(JuuOa_U_Y2s) • Aktualizovaný: 30. 07. 2026 • 1. publikácia: 30. 07. 2026
Mucha Estate | 5i Vila Medovka - výnimočná architektúra bez kompromisov
Medovková
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
750,000 € 3061 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
245 m²
Plocha pozemku:
745 m²
Info
Mucha Estate ponúka na predaj Vilu Medovka na Medovkovej ulici v Nitre. Táto Vila je architektonicky navrhnutá a postavená stavba v štádiu holodomu (koniec roka 2026): konštrukcia, technológie aj exteriér sa odovzdávajú hotové, funkčné a skolaudované. Interiér je čistý list, ktorý dokončíte presne podľa seba, alebo na kľúč podľa návrhu architektov, autorov projektu.
245 m² úžitkovej plochy · pozemok 745 m² · 5 izieb · dvojgaráž · holodom s právoplatnou kolaudáciou · 750 000 € s DPH
Dom stojí na tichej, takmer súkromnej ulici bez prejazdnej dopravy, s čistými výhľadmi do krajiny a centrom Nitry na dosah piatich minút autom. Vznikol pod vedením architektov od prvého náčrtu po realizáciu: jedna vízia, jeden štandard, žiadne kompromisy developera.
Pre koho je táto vila?
Pre klienta, ktorý si chce dom dokončiť podľa vlastnej predstavy, nie prevziať cudzie rozhodnutia o dlažbe a kuchynskej linke od developera. Kto vie, že kvalitná konštrukcia a technológie sa nedajú dokúpiť dodatočne, ale interiér áno a chce mať v tom slobodnú ruku.
Čo presne dostávate hotové
- nadštandardná technická špecifikácia: tepelné čerpadlo Daikin vzduch-voda, podlahové kúrenie v celom dome vrátane garáže, stropné chladenie na oboch podlažiach, centrálna rekuperácia Zehnder, zónovo riadené kúrenie a chladenie so vzdialeným ovládaním cez systém Jablotron
- kvalitné materiály a konštrukcia: obvodové murivo HELUZ 30 cm, plastové okná GEALAN S9000 IQ s izolačným trojsklom, nerezový komín pre napojenie krbu v obývacej izbe
- hotové gabiónové oplotenie, spevnené plochy a terasy (125,2 m²) - exteriérová terasa 33,6 m² pri obývačke a strešná terasa 55,6 m² na 2. NP
- tlaková kanalizácia napojená na verejnú sieť a odvod dažďových vôd cez retenčnú nádrž do vsakovacej studne
- pripravené bez zásahu do konštrukcie na: fotovoltiku, exteriérové žalúzie, kamerový systém, alarm, videovrátnik, wallbox, napojenie bazéna, záhradnej kuchyne a závlahy, príprava pre vírivku na strešnej terase (voda + elektrina), úprava tvrdosti vody a samostatný rozvod vody na varenie, využívanie dažďovej vody pre zavlažovací systém
Čo dokončíte podľa seba
Podlahy, kuchyňa, kúpeľne, interiérové dvere. Buď svojpomocne podľa vlastného návrhu, alebo na kľúč podľa návrhu autorov projektu. Kompletnú technickú dokumentáciu (rozsah dokončenia, materiály, PD) vám pošlem vopred na vyžiadanie.
Dispozícia (v galérii nájdete pôdorysy)
Suterén (67,4 m²): dvojgaráž, hobby miestnosť, technická miestnosť, WC + 36 m² exteriérovej parkovacej plochy
1. NP (121,9 m²): denná časť s kuchyňou a napojením krbu (nerezový komín), spálňa so šatníkom a kúpeľňou, izba/pracovňa, práčovňa, špajza, WC + 33,6 m² exteriérovej terasy
2. NP (52,1 m²): dve izby, kúpeľňa + 55,6 m² strešnej terasy s prípravou pre vírivku
Detailný pôdorys v galérii inzerátu.
Lokalita
Medovková ulica, Šúdol. Do centra Nitry 5 minút autom, rovnako rýchlo napojenie na R1. Kompletná občianska vybavenosť (Billa, Lidl, Kaufland, DM, poliklinika, lekárne) do 5 minút, cyklotrasa do mestského parku popri rieke do 5 minút na bicykli.
Cena: 750 000 € s DPH
Cena zodpovedá kombinácii, ktorú v Nitre nenájdete často: architektonický dohľad od prvého náčrtu po realizáciu, nadštandardná technická špecifikácia a lokalita, ktorá sa neopakuje.
