12204 (JudYBYyMaZJ) • Aktualizovaný: 20. 01. 2026 • 1. publikácia: 20. 01. 2026
Na predaj 4 izbový rodinný dom v Dolnom Bare
-
Dolný Bar • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
184,880 € 1831 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100.97 m²
Plocha pozemku:
326 m²
Info
Realitná kancelária REALITYFREE ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – novostavbu v pokojnej lokalite Dolný Bar, len 5 km od Dunajskej Stredy (cca 6 minút autom). Dom sa nachádza v extraviláne obce s prístupom z miestnej komunikácie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Dolný Bar
Vzdialenosť od DS: 5 km / 6 min autom
Typ: samostatne stojaci rodinný dom
Stav: novostavba
Úžitková plocha: 100,79 m²
Zastavaná plocha: 116,3 m²
Pozemok: 389 m²
KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE
Jednopodlažný rodinný dom je navrhnutý bez stropnej konštrukcie, s valbovou strechou. Stavba je realizovaná z kvalitných keramických tvárnic TERMO BRIK s dôrazom na energetickú efektívnosť.
Obvodové murivo: hr. 250 mm
Zateplenie: 200 mm EPS
Vnútorné priečky: hr. 130 mm
Strecha: drevené priehradové väzníky
Okná a vchodové dvere: plastové 3- sklo, exteriér antracit / interiér biela
DISPOZÍCIA:
Predsieň a zádverie (5,7 m²)
Chodba (6,25 m²)
Obývacia izba (16,78 m²) prepojená s kuchyňou (17,29 m²)
Tri samostatné izby (15,22 m², 11,82 m² a 11,58 m²)
Kúpeľňa (8,85 m²) a samostatné WC (2,07 m²)
Technická miestnosť a sklad (2,92 m² a 2,31 m²)
VYBAVENIE A TECHNICKÝ ŠTANDARD
Tepelné čerpadlo (dodávka + montáž) v cene
Predpríprava na vonkajšie žalúzie (kastlíky)
Vnútorné vápenno-sadrové omietky BAUMIT
Fasáda s povrchovou úpravou BAUMIT SILIKAT TOP
Kvalitná skladba podláh spĺňajúca tepelnoizolačné požiadavky
Teplovodné podlahové kúrenie
CENA A VARIANTY DOKONČENIA
Dom je možné kúpiť v dvoch variantoch:
🔹 HOLODOM – 184 880 €
Bez interiérových dverí a zárubní
Bez podláh, obkladov a dlažieb
Tepelné čerpadlo v cene
Predpríprava na vonkajšie žalúzie
🔹 ŠTANDARD – 194 880 €
Interiérové dvere a zárubne
Podlahy v obytných miestnostiach
Obklady a dlažby
Tepelné čerpadlo v cene
Predpríprava na vonkajšie žalúzie
LOKALITA
Dolný Bar ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a služby.
Obec Dolný Bar disponuje základnou občianskou vybavenosťou- pošta, obchod Coop Jednota, lekár, škola a škôlka, reštaurácia, železničná stanica, v blízkosti je detské ihrisko a psí park.
Ceny sú vrátane realitného a právnického servisu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Dolný Bar
Vzdialenosť od DS: 5 km / 6 min autom
Typ: samostatne stojaci rodinný dom
Stav: novostavba
Úžitková plocha: 100,79 m²
Zastavaná plocha: 116,3 m²
Pozemok: 389 m²
KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE
Jednopodlažný rodinný dom je navrhnutý bez stropnej konštrukcie, s valbovou strechou. Stavba je realizovaná z kvalitných keramických tvárnic TERMO BRIK s dôrazom na energetickú efektívnosť.
Obvodové murivo: hr. 250 mm
Zateplenie: 200 mm EPS
Vnútorné priečky: hr. 130 mm
Strecha: drevené priehradové väzníky
Okná a vchodové dvere: plastové 3- sklo, exteriér antracit / interiér biela
DISPOZÍCIA:
Predsieň a zádverie (5,7 m²)
Chodba (6,25 m²)
Obývacia izba (16,78 m²) prepojená s kuchyňou (17,29 m²)
Tri samostatné izby (15,22 m², 11,82 m² a 11,58 m²)
Kúpeľňa (8,85 m²) a samostatné WC (2,07 m²)
Technická miestnosť a sklad (2,92 m² a 2,31 m²)
VYBAVENIE A TECHNICKÝ ŠTANDARD
Tepelné čerpadlo (dodávka + montáž) v cene
Predpríprava na vonkajšie žalúzie (kastlíky)
Vnútorné vápenno-sadrové omietky BAUMIT
Fasáda s povrchovou úpravou BAUMIT SILIKAT TOP
Kvalitná skladba podláh spĺňajúca tepelnoizolačné požiadavky
Teplovodné podlahové kúrenie
CENA A VARIANTY DOKONČENIA
Dom je možné kúpiť v dvoch variantoch:
🔹 HOLODOM – 184 880 €
Bez interiérových dverí a zárubní
Bez podláh, obkladov a dlažieb
Tepelné čerpadlo v cene
Predpríprava na vonkajšie žalúzie
🔹 ŠTANDARD – 194 880 €
Interiérové dvere a zárubne
Podlahy v obytných miestnostiach
Obklady a dlažby
Tepelné čerpadlo v cene
Predpríprava na vonkajšie žalúzie
LOKALITA
Dolný Bar ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a služby.
Obec Dolný Bar disponuje základnou občianskou vybavenosťou- pošta, obchod Coop Jednota, lekár, škola a škôlka, reštaurácia, železničná stanica, v blízkosti je detské ihrisko a psí park.
Ceny sú vrátane realitného a právnického servisu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
100.97 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Počet izieb / miestností:
4
Plocha pozemku:
326 m²
Zastavaná plocha:
116.3 m²
Šírka pozemku:
18 m
Dĺžka pozemku:
18 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Špajza
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Oliver Bystrický
REALITYFREE09446871... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Kvetná 1505/4D • 90041, Rovinka Celá ponuka spoločnosti184,880 € 1831 €/m²
Kontakt na predajcu
Oliver Bystrický
REALITYFREE09446871... zobraziť číslo
