4553 (JuuSiyJQrQNv) • Aktualizovaný: 16. 12. 2025 • 1. publikácia: 22. 05. 2025
Na predaj Dvojgeneračný rodinný dom s dvomi vchodmi 2 a 5 izieb. Mozartova-Staré Mesto
Mozartova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
690,000 € 3268 €/m²
Poznámka k cene: + 200,- € energie
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
254 m²
Plocha pozemku:
305 m²
Info
Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto.
Ponúkam Vám na predaj Dvojgeneračný rodinný dom s dvomi vchodmi 2 a 5 izieb vo veľmi vyhľadávanej lokalite Staré Mesto.
Rodinný dom na Mozartovej ulici v Bratislave nad hradom.
Dom sa skladá z dvoch samostatných častí, každá s vlastnou vstupnou bránou a vlastným vchodom. Je tu samostatný dvoj izbový byt s kúpelňou a plus 5 izbový s balkónom.
V priečelí domu je 5 m široká diaľkovo ovládaná brána do dvojgaráže z ktorej je priamy vstup do chodby väčšej bytovej jednotky (160 m2) pozostávajúcej z obývačky s kuchynským kútom, kúpeľňou s umývadlom, WC a sprchovacím kútom a balkónom s nádherným výhľadom na Rakúsko.
Na poschodí sú štyri spálne, kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami, samostatným WC a práčovňou. Nachádzaju sa tu dve pračky, jedna je na 15 kg prádla, druhá na 7 kg, jedna sušička.
Dve južné spálne a obývačka sú vybavené klimatizáciou.
Na oknách sú vonkajšie žalúzie.
Z obývačky je výstup na lodžiu 2,2 x 6 m, ktorú je možné uzavrieť markízami.
Prízemná samostatná bytová jednotka (45 m2) má samostatný vstup a vchodovú bránu na pozemok.
Skladá sa z dvoch izieb, kuchynského kúta, chodby a kúpeľne s umývadlom, WC a sprchovacím kútom.
Za domom na južnej strane je záhrada, s priestorom na odkladanie náradia a kosačky.
V záhrade je automatický zavlažovací systém.
Všetky priestory sú vybavené podlahovým vykurovacím systémom s novým plynovým kotlom (dec 2023).
V kuchyniach sú elektrické šporáky.
Pivnica pozostáva z dvoch väčších miestností, kotolne a menšej miestnosti (35 m2).
Dom je prístupný z Bartókovej aj z Drotárskej ulici.
Odporúčanie makléra: Tento krásny rodinný dom sa nachádza len 5 minút jazdy autom od centra Bratislavy. Jeho umiestnenie je tak povediac v lone prírody nakoľko sa tu nachádzajú nádherné ihličnaté stromy na záhrade. Výhľad z balkóna je naozaj nádherný. Dom je síce zariadený starším nábytkom ale je plne funkčný a prispôsobený pre rodinu aj s 3-4 deťmi. Oceníte jeho polohu, samozrejme aj parkovanie 2 aut v garáži, a jedného na pozemku pred domom. Spodná časť je prispôsobená na sklad, dokonca dvoj izbový byt so samostatným vchodom, Vám dáva možnost bývania, pre ochranku, učiteľku, opatrovateľku Vaších ratolestí, dom disponuje s obrovským skladovým priestorom či už priamo v dome alebo aj pod schodami a jednou z terás vonku. Susedia su tú veľmi priateľský a ochotný Vám s čím kolvek pomôcť. Majitelia tu bývalí spolu s deťmi a nevedia si vynachváliť danú lokalitu. No predsa len deti už vyleteli z hniezda a majú vlastné rodiny, tak sa majitelia prestahovali do menšieho rodinného domu.
Cena : 690 000,- €
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
Kontakt: Jaroslav Vondráček, manažér, senior real estate consultant.
Telefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 20:00 hodiny.
Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0917 810 317
Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
Ponúkam Vám na predaj Dvojgeneračný rodinný dom s dvomi vchodmi 2 a 5 izieb vo veľmi vyhľadávanej lokalite Staré Mesto.
