RD15 (JuvedrdjJiH) • Aktualizovaný: 03. 03. 2026 • 1. publikácia: 03. 03. 2026
Na predaj 4 izbová novostavba rodinného domu, Veľký Šariš - Kanaš
Pod Sordokom
Veľký Šariš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
430,000 € 2905 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
148 m²
Plocha pozemku:
519 m²
Info
Realitná kancelária VN vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – novostavbu v obci Kanaš. Nachádza sa v novej a atraktívnej lokalite Slnečná štvrť, situovanej na kopci nad Šariš Parkom, medzi Prešovom a Veľkým Šarišom smerom na Kanaš. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po komfortnom bývaní bez zbytočných starostí. Dom je navrhnutý tak, aby ste si mohli naplno vychutnávať voľný čas – napríklad pri šálke dobrej kávy na terase, zatiaľ čo sa o trávnik postará robotická kosačka. Vďaka tomu budú vaše víkendy skutočne oddychové. Ak hľadáte praktický, útulný a funkčne riešený bungalov, Slnečná štvrť je pre vás tou správnou voľbou. Interiér domu je vzdušný, presvetlený a dispozične premyslene rozdelený, aby poskytoval pohodlie celej rodine.
TECHNICKÉ ÚDAJE:
úžitková plocha domu – 148 m2
konštrukcia domu – tehla POROTHERM 30 cm
priečky tehla POROTHERM 11,5 a 15 cm
okná hliníkové, trojsklo, ALUHAUS, antracit
zateplenie grafitovým polystyrénom 15 cm
silikonová omietka + prevetrávaná fasáda
strecha fólia Bauder, zelená strecha
podlahové teplovodné vykurovanie
sádrove stierky, biela maľba
keramické podlahy - dlažba Baldocer
zdroj vykurovania – kondenzačný plynový kotol
napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, elektrika
rozloha pozemku 519 m2
TERASA:
povrch terás - keramická dlažba 2 cm
INTERÉR A TECHNOLÓGIE:
bezfalcové interiérove dvere s magnetickým zatváraním
optické pripojenie
vykurovanie kondenzačný kotol BOSCH, príprava na tepelné čerpadlo
zdravotechnika - Systém REHAU
sanita - IDEAL STANDARD
stropné chladenie REHAU s centrálnym termostatom
POZEMOK A ZÁHRADA:
oplotený pozemok
chodníky a spevnené plochy okolo domu
prestrešenie pre dve autá + terasa
automatický zavlažovací systém
robotická kosačka
sklad náradia, záhradná výsadba
DISPOZÍCIA DOMU:
vstup/zádverie
chodba
kúpeľňa so sprchou a WC
sklad/technická miestnosť
kuchyňa s jedálenskou časťou
obývacia izba
kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
spálňa
terasa
kúpeľňa s vaňou
izba
izba
PREČO SLNEČNÁ ŠTVRŤ?:
blízko mesta Prešov, len 10 minút autom od Prešova
len kúsok na zástavku MHD s priamym spojením na mesto
miesto obklopené krásnou prírodou a lesmi
tichá lokalita a z kopca objavíte novú, krajšiu tvár Šariša
rýchle napojenie na D1
Rodinné domy sú prevažne orientované na juhozápad, vďaka čomu je možné využívať slnečné lúče po celý deň.
FINANCOVANIE:
Domy je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.
TECHNICKÉ ÚDAJE:
úžitková plocha domu – 148 m2
konštrukcia domu – tehla POROTHERM 30 cm
priečky tehla POROTHERM 11,5 a 15 cm
okná hliníkové, trojsklo, ALUHAUS, antracit
zateplenie grafitovým polystyrénom 15 cm
silikonová omietka + prevetrávaná fasáda
strecha fólia Bauder, zelená strecha
podlahové teplovodné vykurovanie
sádrove stierky, biela maľba
keramické podlahy - dlažba Baldocer
zdroj vykurovania – kondenzačný plynový kotol
napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, elektrika
rozloha pozemku 519 m2
TERASA:
povrch terás - keramická dlažba 2 cm
INTERÉR A TECHNOLÓGIE:
bezfalcové interiérove dvere s magnetickým zatváraním
optické pripojenie
vykurovanie kondenzačný kotol BOSCH, príprava na tepelné čerpadlo
zdravotechnika - Systém REHAU
sanita - IDEAL STANDARD
stropné chladenie REHAU s centrálnym termostatom
POZEMOK A ZÁHRADA:
oplotený pozemok
chodníky a spevnené plochy okolo domu
prestrešenie pre dve autá + terasa
automatický zavlažovací systém
robotická kosačka
sklad náradia, záhradná výsadba
DISPOZÍCIA DOMU:
vstup/zádverie
chodba
kúpeľňa so sprchou a WC
sklad/technická miestnosť
kuchyňa s jedálenskou časťou
obývacia izba
kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
spálňa
terasa
kúpeľňa s vaňou
izba
izba
PREČO SLNEČNÁ ŠTVRŤ?:
blízko mesta Prešov, len 10 minút autom od Prešova
len kúsok na zástavku MHD s priamym spojením na mesto
miesto obklopené krásnou prírodou a lesmi
tichá lokalita a z kopca objavíte novú, krajšiu tvár Šariša
rýchle napojenie na D1
Rodinné domy sú prevažne orientované na juhozápad, vďaka čomu je možné využívať slnečné lúče po celý deň.
FINANCOVANIE:
Domy je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
148 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Juhozápadná
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
38 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
519 m²
Zastavaná plocha:
189 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Sklad
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Matúš Konival
VN reality s. r. o.09083339... zobraziť číslo
Vaše nehnuteľnosti s.r.o.
Košická 5C • 080 01, Prešov Celá ponuka spoločnosti430,000 € 2905 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Matúš Konival
VN reality s. r. o.09083339... zobraziť číslo
