je vstupnou bránou do Vysokých Tatier. Turistika, lyžovanie, príroda, dostupnosť. Pre investora stabilná lokalita. Pre rodinu pokojné miesto s veľkým pozemkom a priestorom do budúcnosti. Tento dom dnes ponúka veľa priestoru. Po správnej úprave môže ponúkať aj pravidelný príjem. Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde sa dá bývať a zároveň rozmýšľať dopredu, rada vám ju osobne ukážem.
Charakteristika
Úžitková plocha:
253 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1979
Rok kolaudácie:
1992
Rok poslednej rekonštrukcie:
2009
Druh domu:
Dvojgeneračný
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
7
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
2
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
1,258 m²
Zastavaná plocha:
160 m²
Šírka pozemku:
28 m
Dĺžka pozemku:
43 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Špajza, Balkón, Lodžia, Garáž
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Letisko, Vlak, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gabriela Breslerová
DLUGO reality09053397... zobraziť číslo
DLUGO reality
Mnoheľova 14/837 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti315,000 € 1245 €/m²
Kontakt na predajcu
Gabriela Breslerová
DLUGO reality09053397... zobraziť číslo
