202504 (Juz0np9Sfm4) • Aktualizovaný: 16. 12. 2025 • 1. publikácia: 16. 12. 2025
Na predaj 3izbový RD, 80m2, Borinka
-
Borinka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,000 € 2863 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80 m²
Plocha pozemku:
144 m²
Info
Ponúkam na predaj dvojpodlažný RD v pokojnej a tichej štvrti obci Borinka. Je vhodný na celoročné bývanie, ale aj ako víkendová chalupa. Priznané drevené krovy, zdvojené drevené okná, pôsobia harmonicky s jedinečnou atmosférou vidieckeho štýlu. Za domom po celej dĺžke sa nachádza komora (úložný priestor).
Hľadanie nového bývania je občas náročná záležitosť, nájsť výbornú lokalitu, príjemný RD a ešte sa zmestiť do rozpočtu. Tento dom je ako stvorený pre ľudí, ktorí chcú žiť v blízkosti prírody a zároveň mať všetko na dosah.
Fotografie odzrkadľujú skutočný stav nehnuteľnosti.
VIDEO:
https://youtube.com/shorts/1nR0ecDx-HA?feature=share
DISPOZÍCIA RD:
I. NP (prízemie): zasklená terasa (vykurovaná), WC ( s predprípravou na sprchový kút), obývacia izba s krbom a kuchyňou
II.NP (podkrovné podlažie): samostatná spálňa so vstupom na terasu, samostatná izba, samostatný priestranný šatník, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou
REKONŠTRUKCIA: 2014
INŽINIERSKE SIETE:
RD je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina a kanalizácia)
VÝMERY:
Obytná plocha domu 80m2
Terasa 6m2
Zastavaná plocha a nádvorie 90m2
Pozemok 144m2
VYBAVENIE:
- zariadený RD (foto)
- krb
- indukčná varná doska
- elektrická vstavaná rúra
- chladnička s mrazničkou
- umývačka riadu
VYKUROVANIE:
spodné podlažie podlahové a horné podlažie - radiátory
ORIENTÁCIA:
juhovýchodná strana
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT:
- rodinný dom nemá energetický certifikát
VÝHODY:
- výborné dispozičné riešenie
- kuchyňa
- kanalizácia
- tiché prostredie
- atraktívna lokalita
- dopravná dostupnosť
PARKOVANIE:
na pozemku je možné zaparkovať 1 osobné auto
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v jestvujúcej zástavbe rodinných domov v pokojnej a tichej štvrti obci Borinka mimo hlavného dopravného ťahu v bezprostrednej blízkosti lesa pod hradom Pajštún a pár metrov od námestia obce s dostupnosťou na autobusovú zastávku, potraviny, škôlka, obecný úrad a poštu. Borinka sa nachádza v okrese Malacky, je vzdialená 20 km od Bratislavy na juhozápadnom okraji Malých Karpát. 5 km na západ od obce leží obec Stupava. Nad dedinou sa vypína zrúcanina hradu Pajštún, ktorá ponúka turistické vyžitie.
INTERNET:
Telekom
NÁKLADY:
Plyn 80,-€
Elektrina 40,-€
Voda 10,-€
Domov je tam, kde je srdce... teším sa na Vás pri obhliadke....
CENA:
229.000€ vrátane provízie a právneho servisu
Dom je BEZ TIARCH, MOŽNÝ HÚ
RD je kúpou voľný
Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend.
Kontakt na obhliadky: Mrižo
Tel.: 0905 353 252
TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE
E-mail: ivan@mrizo.sk
MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk
právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:
- vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS
- vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy
- vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv
- vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru
- vypracovanie Dodatkov k zmluvám
- vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva
- vypracovanie Plnomocenstiev
- vypracovanie Protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti
Hľadanie nového bývania je občas náročná záležitosť, nájsť výbornú lokalitu, príjemný RD a ešte sa zmestiť do rozpočtu. Tento dom je ako stvorený pre ľudí, ktorí chcú žiť v blízkosti prírody a zároveň mať všetko na dosah.
Fotografie odzrkadľujú skutočný stav nehnuteľnosti.
VIDEO:
https://youtube.com/shorts/1nR0ecDx-HA?feature=share
DISPOZÍCIA RD:
I. NP (prízemie): zasklená terasa (vykurovaná), WC ( s predprípravou na sprchový kút), obývacia izba s krbom a kuchyňou
II.NP (podkrovné podlažie): samostatná spálňa so vstupom na terasu, samostatná izba, samostatný priestranný šatník, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou
REKONŠTRUKCIA: 2014
INŽINIERSKE SIETE:
RD je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina a kanalizácia)
VÝMERY:
Obytná plocha domu 80m2
Terasa 6m2
Zastavaná plocha a nádvorie 90m2
Pozemok 144m2
VYBAVENIE:
- zariadený RD (foto)
- krb
- indukčná varná doska
- elektrická vstavaná rúra
- chladnička s mrazničkou
- umývačka riadu
VYKUROVANIE:
spodné podlažie podlahové a horné podlažie - radiátory
ORIENTÁCIA:
juhovýchodná strana
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT:
- rodinný dom nemá energetický certifikát
VÝHODY:
- výborné dispozičné riešenie
- kuchyňa
- kanalizácia
- tiché prostredie
- atraktívna lokalita
- dopravná dostupnosť
PARKOVANIE:
na pozemku je možné zaparkovať 1 osobné auto
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v jestvujúcej zástavbe rodinných domov v pokojnej a tichej štvrti obci Borinka mimo hlavného dopravného ťahu v bezprostrednej blízkosti lesa pod hradom Pajštún a pár metrov od námestia obce s dostupnosťou na autobusovú zastávku, potraviny, škôlka, obecný úrad a poštu. Borinka sa nachádza v okrese Malacky, je vzdialená 20 km od Bratislavy na juhozápadnom okraji Malých Karpát. 5 km na západ od obce leží obec Stupava. Nad dedinou sa vypína zrúcanina hradu Pajštún, ktorá ponúka turistické vyžitie.
INTERNET:
Telekom
NÁKLADY:
Plyn 80,-€
Elektrina 40,-€
Voda 10,-€
Domov je tam, kde je srdce... teším sa na Vás pri obhliadke....
CENA:
229.000€ vrátane provízie a právneho servisu
Dom je BEZ TIARCH, MOŽNÝ HÚ
RD je kúpou voľný
Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend.
Kontakt na obhliadky: Mrižo
Tel.: 0905 353 252
TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE
E-mail: ivan@mrizo.sk
MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk
právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:
- vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS
- vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy
- vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv
- vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru
- vypracovanie Dodatkov k zmluvám
- vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva
- vypracovanie Plnomocenstiev
- vypracovanie Protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti
Charakteristika
Úžitková plocha:
80 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
130 €
Rok poslednej rekonštrukcie:
2014
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
6 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
144 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Sklad
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ivan Mrižo
Realitný makléri+421 905... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Leškova 3A • 811 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti229,000 € 2863 €/m²
Kontakt na predajcu
Ivan Mrižo
Realitný makléri+421 905... zobraziť číslo
