TZ 37 (JutwBRzFms3) • Aktualizovaný: 12. 10. 2026 • 1. publikácia: 12. 10. 2026
NA PREDAJ | 5-izbový rodinný dom s garážou a pozemkom 429 m² – Trenčín, Hanzlíkovská ulica
Hanzlikovská
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
380,000 € 2032 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
187 m²
Plocha pozemku:
429 m²
Info
NA PREDAJ | 5-izbový rodinný dom s garážou a pozemkom 429 m² – Trenčín, Hanzlíkovská ulica
Hľadáte priestranný rodinný dom v Trenčíne, ktorý ponúka dostatok miesta pre celú rodinu, súkromie a praktické dispozičné riešenie? Potom vás môže osloviť práve táto nehnuteľnosť.
Spoločnosť ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom s garážou, terasami a rovinatým pozemkom o výmere 429 m², situovaný na Hanzlíkovskej ulici v Trenčíne.
Dom bol postavený v roku 2006 z tehly a je súčasťou dvojdomu. Dôležitou informáciou je, že oba domy sú od seba dilatačne oddelené a každý má vlastnú obvodovú stenu. Nejde teda o stavbu so spoločnou deliacou stenou, čo predstavuje výhodu z hľadiska konštrukčného oddelenia oboch nehnuteľností.
Rodinný dom ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 187 m² vrátane garáže s výmerou 16 m² , pričom zastavaná plocha domu je 108 m². Jeho dispozícia je rozdelená do troch nadzemných podlaží, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru na spoločné rodinné chvíle, ale aj potrebné súkromie pre každého člena domácnosti.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
1. nadzemné podlažie – prízemie ( 78m²),
Prízemie tvorí dennú časť domu, ktorá je určená predovšetkým na spoločné trávenie času. Nachádza sa tu zádverie, vstupná chodba, kuchyňa so samostatnou špajzou, kúpeľňa, samostatné WC a priestranná obývacia izba s krbom a priamym vstupom na terasu.
Súčasťou prízemia je aj garáž s výmerou 16 m², ktorá poskytuje priestor nielen na parkovanie automobilu, ale aj na odkladanie bicyklov či ďalšieho vybavenia domácnosti.
2. nadzemné podlažie – poschodie ( 71m² + terasy),
Poschodie predstavuje súkromnú, nočnú časť domu. Zo schodiska sa dostanete na chodbu, z ktorej sú prístupné tri samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC a šatník.
Príjemným benefitom tohto podlažia sú dve terasy, ktoré ponúkajú ďalší priestor na oddych a relax. Terasy majú výmeru 6,6 m² a 8,3 m².
3. nadzemné podlažie – podkrovie ( 38m²),
Podkrovie pozostáva zo schodiska, chodby, pracovne a povalového priestoru.
Pracovňa je ideálnym miestom na prácu z domu, štúdium alebo pokojné sústredenie mimo hlavnej obytnej časti. Povala zároveň poskytuje praktický úložný priestor.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
Tehlový rodinný dom bol postavený v roku 2006 a disponuje nasledovným vybavením:
• laminátové podlahy,
• plastové okná,
• zánovná kuchynská linka,
• interiérové dvere,
• krb na drevo v obývacej izbe,
• samostatná garáž s výmerou 16 m²,
• dve terasy na poschodí a terasa prístupná z obývacej izby.
Vykurovanie domu a ohrev teplej vody zabezpečuje centrálne plynový kotol. Príjemnú atmosféru počas chladnejších dní dotvára krb na drevo v obývacej izbe, ktorý slúži aj ako doplnkový zdroj tepla.
Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrickú energiu.
POZEMOK A EXTERIÉR
Rodinný dom sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 429 m².
Pozemok ponúka priestor na oddych, rodinné posedenia, záhradkárčenie či hry s deťmi. Jeho rovinatý charakter umožňuje praktické využitie záhrady a jednoduchšiu údržbu.
Veľkou výhodou je aj prepojenie obývacej izby s vonkajšou terasou, ktorá počas teplejších mesiacov prirodzene rozširuje obytný priestor domu.
LOKALITA – TRENČÍN, HANZLÍKOVSKÁ ULICA
Nehnuteľnosť sa nachádza na Hanzlíkovskej ulici v mestskej časti Záblatie, ktorá ponúka kombináciu rodinného bývania a dostupnosti mesta Trenčín.
Táto lokalita je zaujímavá najmä pre rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie v rodinnom dome pred bytom, no zároveň chcú zostať v dosahu pracovných príležitostí, obchodov, škôl a služieb krajského mesta.
PREČO PRÁVE TENTO DOM?
Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je predovšetkým jej veľkorysý vnútorný priestor, praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť a dostatok samostatných miestností.
Tri spálne, samostatná pracovňa, šatník, garáž a viacero terás vytvárajú komfortné zázemie aj pre početnejšiu rodinu.
Ak hľadáte rodinný dom s dostatkom priestoru, vlastnou záhradou a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť určite stojí za osobnú obhliadku.
Príďte sa presvedčiť osobne. Radi vám dom predstavíme a poskytneme všetky potrebné informácie.
