12793779 (Ju8EIyLOW-f) • Aktualizovaný: 08. 05. 2026 • 1. publikácia: 07. 05. 2026
NA PREDAJ: 3izbový DOM, novostavba, Ratnovce, 3km Piešťany, nízkoenergetický bungalov
Ratnovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
250,000 € 2336 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
107 m²
Plocha pozemku:
341 m²
Info
NA PREDAJ: 3izbový jednopodlažný DOM, novostavba nízkoenergetický bungalov, Ratnovce, len 3km od Piešťan
ZÁKLADNÉ ÚDAJE o nehnuteľnosti:
- Zastavaná plocha 112m2
- Úžitková plocha je 107 m2 + terasa cca.30m2
- Výmera pozemku 341 m2
- Výmerou, detailnými záhradnými úpravami ideálny rekreačný, slnečný a rovinatý pozemok s kompletnými okrasnými a terénnymi úpravami, ktoré boli navrhnuté a realizované záhradníckym architektom
- Kľudné a tiché prostredie a bezproblémoví susedia v okolí
- len 3 minúty autom do Piešťan
DISPOZIČNÉ RIEŠENE:
Samostatne stojaci RODINNÝ DOM je funkčne aj dispozične rozdelený do dvoch hlavných častí: obytnej a odpočinkovej, ktoré sú vzájomne od seba plošne oddelené: Vstupná chodba s okamžitým prístupom do technickej miestnosti / ktorá sa dá účelovo využívať kombinovane aj ako šatník /. Ďalej cez spojovaciu chodbu sa prechádza do obytnej dennej zóny, ktorá pozostáva z obývacej izby a kuchyne. Odpočínkovú zónu tvoria dve spálne. Kúpeľňa a samostatné WC sú prístupné z centrálnej chodby. Výstup na relaxačnú terasu je z dvoch izieb a to z obývacej izby, ale aj z jednej spálne.
TECHNICKĚ INFORMÁCIE:
- jednopodlažný bungalov
- nízkoenergetický drevodom so sedlovou strechou
- strešná betónová krytina Mediteran Danubia
- kolaudácia prebehla koncom roka 2016 (november)
- podkrovie nezobytnené / pochôdzna povala, možnosť zobytnenia 1-2izby
- kompletne nové plastové okná a terasové dvere s izolačným trojsklom
- IS: elektrina, voda, žumpa
- kúrenie je podlahové cez elektrický kotol so samostatnou reguláciou pre každú izbu
- doplnkovo možnosť kúrenia, aj cez krbové kachle centrálne umiestnené v obývacej izbe
- teplá voda je zabezpečená bojlerom
- dom je odkanalizovaný do žumpy
ĎAĽSIE INFORMÁCIE:
- kompletné terénne úpravy podľa projektu záhradného architekta
- zámková dlažba okolo domu
- predpríprava na ALARM a VIDEOvrátnik
- kamerová kontrola vstupu do dvora
- vyhľadávaná lokalita, len 3 minúty do mesta Piešťany
Mesačné náklady na komplet aj s ohrevom vody a vykurovaním cca.160€
Dom má príjemnú atmosféru na bývanie, oddych, na prácu z domu, ale aj relax na slnečnom a rovinatom pozemku s ideálnou rekreačnou výmerou. Priateľskí a bezproblémoví susedia sú základným predpokladom na spokojné bývanie, kde dom s krásnou veľkou terasou cca. 30m2, ponúka ideálne možnosti na relax, letné grilovanie, oddych a posedenie s kávičkou.
Pred terasou sa ponúka volný priestor na ďaľšie rozšírenie pôdorysu terasy, s možnosťou presklenia terasy na zimnú záhradu, čím dom nadobudne úžitkovo aj pocitovo nový rozmer. Všetko na zasklenie zimnej záhrady je už predpripravené.
