1544 (JuMsD2matgH) • Aktualizovaný: 16. 12. 2025 • 1. publikácia: 13. 11. 2025
Na predaj 4 izb.dom s veľkou záhradou 3304 m2 v Rúbani pri Štúrove .
Rúbaň
Rúbaň • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
69,900 € 343 €/m²
Poznámka k cene: dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
204 m²
Plocha pozemku:
3,304 m²
Info
VASSE REALITY – Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v malebnej obci Rúbaň, vzdialenej len 28 km od Nových Zámkov a 30 km od Štúrova.
Na našej stránke VASSE REALITY nájdete 20 fotografií a virtuálnu prehliadku, kde sa pomocou šípok dostanete do všetkých miestností.
Pôdorys je informatívny.
Pozemok
Dom sa nachádza na rovinatom, slnečnom a kompletne oplotenom pozemku s rozlohou 3304 m², ktorý je ideálny na chov zvierat, pestovanie, ovocný sad alebo veľkorysú záhradu.
Dispozícia domu
vstupná chodba
kuchyňa
špajza
4 izby
kúpeľňa so sprchou a WC
pivnica pod dvoma prednými izbami
vstup na povalu cez samostatný vonkajší vstup
Príslušenstvo k domu:
letná kuchyňa s klenbovou pivnicou
garáž s montážnou jamou
hospodárska budova pre chov zvierat
Technický stav
dom bol postavený v roku 1960 z pálenej tehly
dve predné izby pribudované v roku 1965
dom je suchý, zachovalý a ihneď obývateľný
podlahy: betón, PVC, parkety, dlažba
okná a dvere: pôvodné drevené
kúpeľňa rekonštruovaná pred cca 10 rokmi
Inžinierske siete
obecný vodovod + vlastná studňa
odpad: žumpa cca 15 m³
kúrenie: plynový kotol s radiátormi
ohrev vody: plynový bojler
elektrina: 320 V / 380 V
v obci je zavedený optický internet
Pozemok a exteriér
priestranná rovinatá záhrada s ovocnými stromami
dostatok miesta na bazén, altánok, záhradkárčenie
ideálne pre chov zvierat
bezproblémové parkovanie vo dvore aj pre viac áut
nízke mesačné náklady
tichá lokalita s výbornými susedmi
Lokalita
Na okraji obce sa nachádzajú jazerá a známe pútnické miesto Kaplnka Cigléd.
Oblasť je ideálna pre rybárov, poľovníkov aj pre ľudí hľadajúcich pokojné víkendové bývanie.
Okolie a dostupnosť:
Termálne kúpalisko Štúrovo – 30 km (12 bazénov, tobogany, atrakcie)
Most do Ostrihomu – rýchly prístup do Maďarska
Aquapark Ostrihom – celoročne otvorený
Podhájska – 27 km
Nové Zámky – 27 km
Bratislava – 127 km
Občianska vybavenosť:
Jednota, obchody, pošta, maďarská ZŠ a MŠ. Slovenské školy sú v Dubníku a Jasovej (školský autobus).
Doprava:
výborné autobusové spojenie do Nových Zámkov a Štúrova
firemné linky do Suzuki aj Jaguar Land Rover
vlakové spojenie cez Strekov
Cena zahŕňa
kompletné zmluvné zabezpečenie a realizáciu transakcie
návrh na vklad do katastra
overenie podpisov
pomoc s prepisom energií
asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať:
Terézia Vassová – 0907 894 574
Dohodnite si termín OSOBNEJ OBHLIADKY. Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE REALITY .
DOHODA O CENE MOŽNÁ!
Na našej stránke VASSE REALITY nájdete 20 fotografií a virtuálnu prehliadku, kde sa pomocou šípok dostanete do všetkých miestností.
Pôdorys je informatívny.
Pozemok
Dom sa nachádza na rovinatom, slnečnom a kompletne oplotenom pozemku s rozlohou 3304 m², ktorý je ideálny na chov zvierat, pestovanie, ovocný sad alebo veľkorysú záhradu.
Dispozícia domu
vstupná chodba
kuchyňa
špajza
4 izby
kúpeľňa so sprchou a WC
pivnica pod dvoma prednými izbami
vstup na povalu cez samostatný vonkajší vstup
Príslušenstvo k domu:
letná kuchyňa s klenbovou pivnicou
garáž s montážnou jamou
hospodárska budova pre chov zvierat
Technický stav
dom bol postavený v roku 1960 z pálenej tehly
dve predné izby pribudované v roku 1965
dom je suchý, zachovalý a ihneď obývateľný
podlahy: betón, PVC, parkety, dlažba
okná a dvere: pôvodné drevené
kúpeľňa rekonštruovaná pred cca 10 rokmi
Inžinierske siete
obecný vodovod + vlastná studňa
odpad: žumpa cca 15 m³
kúrenie: plynový kotol s radiátormi
ohrev vody: plynový bojler
elektrina: 320 V / 380 V
v obci je zavedený optický internet
Pozemok a exteriér
priestranná rovinatá záhrada s ovocnými stromami
dostatok miesta na bazén, altánok, záhradkárčenie
ideálne pre chov zvierat
bezproblémové parkovanie vo dvore aj pre viac áut
nízke mesačné náklady
tichá lokalita s výbornými susedmi
Lokalita
Na okraji obce sa nachádzajú jazerá a známe pútnické miesto Kaplnka Cigléd.
Oblasť je ideálna pre rybárov, poľovníkov aj pre ľudí hľadajúcich pokojné víkendové bývanie.
Okolie a dostupnosť:
Termálne kúpalisko Štúrovo – 30 km (12 bazénov, tobogany, atrakcie)
Most do Ostrihomu – rýchly prístup do Maďarska
Aquapark Ostrihom – celoročne otvorený
Podhájska – 27 km
Nové Zámky – 27 km
Bratislava – 127 km
Občianska vybavenosť:
Jednota, obchody, pošta, maďarská ZŠ a MŠ. Slovenské školy sú v Dubníku a Jasovej (školský autobus).
Doprava:
výborné autobusové spojenie do Nových Zámkov a Štúrova
firemné linky do Suzuki aj Jaguar Land Rover
vlakové spojenie cez Strekov
Cena zahŕňa
kompletné zmluvné zabezpečenie a realizáciu transakcie
návrh na vklad do katastra
overenie podpisov
pomoc s prepisom energií
asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať:
Terézia Vassová – 0907 894 574
Dohodnite si termín OSOBNEJ OBHLIADKY. Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE REALITY .
DOHODA O CENE MOŽNÁ!
Charakteristika
Úžitková plocha:
204 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1960
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet izieb / miestností:
4
Počet pivníc:
2
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
3,304 m²
Zastavaná plocha:
140 m²
Šírka pozemku:
25 m
Dĺžka pozemku:
120 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Špajza, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Terézia Vassová
VASSE Reality+421 907... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Komárňanská 24 • 94002, Nové Zámky Celá ponuka spoločnosti69,900 € 343 €/m²
Kontakt na predajcu
Terézia Vassová
VASSE Reality+421 907... zobraziť číslo