ZAJO Reality – Váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.
Hľadáte priestranný rodinný dom v Trenčíne, ktorý ponúka dostatok miesta pre celú rodinu, súkromie a praktické dispozičné riešenie? Potom vás môže osloviť práve táto nehnuteľnosť.
Spoločnosť ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom s garážou, terasami a rovinatým pozemkom o výmere 429 m², situovaný na Hanzlíkovskej ulici v Trenčíne.
Dom bol postavený v roku 2006 z tehly a je súčasťou dvojdomu. Dôležitou informáciou je, že oba domy sú od seba dilatačne oddelené a každý má vlastnú obvodovú stenu. Nejde teda o stavbu so spoločnou deliacou stenou, čo predstavuje výhodu z hľadiska konštrukčného oddelenia oboch nehnuteľností.
Rodinný dom ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 187 m² vrátane garáže s výmerou 16 m² , pričom zastavaná plocha domu je 108 m². Jeho dispozícia je rozdelená do troch nadzemných podlaží, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru na spoločné rodinné chvíle, ale aj potrebné súkromie pre každého člena domácnosti.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
1. nadzemné podlažie – prízemie ( 78m²),
Prízemie tvorí dennú časť domu, ktorá je určená predovšetkým na spoločné trávenie času. Nachádza sa tu zádverie, vstupná chodba, kuchyňa so samostatnou špajzou, kúpeľňa, samostatné WC a priestranná obývacia izba s krbom a priamym vstupom na terasu.
Súčasťou prízemia je aj garáž s výmerou 16 m², ktorá poskytuje priestor nielen na parkovanie automobilu, ale aj na odkladanie bicyklov či ďalšieho vybavenia domácnosti.
2. nadzemné podlažie – poschodie ( 71m² + terasy),
Poschodie predstavuje súkromnú, nočnú časť domu. Zo schodiska sa dostanete na chodbu, z ktorej sú prístupné tri samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC a šatník.
Príjemným benefitom tohto podlažia sú dve terasy, ktoré ponúkajú ďalší priestor na oddych a relax. Terasy majú výmeru 6,6 m² a 8,3 m².
3. nadzemné podlažie – podkrovie ( 38m²),
Podkrovie pozostáva zo schodiska, chodby, pracovne a povalového priestoru.
Pracovňa je ideálnym miestom na prácu z domu, štúdium alebo pokojné sústredenie mimo hlavnej obytnej časti. Povala zároveň poskytuje praktický úložný priestor.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
Tehlový rodinný dom bol postavený v roku 2006 a disponuje nasledovným vybavením:
• laminátové podlahy,
• plastové okná,
• zánovná kuchynská linka,
• interiérové dvere,
• krb na drevo v obývacej izbe,
• samostatná garáž s výmerou 16 m²,
• dve terasy na poschodí a terasa prístupná z obývacej izby.
Vykurovanie domu a ohrev teplej vody zabezpečuje centrálne plynový kotol. Príjemnú atmosféru počas chladnejších dní dotvára krb na drevo v obývacej izbe, ktorý slúži aj ako doplnkový zdroj tepla.
Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrickú energiu.
POZEMOK A EXTERIÉR
Rodinný dom sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 429 m².
Pozemok ponúka priestor na oddych, rodinné posedenia, záhradkárčenie či hry s deťmi. Jeho rovinatý charakter umožňuje praktické využitie záhrady a jednoduchšiu údržbu.
Veľkou výhodou je aj prepojenie obývacej izby s vonkajšou terasou, ktorá počas teplejších mesiacov prirodzene rozširuje obytný priestor domu.
LOKALITA – TRENČÍN, HANZLÍKOVSKÁ ULICA
Nehnuteľnosť sa nachádza na Hanzlíkovskej ulici v mestskej časti Záblatie, ktorá ponúka kombináciu rodinného bývania a dostupnosti mesta Trenčín.
Táto lokalita je zaujímavá najmä pre rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie v rodinnom dome pred bytom, no zároveň chcú zostať v dosahu pracovných príležitostí, obchodov, škôl a služieb krajského mesta.
PREČO PRÁVE TENTO DOM?
Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je predovšetkým jej veľkorysý vnútorný priestor, praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť a dostatok samostatných miestností.
Tri spálne, samostatná pracovňa, šatník, garáž a viacero terás vytvárajú komfortné zázemie aj pre početnejšiu rodinu.
Ak hľadáte rodinný dom s dostatkom priestoru, vlastnou záhradou a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť určite stojí za osobnú obhliadku.
Príďte sa presvedčiť osobne. Radi vám dom predstavíme a poskytneme všetky potrebné informácie.
ZAJO Reality – Váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.
Charakteristika
Úžitková plocha:
187 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2006
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Terás:
3
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
429 m²
Zastavaná plocha:
108 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Špajza, Krb
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Zajac
ZAJO Reality, s.r.o.09079804... zobraziť číslo
ZAJO Reality, s.r.o.
Dolný Šianec 1 • 91101, Trenčín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti380,000 € 2032 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Zajac
ZAJO Reality, s.r.o.09079804... zobraziť číslo
