5279 (JuqS9WbPheC) • Aktualizovaný: 29. 10. 2026 • 1. publikácia: 29. 10. 2026
Na predaj, 2 rodinné domy/stavebný pozemok, Banská Štiavnica
Kutnohorská
Banská Štiavnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179 000 € 1053 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
170 m²
Plocha pozemku:
1 172 m²
Info
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- lokalita: Banská Štiavnica, ul. Kutnohorská
- veľkosť pozemku: 1172 m²
- jedná sa o 2 rodinné domy so súpisnými číslami, jeden v stave rekonštrukcie, druhý zbúraný,
s možnosťou realizácie kompletne novej stavby, plus tretia stavba: dreváreň
- obytná /zastavaná plocha domu č.1: 88m², nádvorie 90 m², záhrada 715 m²
- obytná /zastavaná plocha domu č.1: 82m², nádvorie 92 m², záhrada 105 m²
- možnosť zrealizovať väčšiu stavbu (spojenie domov), napr. nákres na stavbu 4 apartmánov (v galérii), ktorý je už schválený pamiatkovým úradom
- orientácia svahu: východ
- orientácia miestností: východ
- energetická náročnosť: G
- vlastná studňa na pozemku
- žumpa na pozemku
Vzdialenosti:
- Starý Zámok: 500 metrov
- najbližšia reštaurácia: 200 metrov
- Námestie Sv. Trojice: 750 metrov
- jazero Vodárenská: 800 metrov
POPIS NEHNUTEĽNOSTI DOM č.1:
- jedná sa o rodinný dom v procese rekonštrukcie:
- odizolované základy
- vymenená bola strecha, nové drevené trámy s ochranným náterom, plechová krytina
- múry vyplnené tvárnicou, murivo: tehla a tvárnica
- príprava elektriny
- k pozemku vedie asfaltová cesta a posledných 400 metrov spevnená prístupová cesta, výborný prístup aj väčšími stavebnými vozidlami, prejazd na Červenú studňu
-v záhrade sa nachádza aj dreváreň a altánok, výhľady na okolitú prírodu, súkromie
OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:
Dom, aj pozemok majú dobrú polohu, v historickom centre mesta, len kúsok za Starým Zámkom, no zároveň v tichej lokalite, obklopený prírodou s veľkým súkromím. Lokalita je veľmi dobrá, či už tu chcete trvalo bývať, či budete nehnuteľnosť používať ako chatu, alebo ju využijete na investíciu. Spĺňa presne podmienky, ktoré veľa ľudí vyhľadáva a to je dostupné súkromie v prírode, neďaleko centra mesta.
CENA:
-cena nehnuteľnosti: 179 000,- EUR
-platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Dobrá tichá lokalita, no pritom kúsok od historického centra, možnosť prerobiť na väčšiu spojenú stavbu, alebo dokončiť už existujúcu a postaviť samostatnú druhú stavbu.
- lokalita: Banská Štiavnica, ul. Kutnohorská
- veľkosť pozemku: 1172 m²
- jedná sa o 2 rodinné domy so súpisnými číslami, jeden v stave rekonštrukcie, druhý zbúraný,
s možnosťou realizácie kompletne novej stavby, plus tretia stavba: dreváreň
- obytná /zastavaná plocha domu č.1: 88m², nádvorie 90 m², záhrada 715 m²
- obytná /zastavaná plocha domu č.1: 82m², nádvorie 92 m², záhrada 105 m²
- možnosť zrealizovať väčšiu stavbu (spojenie domov), napr. nákres na stavbu 4 apartmánov (v galérii), ktorý je už schválený pamiatkovým úradom
- orientácia svahu: východ
- orientácia miestností: východ
- energetická náročnosť: G
- vlastná studňa na pozemku
- žumpa na pozemku
Vzdialenosti:
- Starý Zámok: 500 metrov
- najbližšia reštaurácia: 200 metrov
- Námestie Sv. Trojice: 750 metrov
- jazero Vodárenská: 800 metrov
POPIS NEHNUTEĽNOSTI DOM č.1:
- jedná sa o rodinný dom v procese rekonštrukcie:
- odizolované základy
- vymenená bola strecha, nové drevené trámy s ochranným náterom, plechová krytina
- múry vyplnené tvárnicou, murivo: tehla a tvárnica
- príprava elektriny
- k pozemku vedie asfaltová cesta a posledných 400 metrov spevnená prístupová cesta, výborný prístup aj väčšími stavebnými vozidlami, prejazd na Červenú studňu
-v záhrade sa nachádza aj dreváreň a altánok, výhľady na okolitú prírodu, súkromie
OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:
Dom, aj pozemok majú dobrú polohu, v historickom centre mesta, len kúsok za Starým Zámkom, no zároveň v tichej lokalite, obklopený prírodou s veľkým súkromím. Lokalita je veľmi dobrá, či už tu chcete trvalo bývať, či budete nehnuteľnosť používať ako chatu, alebo ju využijete na investíciu. Spĺňa presne podmienky, ktoré veľa ľudí vyhľadáva a to je dostupné súkromie v prírode, neďaleko centra mesta.
CENA:
-cena nehnuteľnosti: 179 000,- EUR
-platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Dobrá tichá lokalita, no pritom kúsok od historického centra, možnosť prerobiť na väčšiu spojenú stavbu, alebo dokončiť už existujúcu a postaviť samostatnú druhú stavbu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
170 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1 172 m²
Zastavaná plocha:
170 m²
Terén pozemku:
Iný
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Michal Číž
PREMIUM LIVING - reCloud platforma+421 909... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
SNP 1797 • 969 01, Banská Štiavnica Celá ponuka spoločnosti179 000 € 1053 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Michal Číž
PREMIUM LIVING - reCloud platforma+421 909... zobraziť číslo
