(Jul8Zg-YcKv) • Aktualizovaný: 28. 12. 2025 • 1. publikácia: 25. 10. 2025
Na predaj - 3 podlažný RODINNÝ DOM - FOTOVOLTIKA a OPTIKA, Terasa, Bazén, Záhrada, Altán + BUDOVA Garáží, Popradská, Košice - Terasa
Popradská
Košice-Západ • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
548,700 € 1720 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
319 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj - nehnuteľnosť s VÝNIMOČNÝM POTENCIÁLOM - so začatou KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU, veľký (319m2), 3 podlažný RODINNÝ DOM, s veľkou dláždenou TERASOU a BAZÉNOM, zelenou ZÁHRADOU so SKLENÍKOM, s 2 podlažnou (147m2) BUDOVOU Garáží a veľkou SAMOSTATNOU Garážou (30m2), BOHATOU asfaltovou a štrkovou PLOCHOU na PARKOVANIE, vhodný na bývanie aj podnikanie, s nainštalovaným FOTOVOLTICKÝM systémom a pripojením na OPTICKÚ SIEŤ, na veľkom 911m2 pozemku, v SLEPEJ ULICI a v susedstve MESTSKÉHO LESA vo vynikajúcej lokalite ZAČIATKU Popradskej ulice (NAD AMFITEÁTROM), Košice - Terasa.
POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=FrW2kLCGNnq&brand=0
KOMPLETNÉ informácie o tomto RODINNOM DOME a CELÚ Fotogalériu nájdete skopírovaním a otvorením tohto LINKU: https://peterbadida.sk/na-predaj-3-podlazny-rodinny-dom-fotovoltika-a-optika-terasa-bazen-zahrada-altan-budova-garazi-v-slepej-ulici-a-v-susedstve-lesa-zaciatok-popradska-kosice
Rýchle fakty:
● veľký (319,09m2)
● 3 podlažný RODINNÝ DOM
● so začatou kompletnou rekonštrukciou
● s veľkou dláždenou terasou
● bazénom
● zelenou záhradou so skleníkom
● 2 podlažná (147m2) BUDOVA GARÁŽÍ
● veľká, SAMOSTATNÁ Garáž (30m2)
● BOHATÁ asfaltová a štrková PLOCHA na PARKOVANIE
- vhodný NA BÝVANIE aj PODNIKANIE,
● s nainštalovaným FOTOVOLTICKÝM systémom a pripojením na OPTICKÚ SIEŤ,
● na veľkom 911m2 pozemku, (cca 40m x 25m),
● v SLEPEJ ULICI, na jej konci
● a v SUSEDSTVE mestského LESA vo vynikajúcej lokality ZAČIATKU Popradskej ulice (nad Amfiteátrom), Košice - Terasa
RODINNÝ DOM - DISPOZÍCIA a ORIENTÁCIA na svetové strany (Pôdorysy v galérii fotiek):
● 1PP - POLOZAPUSTENÝ SUTERÉN (117,97m2) - s východom na dvor
◦ Posilovňa - 18,09m2
◦ Klubovňa (vínna pivnica) - 28,95m2
◦ Sauna - 7,88m2
◦ Dielňa - 17,82m2)
◦ Sklad - 8,15m2
◦ Kotolňa - 7,87m2
◦ Zádverie - 3,34m2
● 1NP - PRÍZEMIE (118,77m2) - s východom na terasu, do záhrady a krytého altánu
◦ Izba - 25,86
◦ Hala - 20,29m2
◦ Kuchynka - 10,68m2
◦ Izba - 10,68m2
◦ WC muži - 2,99m2
◦ WC ženy - 2,24m2
◦ Kabínka - 1,97m2
◦ Altán - 36,65m2
- krytý - poskytujúci úplné súkromie
- dláždený
- s 2 krbmi a udiarňou
- miestom na grilovanie
- s umývadlom s drezom
- s presklením do dvora
- s výhľadom do záhrady
- vhodný na párty, rodinné aj firemné oslavy a posedenia
● 2NP - POSCHODIE (82,35m2) - s východom na lodžiu pozdĺž celého podlažia a balkón
◦ Izba veľká - 25,86m2
◦ Izba stredná - 18,09m2
◦ Izba malá - 9,07m2
◦ Kúpeľňa 1 - 5,28m2
◦ Kúpeľňa 2 - 7,28m2
◦ Chodba - 16,77m2
◦ Lodžia - 7,11m2
◦ Balkón - 0,9m2
ZAČATÁ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - REALIZOVANÝ ROZSAH:
● sú OPRAVENÉ STRECHY VŠETKÝCH BUDOV
● Na pozemku a v dome sú zrealizované NOVÉ ROZVODY
◦ elektriny,
◦ vody,
◦ odpadu,
◦ dažďovej vody,
◦ vykurovania,
◦ zemného plynu,
◦ dátových rozvodov
◦ a pripojenia na:
- optickú sieť
- kamerový systém
- poplachový systém
● NOVÉ plastové okná a dvere,
● NOVÉ vnútorné omietky a stropy,
● a je V STAVE HOLODOMU, ktorý môže nový majiteľ upraviť a dokončiť podľa vlastných predstáv a potrieb.