Ak vás Vila Medovka oslovila, ozvite sa mi, rád vám pošlem všetky podklady a prevediem vás týmto domom osobne.
245 m² úžitkovej plochy · pozemok 745 m² · 5 izieb · dvojgaráž · holodom s právoplatnou kolaudáciou · 750 000 € s DPH
Dom stojí na tichej, takmer súkromnej ulici bez prejazdnej dopravy, s čistými výhľadmi do krajiny a centrom Nitry na dosah piatich minút autom. Vznikol pod vedením architektov od prvého náčrtu po realizáciu: jedna vízia, jeden štandard, žiadne kompromisy developera.
Pre koho je táto vila?
Pre klienta, ktorý si chce dom dokončiť podľa vlastnej predstavy, nie prevziať cudzie rozhodnutia o dlažbe a kuchynskej linke od developera. Kto vie, že kvalitná konštrukcia a technológie sa nedajú dokúpiť dodatočne, ale interiér áno a chce mať v tom slobodnú ruku.
Čo presne dostávate hotové
- nadštandardná technická špecifikácia: tepelné čerpadlo Daikin vzduch-voda, podlahové kúrenie v celom dome vrátane garáže, stropné chladenie na oboch podlažiach, centrálna rekuperácia Zehnder, zónovo riadené kúrenie a chladenie so vzdialeným ovládaním cez systém Jablotron
- kvalitné materiály a konštrukcia: obvodové murivo HELUZ 30 cm, plastové okná GEALAN S9000 IQ s izolačným trojsklom, nerezový komín pre napojenie krbu v obývacej izbe
- hotové gabiónové oplotenie, spevnené plochy a terasy (125,2 m²) - exteriérová terasa 33,6 m² pri obývačke a strešná terasa 55,6 m² na 2. NP
- tlaková kanalizácia napojená na verejnú sieť a odvod dažďových vôd cez retenčnú nádrž do vsakovacej studne
- pripravené bez zásahu do konštrukcie na: fotovoltiku, exteriérové žalúzie, kamerový systém, alarm, videovrátnik, wallbox, napojenie bazéna, záhradnej kuchyne a závlahy, príprava pre vírivku na strešnej terase (voda + elektrina), úprava tvrdosti vody a samostatný rozvod vody na varenie, využívanie dažďovej vody pre zavlažovací systém
Čo dokončíte podľa seba
Podlahy, kuchyňa, kúpeľne, interiérové dvere. Buď svojpomocne podľa vlastného návrhu, alebo na kľúč podľa návrhu autorov projektu. Kompletnú technickú dokumentáciu (rozsah dokončenia, materiály, PD) vám pošlem vopred na vyžiadanie.
Dispozícia (v galérii nájdete pôdorysy)
Suterén (67,4 m²): dvojgaráž, hobby miestnosť, technická miestnosť, WC + 36 m² exteriérovej parkovacej plochy
1. NP (121,9 m²): denná časť s kuchyňou a napojením krbu (nerezový komín), spálňa so šatníkom a kúpeľňou, izba/pracovňa, práčovňa, špajza, WC + 33,6 m² exteriérovej terasy
2. NP (52,1 m²): dve izby, kúpeľňa + 55,6 m² strešnej terasy s prípravou pre vírivku
Detailný pôdorys v galérii inzerátu.
Lokalita
Medovková ulica, Šúdol. Do centra Nitry 5 minút autom, rovnako rýchlo napojenie na R1. Kompletná občianska vybavenosť (Billa, Lidl, Kaufland, DM, poliklinika, lekárne) do 5 minút, cyklotrasa do mestského parku popri rieke do 5 minút na bicykli.
Cena: 750 000 € s DPH
Cena zodpovedá kombinácii, ktorú v Nitre nenájdete často: architektonický dohľad od prvého náčrtu po realizáciu, nadštandardná technická špecifikácia a lokalita, ktorá sa neopakuje.
Ak vás Vila Medovka oslovila, ozvite sa mi, rád vám pošlem všetky podklady a prevediem vás týmto domom osobne.
Charakteristika
Úžitková plocha:
245 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2026
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet kúpeľní:
2
Terás:
2
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Klimatizacia, Tepelné čerpadlo, Rekuperácia
Plocha pozemku:
745 m²
Zastavaná plocha:
146 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Technická miestnosť, Krb
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Lukáš Mucha
MUCHA ESTATE09017583... zobraziť číslo
MUCHA ESTATE
Východná 10 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti750,000 € 3061 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Lukáš Mucha
MUCHA ESTATE09017583... zobraziť číslo
