(Juzpjqipyi_) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 23. 10. 2025
Na predaj 5-izbový dom s dvojgarážou, rekuperáciou a pozemkom 751m2 | Šaľa – Dostihová
Dostihová ulica
Šaľa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
475,000 € 2375 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
751 m²
Info
Spálňa so šatníkom na prízemí, dve detské izby na poschodí a samostatná pracovňa. K tomu dvojgaráž, upravená záhrada a dve terasy. Tento dom na Dostihovej ulici v Šali ponúka rodine priestor na spoločné chvíle aj vlastné zázemie na prácu a oddych.
Predaj zabezpečuje HLAVATÝ Reality v exkluzívnom zastúpení majiteľov. Tehlový dom bol skolaudovaný v roku 2020, má úžitkovú plochu 200 m², stojí na pozemku s výmerou 751 m² a má energetický certifikát triedy A.
Dispozícia pre rodinu aj prácu z domu:
Obývačka s plynovým krbom tvorí spoločný priestor s kuchyňou a jedálňou. Špajza poskytuje miesto na zásoby, samostatná pracovňa umožňuje oddeliť prácu od ostatného diania v domácnosti.
Na prízemí sa nachádza aj spálňa so šatníkom, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná hala a technická miestnosť. Úložné priestory dopĺňa sklad. Na poschodí sú dve samostatné detské izby, druhá kúpeľňa a chodba. Rodičia aj deti tak majú svoje zázemie na vlastnom podlaží.
Dispozíciu a jednotlivé miestnosti si môžete pozrieť v 3D prehliadke:
https://my.vpromo.sk/tour/qnm377ktyw
Vybavenie, ktoré využijete každý deň:
• rekuperácia na riadené vetranie domu,
• klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach,
• podlahové vykurovanie so zemným plynom ako zdrojom tepla,
• elektricky ovládané vonkajšie hliníkové rolety,
• dvojgaráž s Wallboxom na nabíjanie elektromobilu,
• optický internet a všetky inžinierske siete.
Architektúru domu dopĺňajú tri zelené strechy, dve terasy a upravená záhrada.
Trávnik, výsadba a dve terasy vytvárajú priestor na stolovanie vonku aj rodinný oddych. Jedna z terás je krytá. Zavlažovanie záhrady využíva úžitkovú vodu zo studne.
Dostihová ulica – bývanie v blízkosti Váhu.
Dom sa nachádza v obytnej zóne rodinných domov. Blízkosť Váhu a hrádze oceníte pri prechádzkach, behu či bicyklovaní. Centrum Šale s obchodmi a službami je vzdialené približne 2 km.
Termín osobnej obhliadky si dohodnite cez kontakt uvedený pri inzeráte.
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis advokáta, prípravu zmlúv, správny poplatok za návrh na vklad do katastra a zabezpečenie prepisu energií. K dispozícii je aj bezplatné hypotekárne poradenstvo spoločnosti GEPARD FINANCE, s.r.o.
Predaj zabezpečuje HLAVATÝ Reality v exkluzívnom zastúpení majiteľov. Tehlový dom bol skolaudovaný v roku 2020, má úžitkovú plochu 200 m², stojí na pozemku s výmerou 751 m² a má energetický certifikát triedy A.
Dispozícia pre rodinu aj prácu z domu:
Obývačka s plynovým krbom tvorí spoločný priestor s kuchyňou a jedálňou. Špajza poskytuje miesto na zásoby, samostatná pracovňa umožňuje oddeliť prácu od ostatného diania v domácnosti.
Na prízemí sa nachádza aj spálňa so šatníkom, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná hala a technická miestnosť. Úložné priestory dopĺňa sklad. Na poschodí sú dve samostatné detské izby, druhá kúpeľňa a chodba. Rodičia aj deti tak majú svoje zázemie na vlastnom podlaží.
Dispozíciu a jednotlivé miestnosti si môžete pozrieť v 3D prehliadke:
https://my.vpromo.sk/tour/qnm377ktyw
Vybavenie, ktoré využijete každý deň:
• rekuperácia na riadené vetranie domu,
• klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach,
• podlahové vykurovanie so zemným plynom ako zdrojom tepla,
• elektricky ovládané vonkajšie hliníkové rolety,
• dvojgaráž s Wallboxom na nabíjanie elektromobilu,
• optický internet a všetky inžinierske siete.
Architektúru domu dopĺňajú tri zelené strechy, dve terasy a upravená záhrada.
Trávnik, výsadba a dve terasy vytvárajú priestor na stolovanie vonku aj rodinný oddych. Jedna z terás je krytá. Zavlažovanie záhrady využíva úžitkovú vodu zo studne.
Dostihová ulica – bývanie v blízkosti Váhu.
Dom sa nachádza v obytnej zóne rodinných domov. Blízkosť Váhu a hrádze oceníte pri prechádzkach, behu či bicyklovaní. Centrum Šale s obchodmi a službami je vzdialené približne 2 km.
Termín osobnej obhliadky si dohodnite cez kontakt uvedený pri inzeráte.
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis advokáta, prípravu zmlúv, správny poplatok za návrh na vklad do katastra a zabezpečenie prepisu energií. K dispozícii je aj bezplatné hypotekárne poradenstvo spoločnosti GEPARD FINANCE, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
150 €
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2020
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Krb, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
751 m²
Zastavaná plocha:
222 m²
Šírka pozemku:
30 m
Dĺžka pozemku:
25 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Alarm, Videovrátnik, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Altánok / posedenie, Nabíjacia stanica elektromobilov
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Vlak, Cesta, MHD, Cyklistická infraštruktúra, Diaľkový autobus
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Hlavatý
HLAVATÝ Reality09405177... zobraziť číslo
HLAVATÝ Reality
Hlavná 73A • 92701, Šaľa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti475,000 € 2375 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Hlavatý
HLAVATÝ Reality09405177... zobraziť číslo