BUDOVA GARÁŽÍ (146,97m2):
● 2 podlažná
● 1 PP -SUTERÉN (77,35m2):
◦ dnes využívané ako 3 SKLADY
● 1NP - PRÍZEMIE (69,62m2):
◦ dnes využívané ako 3 SKLADY
◦ s veľkými garážovými bránami
SAMOSTATNÁ GARÁŽ (30m2):
● veľká
● pre 2 autá - pohodlne
● elektrifikovaná
● s vodou
● s kanalizáciou
● montážnou jamou
● s oknami - presvetlená
● POTENCIÁL:
◦ je ju možno nadstaviť o 1-2 podlažia
◦ a vytvoriť tak malý domček
◦ so samostatným vchodom z ulice
◦ a variabilným využitím
POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTÍ:
● S malými dispozičnými úpravami môže dom poskytovať priestranné bývanie pre veľkú rodinu, s garážami až pre 4-5 áut, s bazénom, záhradou a altánom. Tiež môže slúžiť na podnikanie alebo kombináciu bývania a podnikania.
● Nadstavbou budovy garáží (autoservisu/pekárne) a zadného dvora sa môže vnútorná podlahová plocha rozšíriť na viac ako 1000 m2, pričom by mohli vzniknúť napríklad štyri priestranné byty so spoločným átriom, záhradou, fitness, bazénom a veľkými podzemnými garážami.
INŽINIERSKE SIETE:
● VŠETKY
◦ Elektrina
◦ Voda
◦ Kanalizácia odpadová
◦ Kanalizácia dažďovej vody
◦ Zemný plyn
◦ Optický vysokorýchlostný internet
◦ Dátové rozvody
◦ Kamerový systém
◦ Poplachový systém
VYKUROVANIE A OHREV teplej vody:
● ústredné
● radiátorové
● zásobník na telú vodu
● NOVÝM úsporným, značkovým, kondenzačný kotlíkom zemný plyn BERETTA
LOKALITA:
● v slepej ulici
● a v susedstve mestského lesa
● vo vynikajúcej lokalite
● začiatku Popradskej ulice (nad Amfiteátrom)
● Košice - Terasa
Zavolajte mi a ja Vám nehnuteľnosť rád osobne ukážem.
POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=FrW2kLCGNnq&brand=0
KOMPLETNÉ informácie o tomto RODINNOM DOME a CELÚ Fotogalériu nájdete skopírovaním a otvorením tohto LINKU: https://peterbadida.sk/na-predaj-3-podlazny-rodinny-dom-fotovoltika-a-optika-terasa-bazen-zahrada-altan-budova-garazi-v-slepej-ulici-a-v-susedstve-lesa-zaciatok-popradska-kosice
Rýchle fakty:
● veľký (319,09m2)
● 3 podlažný RODINNÝ DOM
● so začatou kompletnou rekonštrukciou
● s veľkou dláždenou terasou
● bazénom
● zelenou záhradou so skleníkom
● 2 podlažná (147m2) BUDOVA GARÁŽÍ
● veľká, SAMOSTATNÁ Garáž (30m2)
● BOHATÁ asfaltová a štrková PLOCHA na PARKOVANIE
- vhodný NA BÝVANIE aj PODNIKANIE,
● s nainštalovaným FOTOVOLTICKÝM systémom a pripojením na OPTICKÚ SIEŤ,
● na veľkom 911m2 pozemku, (cca 40m x 25m),
● v SLEPEJ ULICI, na jej konci
● a v SUSEDSTVE mestského LESA vo vynikajúcej lokality ZAČIATKU Popradskej ulice (nad Amfiteátrom), Košice - Terasa
RODINNÝ DOM - DISPOZÍCIA a ORIENTÁCIA na svetové strany (Pôdorysy v galérii fotiek):
● 1PP - POLOZAPUSTENÝ SUTERÉN (117,97m2) - s východom na dvor
◦ Posilovňa - 18,09m2
◦ Klubovňa (vínna pivnica) - 28,95m2
◦ Sauna - 7,88m2
◦ Dielňa - 17,82m2)
◦ Sklad - 8,15m2
◦ Kotolňa - 7,87m2
◦ Zádverie - 3,34m2
● 1NP - PRÍZEMIE (118,77m2) - s východom na terasu, do záhrady a krytého altánu
◦ Izba - 25,86
◦ Hala - 20,29m2
◦ Kuchynka - 10,68m2
◦ Izba - 10,68m2
◦ WC muži - 2,99m2
◦ WC ženy - 2,24m2
◦ Kabínka - 1,97m2
◦ Altán - 36,65m2
- krytý - poskytujúci úplné súkromie
- dláždený