LOKALITA:
Ratnovce sú obec na Slovensku asi 3 km južne od mesta Piešťany. Nadmorská výška v strede obce je 198 m n. m., v chotári je 153 – 405 m n. m. Ratnovce ležia na západnom úpätí južnej časti Považského Inovca pri považskom výbežku Podunajskej nížiny.
Dominantou obce je jazero SĹŇAVA a bezprostredná blízkosť do kúpeľného mesta PIEŠŤANY.
Rovinatý až pahorkatinový chotár má početné mŕtve ramená a vytvára krásne prírodné scenérie. Do chotára siaha vodná nádrž Slňava, ktorá tvorí dominantu obce a svojimi možnosťami športového vyžitia ako vodných športov, tak i cyklistiky alebo vychádzok do jej krásneho okolia je veľmi navštevovaná tak domácimi, ako i zahraničnými turistami.
Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna ?
- Pre tých, ktorí hľadajú priestor s mnohými benefitmi a naozaj pokojnú atmosféru s výbornou dostupnosťou do mesta, s pokojom vidieka a s výborným občianskym vybavením v obci
- Pre záujemcov s možnosťou okamžitého bývania bez rekonštrukcie
- Dom sa predáva vrátane nábytku a zariadenia
- Nehnuteľnosť okamžite splní očakávania pre záujemcov hľadajúcich dom na trvalé bývanie, ale aj oddychové, víkendové, prázdninové, či chalupárske účely, s vynikajúcou dostupnosťou z / do Bratislavy (77km)
- Pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom v stabilnej a vyhľadávanej lokalite kúpeľného mesta Piešťany a rekreačnej zóny jazera Sĺňava
- Pre milovníkov pokojného vidieka s garantovanou mierou súkromia, no zároveň vo výbornej dostupnosti od možností rušného okresného mesta Piešťany, s výbornou dostupnosťou viacerými smermi, vďaka železničnej dopravnej, ale aj cestnej diaľničnej siete a prevádzke medzinárodného regionálneho letiska Piešťany.
CENA: 250 000,-EUR
V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.
Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.
Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa f.KARINPARTNERS s.r.o.
KONTAKT A OBHLIADKY:
Ing. Ľubomír Klučiar
+421 905 854 286
kluciar.l@karinpartners.sk
ZÁKLADNÉ ÚDAJE o nehnuteľnosti:
- Zastavaná plocha 112m2
- Úžitková plocha je 107 m2 + terasa cca.30m2
- Výmera pozemku 341 m2
- Výmerou, detailnými záhradnými úpravami ideálny rekreačný, slnečný a rovinatý pozemok s kompletnými okrasnými a terénnymi úpravami, ktoré boli navrhnuté a realizované záhradníckym architektom
- Kľudné a tiché prostredie a bezproblémoví susedia v okolí
- len 3 minúty autom do Piešťan
DISPOZIČNÉ RIEŠENE:
Samostatne stojaci RODINNÝ DOM je funkčne aj dispozične rozdelený do dvoch hlavných častí: obytnej a odpočinkovej, ktoré sú vzájomne od seba plošne oddelené: Vstupná chodba s okamžitým prístupom do technickej miestnosti / ktorá sa dá účelovo využívať kombinovane aj ako šatník /. Ďalej cez spojovaciu chodbu sa prechádza do obytnej dennej zóny, ktorá pozostáva z obývacej izby a kuchyne. Odpočínkovú zónu tvoria dve spálne. Kúpeľňa a samostatné WC sú prístupné z centrálnej chodby. Výstup na relaxačnú terasu je z dvoch izieb a to z obývacej izby, ale aj z jednej spálne.
