13047841 (JufEBG-rCQB) • Aktualizovaný: 11. 01. 2026 • 1. publikácia: 26. 11. 2025
Na predaj 4-izbová novostavba s garážou v obci Veľký Grob
Veľký Grob
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
350,000 € 2672 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
131 m²
Plocha pozemku:
300 m²
Info
Wealth Group ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý sa nachádza na konci slepej ulice, čo znamená minimálny pohyb áut a ideálne podmienky pre deti a bezpečný život. Dom je zariadený v kompletnom štandarde, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dom je súčasťou dvojdomu, pričom so susednou nehnuteľnosťou je spojený iba garážou, čo zaručuje komfort a súkromie. Tento moderný dom ponúka komfort, funkčnosť a kvalitné vybavenie.
Dispozícia domu:
Prízemie (denná časť domu)
- Vstupná chodba so šatníkovým priestorom
- Samostatná toaleta pre pohodlie návštev
- Technická miestnosť, kde sa nachádza elektrokotol
- Garáž pre jedno auto s prístupom priamo do domu
Pred garážou sa nachádza prístrešok, ktorý poskytuje ďalšie parkovacie miesto a umožňuje pohodlný prístup do domu, a to aj počas nepriaznivého počasia.
- Moderná kuchyňa s novou, krásnou kuchynskou linkou a špajzou pre praktické uskladnenie potravín
- Obývacia izba, ktorá je spojená s kuchyňou, ideálna na spoločné rodinné chvíle
Z obývacej izby je priamy výstup na krytú terasu, ktorá poskytuje skvelý priestor na relax, grilovanie alebo spoločenské stretnutia
Poschodie (nočná časť domu):
- Dve detské izby s dostatkom priestoru a prirodzeným svetlom
- Hlavná spálňa so šatníkom pre maximálne pohodlie
- Kúpeľňa, ktorá je vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou
Technické parametre domu:
- Tehla Wienerberger porotherm 300mm
- Okná SCHUCO izolačné 3-sklo
- Väzníkový krov
- 35cm fúkaná izolácia
- Elektrický kotol Protherm Raya
- Podlahové vodné kúrenie Rehau
- Zateplenie Isover 15cm
- Cementový poter, spodná izolácia 10 cm
- Sádrová omietka
- Predpríprava na klimatizáciu, alarm, kamery, satelit, optika, elektrickú bránu a vonkajšie žalúzie
- Žumpa 10m3 - plánované spustenie kanalizácie začiatok roka 2026
- Zámková dlažba pred domom
Lokalita – Veľký Grob
Dom sa nachádza v pokojnej obci Veľký Grob, ktorá je známa svojou históriou, kultúrou a vidieckym charakterom. Obec ponúka všetko pre pohodlné bývanie – školu, materskú škôlku, zdravotné stredisko, kultúrny dom a miestne obchody.
V pešej blízkosti sa nachádzajú športoviská a rekreačné plochy, ideálne pre deti aj dospelých. Pre milovníkov vodných aktivít a relaxu je veľkým benefitom blízkosť Slnečných jazier v Senci, dostupných len pár minút autom.
V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.
Dispozícia domu:
Prízemie (denná časť domu)
- Vstupná chodba so šatníkovým priestorom
- Samostatná toaleta pre pohodlie návštev
- Technická miestnosť, kde sa nachádza elektrokotol
- Garáž pre jedno auto s prístupom priamo do domu
Pred garážou sa nachádza prístrešok, ktorý poskytuje ďalšie parkovacie miesto a umožňuje pohodlný prístup do domu, a to aj počas nepriaznivého počasia.
- Moderná kuchyňa s novou, krásnou kuchynskou linkou a špajzou pre praktické uskladnenie potravín
- Obývacia izba, ktorá je spojená s kuchyňou, ideálna na spoločné rodinné chvíle
Z obývacej izby je priamy výstup na krytú terasu, ktorá poskytuje skvelý priestor na relax, grilovanie alebo spoločenské stretnutia
Poschodie (nočná časť domu):
- Dve detské izby s dostatkom priestoru a prirodzeným svetlom
- Hlavná spálňa so šatníkom pre maximálne pohodlie
- Kúpeľňa, ktorá je vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou
Technické parametre domu:
- Tehla Wienerberger porotherm 300mm
- Okná SCHUCO izolačné 3-sklo
- Väzníkový krov
- 35cm fúkaná izolácia
- Elektrický kotol Protherm Raya
- Podlahové vodné kúrenie Rehau
- Zateplenie Isover 15cm
- Cementový poter, spodná izolácia 10 cm
- Sádrová omietka
- Predpríprava na klimatizáciu, alarm, kamery, satelit, optika, elektrickú bránu a vonkajšie žalúzie
- Žumpa 10m3 - plánované spustenie kanalizácie začiatok roka 2026
- Zámková dlažba pred domom
Lokalita – Veľký Grob
Dom sa nachádza v pokojnej obci Veľký Grob, ktorá je známa svojou históriou, kultúrou a vidieckym charakterom. Obec ponúka všetko pre pohodlné bývanie – školu, materskú škôlku, zdravotné stredisko, kultúrny dom a miestne obchody.
V pešej blízkosti sa nachádzajú športoviská a rekreačné plochy, ideálne pre deti aj dospelých. Pre milovníkov vodných aktivít a relaxu je veľkým benefitom blízkosť Slnečných jazier v Senci, dostupných len pár minút autom.
V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.
Charakteristika
Úžitková plocha:
131 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
19 m²
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
300 m²
Zastavaná plocha:
190 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Špajza
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Patrik Krajčovič
Wealth Group, s.r.o.09034575... zobraziť číslo
Wealth Group, s.r.o.
Holubia 5482/1A • 90301, Senec Celá ponuka spoločnosti350,000 € 2672 €/m²
Kontakt na predajcu
Patrik Krajčovič
Wealth Group, s.r.o.09034575... zobraziť číslo
