(Ju3g4EibpJ6) • Aktualizovaný: 15. 07. 2026 • 1. publikácia: 15. 11. 2024
4-izbový rodinný dom v Diakovciach s pozemkom 9 425 m² a vlastným rybníkom
Diakovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
800,000 € 6756 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
118.41 m²
Plocha pozemku:
9,425 m²
Info
Niektoré domy ponúkajú bývanie. Tento Vám ponúkne priestor žiť.
Predstavte si ráno s výhľadom na vlastný rybník. Vôňu kávy na terase, ticho, ktoré prerušuje len spev vtákov, a večery pri krbe s pocitom, že máte svoje súkromie len pre seba.
HLAVATÝ Reality Vám exkluzívne ponúka výnimočný 4-izbový rodinný dom v obci Diakovce, ktorý spája komfort moderného bývania s pozemkom, aký sa na trhu objavuje len výnimočne. Nie je to len rodinný dom. Je to miesto, kde môžete bývať, oddychovať, podnikať alebo vytvoriť rodinné sídlo pre ďalšie generácie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Diakovce, okres Šaľa
• kolaudácia: 2006
• úžitková plocha domu: 118,41 m² + terasa
• celková výmera pozemku: 9 425 m²
• z toho rybník: 1 499 m²
• samostatná garáž
• prístrešok pre ďalšie vozidlo
DOM, KTORÝ MYSLÍ NA BUDÚCNOSŤ
Dom bol postavený z kvalitnej pálenej tehly s dôrazom na dlhú životnosť a nízke prevádzkové náklady.
Komfort počas celého roka zabezpečuje tepelné čerpadlo so 120-metrovým vrtom, podlahové vykurovanie a zásobník na ohrev teplej vody.
Atmosféru domova dotvára krb na drevo v obývacej izbe, ktorý vytvára príjemné teplo počas zimných večerov.
Voda je čerpaná z vlastnej studne s úpravňou vody a odpad je riešený septikom.
DISPOZÍCIA
Dispozícia bola navrhnutá tak, aby ponúkala komfort celej rodine.
• priestranná obývacia izba s krbom
• kuchyňa prepojená s jedálňou
• tri samostatné izby
• kúpeľňa
• samostatné WC
• technická miestnosť
• vstupná predsieň
• krytá terasa s výhľadom do záhrady
Virtuálna obhliadka
https://my.matterport.com/show/?m=iSk3rQJndDR
POZEMOK, KTORÝ NEMÁ KONKURENCIU
Takmer 10 000 m² súkromia.
Vlastný rybník.
Vzrastlé ihličnaté stromy.
Automatická závlaha.
Dva vstupy na pozemok.
Elektrická brána.
Takéto nehnuteľnosti sa nepredávajú často.
Pozemok ponúka nielen súkromie a oddych, ale aj významný investičný potenciál. Nový majiteľ môže v budúcnosti uvažovať o výstavbe ďalších rodinných domov alebo vytvorení výnimočného rodinného areálu.
PREČO SI TENTO DOM ZAMILUJETE
- kvalitná tehlová stavba
- tepelné čerpadlo
- podlahové vykurovanie
- krb
- vlastná studňa
- automatická závlaha
- garáž + prístrešok
- takmer hektár vlastného pozemku
- súkromný rybník
- možnosť ďalšej výstavby
- absolútne súkromie
LOKALITA
Dom sa nachádza v pokojnej okrajovej časti obce Diakovce, len približne 1 km od centra mesta Šaľa, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť.
Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádzajú:
• AVA Thermalpark Diakovce
• Termálne kúpalisko Horné Saliby
• železničná stanica
• školy
• škôlky
• zdravotné stredisko
• obchodné centrum
NÁŠ NÁZOR
Na trhu nájdete množstvo rodinných domov.
Len máloktorý však ponúkne spojenie moderného bývania, vlastného rybníka, takmer hektárového pozemku a súkromia, ktoré je dnes čoraz vzácnejšie.
Táto nehnuteľnosť nie je určená len pre niekoho, kto hľadá dom.
Je určená pre človeka, ktorý hľadá priestor, pokoj a hodnotu, ktorá bude mať význam aj o desať či dvadsať rokov.
Ak hľadáte miesto, kde môže Vaša rodina bývať, oddychovať a zároveň investovať do budúcnosti, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.
Atmosféru tejto nehnuteľnosti totiž fotografie ani video nedokážu úplne vystihnúť. Tú treba jednoducho zažiť.