Rodinný dom na Mozartovej ulici v Bratislave nad hradom.
Dom sa skladá z dvoch samostatných častí, každá s vlastnou vstupnou bránou a vlastným vchodom. Je tu samostatný dvoj izbový byt s kúpelňou a plus 5 izbový s balkónom.
V priečelí domu je 5 m široká diaľkovo ovládaná brána do dvojgaráže z ktorej je priamy vstup do chodby väčšej bytovej jednotky (160 m2) pozostávajúcej z obývačky s kuchynským kútom, kúpeľňou s umývadlom, WC a sprchovacím kútom a balkónom s nádherným výhľadom na Rakúsko.
Na poschodí sú štyri spálne, kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami, samostatným WC a práčovňou. Nachádzaju sa tu dve pračky, jedna je na 15 kg prádla, druhá na 7 kg, jedna sušička.
Dve južné spálne a obývačka sú vybavené klimatizáciou.
Na oknách sú vonkajšie žalúzie.
Z obývačky je výstup na lodžiu 2,2 x 6 m, ktorú je možné uzavrieť markízami.
Prízemná samostatná bytová jednotka (45 m2) má samostatný vstup a vchodovú bránu na pozemok.
Skladá sa z dvoch izieb, kuchynského kúta, chodby a kúpeľne s umývadlom, WC a sprchovacím kútom.
Za domom na južnej strane je záhrada, s priestorom na odkladanie náradia a kosačky.
V záhrade je automatický zavlažovací systém.
Všetky priestory sú vybavené podlahovým vykurovacím systémom s novým plynovým kotlom (dec 2023).
V kuchyniach sú elektrické šporáky.
Pivnica pozostáva z dvoch väčších miestností, kotolne a menšej miestnosti (35 m2).
Dom je prístupný z Bartókovej aj z Drotárskej ulici.
Odporúčanie makléra: Tento krásny rodinný dom sa nachádza len 5 minút jazdy autom od centra Bratislavy. Jeho umiestnenie je tak povediac v lone prírody nakoľko sa tu nachádzajú nádherné ihličnaté stromy na záhrade. Výhľad z balkóna je naozaj nádherný. Dom je síce zariadený starším nábytkom ale je plne funkčný a prispôsobený pre rodinu aj s 3-4 deťmi. Oceníte jeho polohu, samozrejme aj parkovanie 2 aut v garáži, a jedného na pozemku pred domom. Spodná časť je prispôsobená na sklad, dokonca dvoj izbový byt so samostatným vchodom, Vám dáva možnost bývania, pre ochranku, učiteľku, opatrovateľku Vaších ratolestí, dom disponuje s obrovským skladovým priestorom či už priamo v dome alebo aj pod schodami a jednou z terás vonku. Susedia su tú veľmi priateľský a ochotný Vám s čím kolvek pomôcť. Majitelia tu bývalí spolu s deťmi a nevedia si vynachváliť danú lokalitu. No predsa len deti už vyleteli z hniezda a majú vlastné rodiny, tak sa majitelia prestahovali do menšieho rodinného domu.
Cena : 690 000,- €
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
Kontakt: Jaroslav Vondráček, manažér, senior real estate consultant.
Telefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 20:00 hodiny.
Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0917 810 317
Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
Charakteristika
Úžitková plocha:
254 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
200 €
Rok výstavby:
1999
Rok kolaudácie:
1999
Rok poslednej rekonštrukcie:
2017
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
7
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
14 m²
Počet pivníc:
2
Počet garáží:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
305 m²
Zastavaná plocha:
109 m²
Šírka pozemku:
13 m
Dĺžka pozemku:
26 m
Terén pozemku:
Svahovitý
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jaroslav Vondráček - Manažér Bratislava,
Oxfin Reality+4219178... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Dunajská 8 • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti690,000 € 3268 €/m²
Kontakt na predajcu
Jaroslav Vondráček - Manažér Bratislava,
Oxfin Reality+4219178... zobraziť číslo