TECHNICKĚ INFORMÁCIE:
- jednopodlažný bungalov
- nízkoenergetický drevodom so sedlovou strechou
- strešná betónová krytina Mediteran Danubia
- kolaudácia prebehla koncom roka 2016 (november)
- podkrovie nezobytnené / pochôdzna povala, možnosť zobytnenia 1-2izby
- kompletne nové plastové okná a terasové dvere s izolačným trojsklom
- IS: elektrina, voda, žumpa
- kúrenie je podlahové cez elektrický kotol so samostatnou reguláciou pre každú izbu
- doplnkovo možnosť kúrenia, aj cez krbové kachle centrálne umiestnené v obývacej izbe
- teplá voda je zabezpečená bojlerom
- dom je odkanalizovaný do žumpy
ĎAĽSIE INFORMÁCIE:
- kompletné terénne úpravy podľa projektu záhradného architekta
- zámková dlažba okolo domu
- predpríprava na ALARM a VIDEOvrátnik
- kamerová kontrola vstupu do dvora
- vyhľadávaná lokalita, len 3 minúty do mesta Piešťany
Mesačné náklady na komplet aj s ohrevom vody a vykurovaním cca.160€
Dom má príjemnú atmosféru na bývanie, oddych, na prácu z domu, ale aj relax na slnečnom a rovinatom pozemku s ideálnou rekreačnou výmerou. Priateľskí a bezproblémoví susedia sú základným predpokladom na spokojné bývanie, kde dom s krásnou veľkou terasou cca. 30m2, ponúka ideálne možnosti na relax, letné grilovanie, oddych a posedenie s kávičkou.
Pred terasou sa ponúka volný priestor na ďaľšie rozšírenie pôdorysu terasy, s možnosťou presklenia terasy na zimnú záhradu, čím dom nadobudne úžitkovo aj pocitovo nový rozmer. Všetko na zasklenie zimnej záhrady je už predpripravené.
LOKALITA:
Ratnovce sú obec na Slovensku asi 3 km južne od mesta Piešťany. Nadmorská výška v strede obce je 198 m n. m., v chotári je 153 – 405 m n. m. Ratnovce ležia na západnom úpätí južnej časti Považského Inovca pri považskom výbežku Podunajskej nížiny.
Dominantou obce je jazero SĹŇAVA a bezprostredná blízkosť do kúpeľného mesta PIEŠŤANY.
Rovinatý až pahorkatinový chotár má početné mŕtve ramená a vytvára krásne prírodné scenérie. Do chotára siaha vodná nádrž Slňava, ktorá tvorí dominantu obce a svojimi možnosťami športového vyžitia ako vodných športov, tak i cyklistiky alebo vychádzok do jej krásneho okolia je veľmi navštevovaná tak domácimi, ako i zahraničnými turistami.
Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna ?
- Pre tých, ktorí hľadajú priestor s mnohými benefitmi a naozaj pokojnú atmosféru s výbornou dostupnosťou do mesta, s pokojom vidieka a s výborným občianskym vybavením v obci
- Pre záujemcov s možnosťou okamžitého bývania bez rekonštrukcie
- Dom sa predáva vrátane nábytku a zariadenia
- Nehnuteľnosť okamžite splní očakávania pre záujemcov hľadajúcich dom na trvalé bývanie, ale aj oddychové, víkendové, prázdninové, či chalupárske účely, s vynikajúcou dostupnosťou z / do Bratislavy (77km)
- Pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom v stabilnej a vyhľadávanej lokalite kúpeľného mesta Piešťany a rekreačnej zóny jazera Sĺňava
- Pre milovníkov pokojného vidieka s garantovanou mierou súkromia, no zároveň vo výbornej dostupnosti od možností rušného okresného mesta Piešťany, s výbornou dostupnosťou viacerými smermi, vďaka železničnej dopravnej, ale aj cestnej diaľničnej siete a prevádzke medzinárodného regionálneho letiska Piešťany.
CENA: 250 000,-EUR
V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.
Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.
Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa f.KARINPARTNERS s.r.o.
KONTAKT A OBHLIADKY:
Ing. Ľubomír Klučiar
+421 905 854 286
kluciar.l@karinpartners.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
107 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2016
Rok kolaudácie:
2016
Typ konštrukcie:
Drevená
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
20 m²
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
341 m²
Zastavaná plocha:
112 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Špajza
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Klučiar
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0905 854... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti250,000 € 2336 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Klučiar
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0905 854... zobraziť číslo