Predstavte si ráno s výhľadom na vlastný rybník. Vôňu kávy na terase, ticho, ktoré prerušuje len spev vtákov, a večery pri krbe s pocitom, že máte svoje súkromie len pre seba.
HLAVATÝ Reality Vám exkluzívne ponúka výnimočný 4-izbový rodinný dom v obci Diakovce, ktorý spája komfort moderného bývania s pozemkom, aký sa na trhu objavuje len výnimočne. Nie je to len rodinný dom. Je to miesto, kde môžete bývať, oddychovať, podnikať alebo vytvoriť rodinné sídlo pre ďalšie generácie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Diakovce, okres Šaľa
• kolaudácia: 2006
• úžitková plocha domu: 118,41 m² + terasa
• celková výmera pozemku: 9 425 m²
• z toho rybník: 1 499 m²
• samostatná garáž
• prístrešok pre ďalšie vozidlo
DOM, KTORÝ MYSLÍ NA BUDÚCNOSŤ
Dom bol postavený z kvalitnej pálenej tehly s dôrazom na dlhú životnosť a nízke prevádzkové náklady.
Komfort počas celého roka zabezpečuje tepelné čerpadlo so 120-metrovým vrtom, podlahové vykurovanie a zásobník na ohrev teplej vody.
Atmosféru domova dotvára krb na drevo v obývacej izbe, ktorý vytvára príjemné teplo počas zimných večerov.
Voda je čerpaná z vlastnej studne s úpravňou vody a odpad je riešený septikom.
DISPOZÍCIA
Dispozícia bola navrhnutá tak, aby ponúkala komfort celej rodine.
• priestranná obývacia izba s krbom
• kuchyňa prepojená s jedálňou
• tri samostatné izby
• kúpeľňa
• samostatné WC
• technická miestnosť
• vstupná predsieň
• krytá terasa s výhľadom do záhrady
Virtuálna obhliadka
https://my.matterport.com/show/?m=iSk3rQJndDR
POZEMOK, KTORÝ NEMÁ KONKURENCIU
Takmer 10 000 m² súkromia.
Vlastný rybník.
Vzrastlé ihličnaté stromy.
Automatická závlaha.
Dva vstupy na pozemok.
Elektrická brána.
Takéto nehnuteľnosti sa nepredávajú často.
Pozemok ponúka nielen súkromie a oddych, ale aj významný investičný potenciál. Nový majiteľ môže v budúcnosti uvažovať o výstavbe ďalších rodinných domov alebo vytvorení výnimočného rodinného areálu.
PREČO SI TENTO DOM ZAMILUJETE
- kvalitná tehlová stavba
- tepelné čerpadlo
- podlahové vykurovanie
- krb
- vlastná studňa
- automatická závlaha
- garáž + prístrešok
- takmer hektár vlastného pozemku
- súkromný rybník
- možnosť ďalšej výstavby
- absolútne súkromie
LOKALITA
Dom sa nachádza v pokojnej okrajovej časti obce Diakovce, len približne 1 km od centra mesta Šaľa, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť.
Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádzajú:
• AVA Thermalpark Diakovce
• Termálne kúpalisko Horné Saliby
• železničná stanica
• školy
• škôlky
• zdravotné stredisko
• obchodné centrum
NÁŠ NÁZOR
Na trhu nájdete množstvo rodinných domov.
Len máloktorý však ponúkne spojenie moderného bývania, vlastného rybníka, takmer hektárového pozemku a súkromia, ktoré je dnes čoraz vzácnejšie.
Táto nehnuteľnosť nie je určená len pre niekoho, kto hľadá dom.
Je určená pre človeka, ktorý hľadá priestor, pokoj a hodnotu, ktorá bude mať význam aj o desať či dvadsať rokov.
Ak hľadáte miesto, kde môže Vaša rodina bývať, oddychovať a zároveň investovať do budúcnosti, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.
Atmosféru tejto nehnuteľnosti totiž fotografie ani video nedokážu úplne vystihnúť. Tú treba jednoducho zažiť.
Charakteristika
Úžitková plocha:
118.41 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
150 €
Rok výstavby:
2006
Rok poslednej rekonštrukcie:
2017
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
C
Vykurovanie:
Podlahové
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
9,425 m²
Zastavaná plocha:
163 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Terasa, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Zimná záhrada, Záhrada
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, MHD, Cesta, Vlak, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Hlavatý
HLAVATÝ Reality09405177... zobraziť číslo
HLAVATÝ Reality
Hlavná 73A • 92701, Šaľa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti800,000 € 6756 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Hlavatý
HLAVATÝ Reality09405177... zobraziť číslo