- s 2 krbmi a udiarňou
- miestom na grilovanie
- s umývadlom s drezom
- s presklením do dvora
- s výhľadom do záhrady
- vhodný na párty, rodinné aj firemné oslavy a posedenia
● 2NP - POSCHODIE (82,35m2) - s východom na lodžiu pozdĺž celého podlažia a balkón
◦ Izba veľká - 25,86m2
◦ Izba stredná - 18,09m2
◦ Izba malá - 9,07m2
◦ Kúpeľňa 1 - 5,28m2
◦ Kúpeľňa 2 - 7,28m2
◦ Chodba - 16,77m2
◦ Lodžia - 7,11m2
◦ Balkón - 0,9m2
ZAČATÁ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - REALIZOVANÝ ROZSAH:
● sú OPRAVENÉ STRECHY VŠETKÝCH BUDOV
● Na pozemku a v dome sú zrealizované NOVÉ ROZVODY
◦ elektriny,
◦ vody,
◦ odpadu,
◦ dažďovej vody,
◦ vykurovania,
◦ zemného plynu,
◦ dátových rozvodov
◦ a pripojenia na:
- optickú sieť
- kamerový systém
- poplachový systém
● NOVÉ plastové okná a dvere,
● NOVÉ vnútorné omietky a stropy,
● a je V STAVE HOLODOMU, ktorý môže nový majiteľ upraviť a dokončiť podľa vlastných predstáv a potrieb.
BUDOVA GARÁŽÍ (146,97m2):
● 2 podlažná
● 1 PP -SUTERÉN (77,35m2):
◦ dnes využívané ako 3 SKLADY
● 1NP - PRÍZEMIE (69,62m2):
◦ dnes využívané ako 3 SKLADY
◦ s veľkými garážovými bránami
SAMOSTATNÁ GARÁŽ (30m2):
● veľká
● pre 2 autá - pohodlne
● elektrifikovaná
● s vodou
● s kanalizáciou
● montážnou jamou
● s oknami - presvetlená
● POTENCIÁL:
◦ je ju možno nadstaviť o 1-2 podlažia
◦ a vytvoriť tak malý domček
◦ so samostatným vchodom z ulice
◦ a variabilným využitím
POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTÍ:
● S malými dispozičnými úpravami môže dom poskytovať priestranné bývanie pre veľkú rodinu, s garážami až pre 4-5 áut, s bazénom, záhradou a altánom. Tiež môže slúžiť na podnikanie alebo kombináciu bývania a podnikania.
● Nadstavbou budovy garáží (autoservisu/pekárne) a zadného dvora sa môže vnútorná podlahová plocha rozšíriť na viac ako 1000 m2, pričom by mohli vzniknúť napríklad štyri priestranné byty so spoločným átriom, záhradou, fitness, bazénom a veľkými podzemnými garážami.
INŽINIERSKE SIETE:
● VŠETKY
◦ Elektrina
◦ Voda
◦ Kanalizácia odpadová
◦ Kanalizácia dažďovej vody
◦ Zemný plyn
◦ Optický vysokorýchlostný internet
◦ Dátové rozvody
◦ Kamerový systém
◦ Poplachový systém
VYKUROVANIE A OHREV teplej vody:
● ústredné
● radiátorové
● zásobník na telú vodu
● NOVÝM úsporným, značkovým, kondenzačný kotlíkom zemný plyn BERETTA
LOKALITA:
● v slepej ulici
● a v susedstve mestského lesa
● vo vynikajúcej lokalite
● začiatku Popradskej ulice (nad Amfiteátrom)
● Košice - Terasa
Zavolajte mi a ja Vám nehnuteľnosť rád osobne ukážem.
Charakteristika
Úžitková plocha:
319 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1969
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
266 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Lodžia, Balkón, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Peter Badida, PhD., RSc.
BADIDA reality09159444... zobraziť číslo
BADIDA reality
Letná 47 • 04011, Košice Sever (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti548,700 € 1720 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Peter Badida, PhD., RSc.
BADIDA reality09159444... zobraziť číslo
