(JuA482SvxWU) • Aktualizovaný: 07. 07. 2026 • 1. publikácia: 07. 07. 2026
Mucha Estate | Viacúčelový rodinný dom v srdci Telgártu
Telgárt • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
178,000 € 530 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
336 m²
Plocha pozemku:
649 m²
Info
Mucha Estate ponúka na predaj rekreačný dom v obci Telgárt s veľkorysým priestorom a potenciálom pre viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie či ubytovanie hostí.
Nehnuteľnosť zaujme možnosťou kombinovať vlastné bývanie s prenájmom a celoročným využitím vďaka atraktívnej polohe v blízkosti prírody, turistiky a zimných športov.
Dom predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodinu hľadajúcu väčší priestor na bývanie, ale aj pre záujemcov, ktorí v nehnuteľnosti vidia potenciál rekreačného využitia alebo ubytovacích služieb.
Hlavné benefity:
- veľkorysá úžitková plocha 336 m²
- pozemok o výmere 649 m²
- možnosť kombinovať vlastné bývanie s prenájmom
- dispozícia vhodná aj pre viacgeneračné bývanie
- štyri úrovne bývania – suterén, dve nadzemné podlažia a obytné podkrovie
- garáž a technické zázemie priamo v dome
- pivničné priestory a dostatok úložného priestoru
- čiastočná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie, kúrenia, kuchyne a okien
- pokojná lokalita s dostatkom súkromia
- celoročný potenciál využitia vďaka turistickému ruchu
- vhodné na bývanie, rekreáciu aj investičné účely
- výborná dostupnosť turistických trás, cyklotrás a lyžiarskych stredísk
Dispozícia
Dom pozostáva zo suterénu, dvoch nadzemných podlaží a obytného podkrovia. Takéto dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie aj prípadné ubytovanie hostí.
Denná časť s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou je doplnená o ďalšie obytné miestnosti na vyšších podlažiach a v podkroví, čím vzniká dostatok priestoru pre väčšiu rodinu aj viacero samostatných izieb.
Suterén slúži ako technické zázemie domu s garážou, skladovými priestormi, pivnicou a doplnkovou kuchyňou. Samostatný vstup zároveň otvára možnosti oddelenia časti domu pre súkromné alebo podnikateľské využitie.
Celková dispozícia umožňuje dom rozdeliť na viac ubytovacích jednotiek alebo kombinovať vlastné bývanie s krátkodobým či rekreačným prenájmom.
Lokalita
Telgárt osloví najmä ľudí, ktorí hľadajú spojenie prírody, aktívneho oddychu a pokojného prostredia mimo rušných turistických centier.
Výnimočná poloha na rozhraní Nízkych Tatier, Slovenského raja a Muránskej planiny vytvára ideálne podmienky pre turistiku, cyklistiku, lyžovanie aj aktívny oddych počas celého roka.
Jedným z najznámejších symbolov obce je Telgártsky viadukt, ktorý patrí medzi významné technické pamiatky Slovenska. V blízkosti sa nachádza aj Kráľova hoľa, obľúbený cieľ turistov z celého Slovenska.
Počas zimných mesiacov lokalita ponúka možnosti lyžovania a bežkovania, počas leta zas množstvo turistických a cyklistických trás. Práve kombinácia zimných a letných aktivít vytvára zaujímavý potenciál aj z pohľadu rekreačného prenájmu.
V obci sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, reštauračné zariadenia, železničná stanica aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Obec zároveň disponuje základnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do okolitých miest.
Cena: 178.000 €
Výmera:
Pozemok: 649 m²
Úžitková plocha: 336 m²
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.
Nehnuteľnosť zaujme možnosťou kombinovať vlastné bývanie s prenájmom a celoročným využitím vďaka atraktívnej polohe v blízkosti prírody, turistiky a zimných športov.
Dom predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodinu hľadajúcu väčší priestor na bývanie, ale aj pre záujemcov, ktorí v nehnuteľnosti vidia potenciál rekreačného využitia alebo ubytovacích služieb.
Hlavné benefity:
- veľkorysá úžitková plocha 336 m²
- pozemok o výmere 649 m²
- možnosť kombinovať vlastné bývanie s prenájmom
- dispozícia vhodná aj pre viacgeneračné bývanie
- štyri úrovne bývania – suterén, dve nadzemné podlažia a obytné podkrovie
- garáž a technické zázemie priamo v dome
- pivničné priestory a dostatok úložného priestoru
- čiastočná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie, kúrenia, kuchyne a okien
- pokojná lokalita s dostatkom súkromia
- celoročný potenciál využitia vďaka turistickému ruchu
- vhodné na bývanie, rekreáciu aj investičné účely
- výborná dostupnosť turistických trás, cyklotrás a lyžiarskych stredísk
Dispozícia
Dom pozostáva zo suterénu, dvoch nadzemných podlaží a obytného podkrovia. Takéto dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie aj prípadné ubytovanie hostí.
Denná časť s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou je doplnená o ďalšie obytné miestnosti na vyšších podlažiach a v podkroví, čím vzniká dostatok priestoru pre väčšiu rodinu aj viacero samostatných izieb.
Suterén slúži ako technické zázemie domu s garážou, skladovými priestormi, pivnicou a doplnkovou kuchyňou. Samostatný vstup zároveň otvára možnosti oddelenia časti domu pre súkromné alebo podnikateľské využitie.
Celková dispozícia umožňuje dom rozdeliť na viac ubytovacích jednotiek alebo kombinovať vlastné bývanie s krátkodobým či rekreačným prenájmom.
Lokalita
Telgárt osloví najmä ľudí, ktorí hľadajú spojenie prírody, aktívneho oddychu a pokojného prostredia mimo rušných turistických centier.
Výnimočná poloha na rozhraní Nízkych Tatier, Slovenského raja a Muránskej planiny vytvára ideálne podmienky pre turistiku, cyklistiku, lyžovanie aj aktívny oddych počas celého roka.
Jedným z najznámejších symbolov obce je Telgártsky viadukt, ktorý patrí medzi významné technické pamiatky Slovenska. V blízkosti sa nachádza aj Kráľova hoľa, obľúbený cieľ turistov z celého Slovenska.
Počas zimných mesiacov lokalita ponúka možnosti lyžovania a bežkovania, počas leta zas množstvo turistických a cyklistických trás. Práve kombinácia zimných a letných aktivít vytvára zaujímavý potenciál aj z pohľadu rekreačného prenájmu.
V obci sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, reštauračné zariadenia, železničná stanica aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Obec zároveň disponuje základnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do okolitých miest.
Cena: 178.000 €
Výmera:
Pozemok: 649 m²
Úžitková plocha: 336 m²
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
336 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1992
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
649 m²
Zastavaná plocha:
336 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Lukáš Mucha
MUCHA ESTATE09017583... zobraziť číslo
MUCHA ESTATE
Východná 10 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti178,000 € 530 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Lukáš Mucha
MUCHA ESTATE09017583... zobraziť číslo
